我現(xiàn)在坐在這里，敲擊著鍵盤，寫下每一刻的回憶。

自從去年底疫情在中國爆發(fā)以后，當時這個幽靈好像并沒有對我在澳洲的生活造成多大的影響。我的賓館生意依舊很不錯，雖然能夠明顯感覺到需求的疲軟。但是三月中旬之前我們酒店56間房基本都是客滿的狀態(tài)。

可是到了3月底，政府開始有節(jié)奏的對疫情做出了各種限制，出差的人基本取消了計劃，假期帶著孩子出門度假因為疫情的關系也都足不出戶了。澳洲的旅游業(yè)一下子跌到了冰點。酒店的生意一夜之間一落千丈。這樣的跌幅，從來不曾有過。原本應該是最旺的季節(jié)，現(xiàn)在一天僅有3、4間的出售。

為了維持經(jīng)營，一方面我們開始收緊各種開支，另外一方面，也積極配合政府的要求，尋求政府的幫助。但是，我心里明白人力資源，運營成本，日常營業(yè)此類種種并不是最棘手的問題：真正的一波大浪遠沒有到來。

我有一個房東，希臘房東。希臘人沒有他們的愛琴海那樣浪漫。我的希臘房東在二戰(zhàn)之后來到澳大利亞，赤手空拳就跟著自己的先生白手起家，在澳洲站穩(wěn)腳跟，打下一自己一片江山。

希臘人是澳洲外來民族里最“難搞”的一群人。他們在澳洲的實力大，根基深。論創(chuàng)業(yè)，中國人遠沒有他們在澳洲的歷練多。從澳洲當年的跑馬圈地到現(xiàn)在穩(wěn)坐房東，你如果想在澳洲做生意基本都繞不開希臘人。

幸好，澳洲是一個講法的國家。所有的權利地位在法律面前人人平等。

做生意就要遵守一方的游戲規(guī)則，而在澳洲最大的規(guī)則提供者是法律。這也是能夠確保澳洲能夠繁榮發(fā)展的前提，也我一個外來新人的些許幸運吧。

果然，在4月6日，澳洲聯(lián)邦政府開始對外公開商業(yè)租賃的“行為準則”，旨在限制房東因為房客受到疫情影響而無法按時支付租金對房客施行強制停業(yè)，驅趕房客，干涉房客營業(yè)時間等的行為。

數(shù)天以后，我的房東委派她的律師以發(fā)現(xiàn)我酒店縮短營業(yè)時間為由對我進行質詢。

我明白，此時，戰(zhàn)斗開始了。

澳洲是典型的英美法系，聯(lián)邦政府對一個法案會先提出一個法案（我們叫Bill），這個法案只有在聯(lián)邦議會通過，才能正式成為ACT（法令）具有法律效力。一旦具有了此效力，之后的一切法律糾紛都將以此為評判為準繩同時也已之前的判例為依據(jù)。再進一步，各個州會分別再次按照這個法令分別在各州議會分別討論，如果通過，就會成為規(guī)則（Regulation）在各州執(zhí)行下去。

就在ACT已經(jīng)順利通過，而新州，維州，昆州，北領地統(tǒng)統(tǒng)都開始明確規(guī)定房客房租減免的具體細則，唯獨南澳州沒有！

房東的質詢郵件又來了，那是5月15日周五的下午，我的心哇涼哇涼的。

房東勒令我5月18日下周一半夜12點之前必須給他明確的答復，他告訴我，她可以讓我先付一半的房租，另一半可以拖到6月底再付。

而聯(lián)邦政府明確規(guī)定：每一個受影響的商戶最少會有50%的減免，剩下的部分在今年9月之后的24個月里，分攤支付。

我看了回復時間，時間太緊了！周末我的會計師，我的律師，我的合作伙伴統(tǒng)統(tǒng)都放假，沒有人會上班的。如果我別無選擇，答應了他的要求，那即使有法令對我也已經(jīng)無效了。我回信詢問是否能延期到下周三，回復是“不可以！必須周一之前回復”

我覺得我心里特別難受，我覺得不公平！

我一個人，坐在街沿上，望著來來往往的車和人，無所適從。

那時沒有人能夠幫得了我。怎么能夠把酒店繼續(xù)經(jīng)營下去，扛下去？

回去查法條吧，看看這最后一根稻草會不會發(fā)光？

從聯(lián)邦政府網(wǎng)站，南澳州政府網(wǎng)站，再到南澳州中小企業(yè)網(wǎng)站，我尋了個遍。

終于在中小企業(yè)協(xié)會的網(wǎng)頁的最后一條里找到了！

關于疫情期間的第二版商業(yè)租賃的法令細則，在南澳州通過的消息！

注腳實施時間：2020年5月15日！

當時的我，內心有點波瀾，房東之所以限制我下周一回復，不給出任何還轉的余地，意圖在此。

原來我的每一步都沒有走錯，我終于等到了法案在南澳州通過的這一天。

隨后的情節(jié)就順利多了，我和南澳州中小企業(yè)協(xié)會取得了聯(lián)系，他們第一時間給了我最正確的答復：南澳州5月12日議會通過商業(yè)租賃法令，5月15日正式上線實施。

如果我有任何問題需要尋求幫助，都可以找該機構工作人員。

5月18日我回復了房東，把我關于房租的要求明確而詳細的說明。

之后雖然對方律師仍舊以各種理由指責我的條件的無理，指責法令的無效，指責我的拖延。但是，我感覺我在一步一步走往正確的方向。

雖生于盛世，卻始終忙碌。每逢大難，必渾身抖擻。內心澎湃。

在阿村不比魔都，安靜異常。偶有大事，也是小事二三，不值一提。

未曾料，近遇瑣事，卻都急急如律令。

克服萬難，奮力一搏，臨門一腳，有如神助。

可與之共處，幼稚可笑，不值一提。