房地產(chǎn)小白:二手中介的銷售技巧與培訓(xùn)話術(shù)

剛出學(xué)校的他就像一張白紙一樣,沒有經(jīng)歷過世間百態(tài)進(jìn)入到這個(gè)行業(yè),他覺得是自己的運(yùn)氣,因?yàn)閷?shí)在是沒有人需要他,而這里為他敞開了大門。

今天的第一天,他聽店長說了很多很多,也叫做了很多,但始終沒有達(dá)到店長所要求的效果。

他回家開始思考怎么樣才能讓自己變得更適合這個(gè)行業(yè)。他向店長請了一個(gè)月的假,做了這幾件事兒。

1。把自己當(dāng)成一個(gè)買房子的人,跟著周邊的小中介聊天,問他們最近的市場走向行業(yè)發(fā)展,哪些樓盤值得購買,分別的優(yōu)勢劣勢。當(dāng)作為一個(gè)買房者和中介開始聊天的時(shí)候,他們所涉及到的一些話題以及問題。然后享受著整場的逼單過程,體驗(yàn)了從一個(gè)客戶從進(jìn)店到最后成交的整個(gè)過程。

2。帶了一支錄音筆,在白天享受整個(gè)避難過程的時(shí)候,晚上回家再播放一遍,把一些重要的話記在本子上面提煉,他們說傳達(dá)出來的銷售氛圍。

3。第一天沒有聽明白的,第二天接著去問,把那些自己搞不懂的問題又再次問了一遍,這句好像是請了無數(shù)個(gè)老師在教自己,逼迫自己在短時(shí)間內(nèi)得到能力的提升。

4。他尋找的目標(biāo)呢,都是做剛需房的中介,而這樣的剛需房,占了絕大部分購房者的主要需求,了解起來更容易也能更快入手。

5。沒事兒的時(shí)候他還喜歡去開發(fā)商那邊逛一逛,看看期房和二手房銷售之間的差別,親身經(jīng)歷與體驗(yàn)?zāi)欠N現(xiàn)場的氛圍。

一個(gè)月之后,他重新又回到了那個(gè)店長身邊,而店長看見他在一個(gè)月之內(nèi)短短時(shí)間的進(jìn)步眼睛散發(fā)出了如朝陽般的光芒。而店長不知道的是,這一個(gè)月他學(xué)到了多少東西。

向同行高手學(xué)習(xí),在某種角度來說是讓自己進(jìn)步最快的方式。

我是一個(gè)有故事的職場人,職場經(jīng)驗(yàn)豐富,朋友有職場問題都可以聊!

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