這幾年中國的高凈值家庭紛紛將目光轉(zhuǎn)向了海外市場。除了由子女教育，生活環(huán)境引發(fā)的因素，也因自2015年人民幣匯率下跌引起的分散風(fēng)險的考慮。當(dāng)然最近匯率是穩(wěn)定了，但對于高凈值（根據(jù)招商銀行私人銀行報告，指可支配流動資產(chǎn)在600萬以上人士）及超高凈值來說，他們海外投資之旅的探尋卻未止步。

海外投資有很多選擇，可以開公司，買海外股票，買基金，投資房產(chǎn)等。當(dāng)然，這里面也有很多坑。不同的國度，有不同的政策，也有不一樣的法律環(huán)境和投資環(huán)境。作為習(xí)慣了買房獲利的中國投資者，很多人對外投資的首選就是海外置業(yè)。

以美國買房為例。買在哪里？哪里的升值空間大出租率高？哪里稅收更有優(yōu)勢？。。。。。。這些無疑都是考慮之列。

為什么會推薦德州呢？理由有四:

1.德州作為美國56個州之一，從人口，GDP，投資等綜合數(shù)據(jù)來看，它排在前三。

2.德州稅收政策好。沒有公司和個人所得稅稅，商業(yè)環(huán)境穩(wěn)定。這樣的稅收政策吸引了許多世界500強的企業(yè)。

3.教育，醫(yī)療基礎(chǔ)條件較好。特別是醫(yī)療，德州的醫(yī)療水平在美國很有名。

4.基礎(chǔ)設(shè)施較好。德州是美國開發(fā)石油能源是發(fā)展起來的州，由于開發(fā)相對較晚，基礎(chǔ)設(shè)施都比較新。

5.德州被評為美國最適宜居住的州之一，生活成本低。

從以上五點我們可以對德州的商業(yè)和居住環(huán)境有個大致的了解，正因為有這些優(yōu)勢，德州的房產(chǎn)也是較有投資價值，出租率和出租回報也較好。當(dāng)然，如果希望更進(jìn)一步的了解最好請教下專業(yè)人士或當(dāng)?shù)氐拿癖姟?/p>

（由于時間匆忙，暫時就整理這些，待日后完善）