如今對于房價，有些人辛辛苦苦一輩子，只夠在一線城市買個廁所；還有人對比自己的工資，算到自己不吃不喝不眠不休息一輩子也許都買不起一套屬于自己的房子。
面對如今房價的起起伏伏，我們不禁要問，是否只有現(xiàn)代人才會面對如此緊張的房產(chǎn)問題？如果生活在古代，我們還需要為買房發(fā)愁嗎？今天讓我們穿越回到過去，看看你的年薪在古代能買到房嗎？
各朝房價
周
朝最早一宗不動產(chǎn)：在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個叫裘衛(wèi)的人，換來了價值一百串貝殼的幾件奢侈品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的最早的一宗不動產(chǎn)交易。
漢
朝一線城市置業(yè)僅需兩三年：漢朝時，陜西漢中人口稠密、交通便當(dāng)，相當(dāng)于現(xiàn)在的一線城市。西漢時漢中房價有多高是個未知數(shù)，但在東漢后期，漢中城內(nèi)房舍最便宜1萬錢一處的，也有2.5萬錢和7萬錢一處的。
這樣來看漢中的房價好像也不便宜。但由于東漢后期貨幣貶值，房價盡管高了，人們的收入也高了。按《后漢書百官志》，等級最低的公務(wù)員（佐史），每年也能領(lǐng)到96斛米，折合9600錢。這樣的年薪刨去開支，兩三年下來在大城市里買一小套大概不成問題。
南北朝
房價最不靠譜：南北朝，貧富相差極為懸殊，普通居民收入只有幾千，房價則是幾百萬。世界銀行有個說法：當(dāng)房價超出居民收入的6倍時，就會對居民幸福構(gòu)成威脅。
而《南齊書》記載，“其民資不滿三千者，殆將居半。”也就是說，半數(shù)居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房價是居民收入的上千倍。
各朝房價
唐
朝40萬一線城市住別墅：在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產(chǎn)的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，折合13.8萬文。
當(dāng)時洛陽斗米（約10斤）10文，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當(dāng)于人民幣3塊錢，13.8萬文就相當(dāng)于40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。
宋
朝古代版蝸居時代：唐宋八大家之一的蘇轍晚年（宋徽宗年間）在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當(dāng)于3貫多一點(diǎn)。
也就是說，如果這位書記員在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢長達(dá)261年以上，才能買得起蘇轍那套房子。
各朝房價
明
朝房價穩(wěn)定清平樂：在明代買房也不是件易事，當(dāng)時小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國家公務(wù)員，每年薪水不過三百五十兩。就是說，就算縣長去買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。
清
朝公務(wù)員兩年置業(yè)新街口：史料記載，干隆時期，清朝公務(wù)員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。
以上這些僅僅是基本工資，稱“正俸”；而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發(fā)同樣數(shù)目的津貼；也就是說一個七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢？
據(jù)記載，當(dāng)時新街口附近的房子85兩，也就是說一個小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。
史上最成功的房地產(chǎn)商——竇乂
竇乂，商人，被稱為“唐朝扶風(fēng)小兒”。這家伙的發(fā)家事跡老傳奇了，被載入馮夢龍主編的《智囊全集》。
竇乂十三歲時，開始做生意，從賣鞋種樹賣法燭（蜂窩煤）干起，積累原始資本，一直干成企業(yè)家。
長安西市秤行的南邊有“十余畝坳下潛污之地”，竇乂花了三萬文錢買下這塊地。在水洼中立一木桿，桿頂掛一面小旗。召呼小孩投擲石塊、瓦片擊木桿上面的小旗。擊中的，獎給煎餅或團(tuán)子吃。兩街的小孩爭相前來投擲。
不到一個月，池子就被迅速填滿了。竇乂在填平的這塊地皮上，建造了鋪面房二十間。租出去，每天單房租就可以收取幾千錢，獲利甚多。這個地方由此得名“竇家店”，成了繁華市區(qū)。
史上最悲催的拆遷戶
縱觀古今大詩人的生活境遇，杜甫雖然不是最慘的，但是有夠慘的。杜詩抑郁頓挫，充滿苦味。這不，他旅居四川成都草堂時，遭遇了一場大風(fēng)。
“八月秋高風(fēng)怒號，卷我屋上三重茅”。這已經(jīng)足夠慘了，偏偏還有“南村群童欺我老無力，忍能對面為盜賊。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，歸來倚杖自嘆息?！?/p>
偏偏這支拆遷隊還是一幫小孩子，真是屋漏偏逢連天雨，老杜真是有苦說不出哎。
史上最暴力的拆遷隊
“五步一樓，十步一閣；廊腰縵回，檐牙高啄；各抱地勢，鉤心斗角。盤盤焉，囷囷焉，蜂房水渦，矗不知乎幾千萬落！”
杜牧一篇《阿房宮賦》洋洋灑灑，描繪出秦時阿房宮盛景。無奈嬴氏家道中落，傳不過二世便被項大*滅了。這項羽也是個戇貨，愣是一把火將華美絕倫的阿房宮燒了，暴遣天物，堪稱史上最暴力的拆遷隊！
史上最正直的購房者
房屋中介在古代被稱為莊宅牙行，而現(xiàn)代房產(chǎn)中介的鼻祖，應(yīng)當(dāng)出在南齊。
《南齊書》記載，南北朝時候，南齊有個人叫崔慰祖，他想賣掉自家的房子，圖省事兒，找了個房產(chǎn)中介。
中介：“您這套房想賣多少錢？”
崔慰祖：“四十五萬?！?/p>
中介：“寧有減否？”意思是還能往下降一降嗎？
崔慰祖：“何容二價！”意思是一口價，45萬不能再少了。
中介：“君但責(zé)四十六萬，一萬見與。”意思是45萬就45萬吧，回頭我找著買主，你可千萬要跟買主說這套房賣46萬，多賣的那1萬歸我，我多掙了錢，您也不吃虧，您看怎樣？
崔慰祖：“是即同君欺人，豈是我心乎？”意思是那不可能，說45萬就是45萬，我干嗎要對買主多說一萬，跟你合伙騙人家呢？
但他的做法跟某些黑中介一模一樣，都是想耍點(diǎn)兒小花招，既吃傭金，又騙差價，蒙一個算一個。
最早的學(xué)區(qū)房—孟母三遷
孟母為了使孩子擁有一個真正好的教育環(huán)境，煞費(fèi)苦心，曾遷三地，*史上最明智母親有木有！而孟母買的房子成為史上最早的學(xué)區(qū)房也就順理成章了。
史上最早的經(jīng)濟(jì)適用房
聽名字就知道這家伙跟房子脫不了關(guān)系。“昔載上世，人固多難，有圣人者，教之巢居，冬則營窟，夏則居巢?！?/p>
說的是上古時期條件差，洪水猛獸傷人，有個叫有巢氏的教人們在樹上用樹枝樹葉建造出蓬蓋以供居住。這就是最早的經(jīng)濟(jì)適用房，雖然原始簡陋，但至少可以躲避野獸和洪水。
PS：據(jù)說有曹氏還是巢湖的呢。
最任性的租房一族
謫仙，大詩人李白堪稱中國“詩和遠(yuǎn)方之人”，一生不置產(chǎn)業(yè)，漫游天下，但常住達(dá)官貴人的豪宅（如華清宮）。青壯年生活闊綽，但晚年從流放歸來后居無定所、窮困潦倒，*客死在親戚李陽冰家里。這充分說明了一個道理，買房遠(yuǎn)比租房劃算。
最富藝術(shù)氣息的私人別墅
大詩人王維不光詩寫得好，更懂得在政治風(fēng)波中急流勇退，是個厲害人物。晚年在陜西藍(lán)田縣附近購置了宋之問的輞川山莊，并在此基礎(chǔ)上營建出私家園林——輞川別業(yè)，這是一片擁有林泉之勝、因地而建的天然園林。
白居易買不起市區(qū)房權(quán)當(dāng)候鳥族
白居易二十八歲考中舉人，二十九歲考中進(jìn)士，三十二歲參加工作，干的是“校書郎”，就是在中央辦公廳負(fù)責(zé)校對紅頭文件的工作人員。級別呢，是正九品，相當(dāng)于一個小縣的縣長，不過工資卻不低，每月一萬六千錢。
白居易在長安東郊常樂里租了四間茅屋，因為離上班的地方遠(yuǎn)，又養(yǎng)了一匹馬代步，此外還雇了兩個保姆，這樣每月的開銷是七千五百錢，剩下八千五百錢存起來。但是存了十年，他也沒能在長安買下一套房子。
后來白居易覺得這樣長期租房不是辦法，就跑到陜西渭南縣，也就是長安城的衛(wèi)星城，買下一處宅子，平時住在單位，逢假期和休息日就回渭南的家。有點(diǎn)和現(xiàn)在的大都市白領(lǐng)差不多，在郊區(qū)買房不住，而在城里租房上班。
蘇轍、歐陽修：古代買房寸土寸金
蘇轍為官幾十年，大半輩子都買不起房子，曾作詩說“我生發(fā)半白，四海無尺椽”——活了半輩子，還沒弄套房。歐陽修也是許多年的租房者。他從江西老家進(jìn)入開封府工作，也算是“開漂”，但始終沒買上房子。
北宋開封的拆遷費(fèi)
雖然古代開發(fā)商沒有現(xiàn)如今的開發(fā)商這么“?！保h(huán)境和政策對他們都不太有利，但是在拆遷問題上，始終還是開發(fā)商們占優(yōu)勢。就比如竇乂，他就知道要搞房產(chǎn)，首先得朝上有人，于是傍上了當(dāng)朝太尉。
古代拆遷過程更為暴力，因為普天之下，莫非王土，國家要用哪里就用哪里。當(dāng)然，在古代，也不乏一些民主的君主。
例如北宋元豐六年（1083年），開封外城向外拓展，規(guī)劃中的新修城墻要占用120戶居民的住宅，宋神宗讓開封府制定拆遷補(bǔ)償計劃，開封府寫報告說，總共需要補(bǔ)償款兩萬零六百貫，平均每戶至少能拿到補(bǔ)償款171貫。
當(dāng)時的171貫銅錢，大約等于現(xiàn)在的四萬五千六百元人民幣。這些錢能不能在宋朝買到房？
古人賣房子得讓鄰居簽字同意
現(xiàn)在人買房之前，一般都是調(diào)查房子的權(quán)證是否齊全，質(zhì)量是否過關(guān)。而古代人買房之前，主要不是調(diào)查房子的權(quán)證和質(zhì)量，而是調(diào)查賣主，搞清楚他的家人、族人和鄰居是否同意他賣房，因為在古代，一所房子能不能出售，并不需要通過物價局、房管局的批準(zhǔn)，卻需要通過賣主家人、族人和鄰居的批準(zhǔn)。
正規(guī)的做法是拿一個小本子，把親戚鄰居的名字都列在上面，然后從族長老太爺?shù)礁舯诖髬?，讓他們挨個簽字。假如其中一個拒簽，這房就別打算賣了。
原來古代名家名人也為買房犯愁，相比而言，如今老百姓買房更加輕松方便，也有更多好房子共大家選擇，房子乃安身立命之本，選擇一所好房子，是為自己的人生鋪上幸福的基石。
