2019年將有大事件發(fā)生！預(yù)言終成為現(xiàn)實(shí)，你準(zhǔn)備好了嗎？

預(yù)言終成為現(xiàn)實(shí)：春節(jié)后有大事兒發(fā)生！啥情況？李嘉誠(chéng)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，但是他的房地產(chǎn)投資準(zhǔn)則，深刻影響者無數(shù)房產(chǎn)投資者，叱咤香江，縱橫海外，曾經(jīng)連續(xù)多年穩(wěn)居全球華人首富寶座的李嘉誠(chéng)，已是"成功"與"奇跡"的代名詞。在房地產(chǎn)行業(yè)，有現(xiàn)在的首富許家印，曾經(jīng)的中國(guó)首富王健林，等等一大批房地產(chǎn)造福出來的首富們，可是要論房地產(chǎn)鼻祖，還是要看李嘉誠(chéng)，他比許家印，王健林等一大批中國(guó)房地產(chǎn)商人們?cè)诜康禺a(chǎn)行業(yè)起步的更早，也比他們更懂得房地產(chǎn)市場(chǎng)，早已在房地產(chǎn)賺得盆滿缽滿，在大家都在瘋狂進(jìn)入房地產(chǎn)的時(shí)候，而他早已看透了房地產(chǎn)，已經(jīng)紛紛撤資。

但是現(xiàn)在卻不一樣了，隨著調(diào)控的繼續(xù)進(jìn)行，很多人也是看不到了這個(gè)房?jī)r(jià)的未來，在原來買房就肯定賺的事情在現(xiàn)在也是變成了和炒股票一樣很有風(fēng)險(xiǎn)，很多網(wǎng)友表示，自己也是虧了很多的錢。大家在很早之前就已經(jīng)聽過了一句話叫做"房?jī)r(jià)未來如蔥價(jià)"，而且很多大佬也都是說過這句話，大家也是聽過很多遍了。李嘉誠(chéng)曾經(jīng)勸年輕人不要太早買房，年輕人要多學(xué)習(xí)，把更多的時(shí)間趁年輕留給自己的夢(mèng)想。他認(rèn)為年輕人太早買房會(huì)逐漸喪失拼搏的精神。事實(shí)上，他自己也是在大筆減持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。近兩個(gè)月來，兩次爆出李嘉誠(chéng)又開始拋售香港的物業(yè)了，這次李嘉誠(chéng)主攻的投資想新能源，9月李嘉誠(chéng)在新能源汽車領(lǐng)域內(nèi)連下兩城，先以9億元收購"日本特斯拉"，后以10億英鎊（約87億人民幣）收購了英國(guó)一能源公司。

相信很多網(wǎng)友朋友和我一樣都非常好奇，為什么李嘉誠(chéng)好好的房地產(chǎn)開發(fā)不做要轉(zhuǎn)而去做新能源、投資英國(guó)水電燃?xì)獾然ǖ冗@些和房地產(chǎn)毫不相關(guān)的產(chǎn)業(yè)？其實(shí)答案很簡(jiǎn)單，熟悉李嘉誠(chéng)的人英國(guó)都知道，他曾經(jīng)說過"我不會(huì)去賺最后一個(gè)銅板"，他之所以被稱為"李超人"這得益于他超凡的投資眼光和風(fēng)險(xiǎn)嗅覺以及把控能力。近幾年李嘉誠(chéng)屢屢選擇在市場(chǎng)最好的時(shí)候拋房國(guó)內(nèi)的物業(yè)，轉(zhuǎn)而去投資資本禿鷲盤旋的歐洲市場(chǎng)，"被逃跑"之聲一直不絕于耳，但李嘉誠(chéng)自己都說，我首先是一個(gè)商人，一個(gè)精明的商人首先想到的是資本的安全，其次才是賺錢。所以，這也不難解釋李為什么會(huì)鐵了心要拋房房地產(chǎn)業(yè)務(wù)了，說白了就是他很早之前（2013年）就看清楚了未來的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不像過去那么賺錢了，或者說房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著高速發(fā)展?jié)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)是他所不難掌控的了，所以只能選擇離開。相比這也是李嘉誠(chéng)為什么不讓中國(guó)的年輕人太早選擇買房的原因吧。

曾有人問他關(guān)于買房升值的考量因素，李嘉誠(chéng)回答："決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。"這句話一直以來被房地產(chǎn)業(yè)界奉為金科玉律。在著名美劇《紙牌屋》中，弗蘭克總統(tǒng)說"權(quán)力就像房地產(chǎn)，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財(cái)產(chǎn)就越值錢。"在今年，我國(guó)也是加大了對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控政策，很多大城市的房?jī)r(jià)也是有點(diǎn)一些下跌的趨勢(shì)，只不過在很多地方下跌的趨勢(shì)不太一樣，有的地方只是下跌了幾百塊錢，根本起不到很明顯的作用，但是也有跌的狠的，比如說北京有套樓盤甚至出現(xiàn)了價(jià)格腰斬的情況，開盤4萬，不到兩年的時(shí)間直接變成了2萬。正如馬云所說八年后房?jī)r(jià)如蔥，希望到時(shí)真能愿望成真，就像馬云給我們帶來的福利一樣，在{支}付寶首頁搜即可領(lǐng)紅包。也是因?yàn)檫@樣有許多戶主直接找到了物業(yè)，這也是說明，房子一般只要自己買了，最關(guān)心的應(yīng)該是舒適問題，價(jià)錢問題就已經(jīng)成過去了，但是從這件這件事情也是可以看出，現(xiàn)在房子應(yīng)該準(zhǔn)確的歸為"商品"一欄，不知道有多少人靠著這個(gè)發(fā)了家，成為一位當(dāng)?shù)氐母缓馈?/p>

李嘉誠(chéng)在內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)屬于元老級(jí)的人物了，很多人都是模仿這李嘉誠(chéng)的營(yíng)銷和房地產(chǎn)開發(fā)模式進(jìn)行的，可是卻沒有他那樣長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，現(xiàn)在想走估計(jì)沒有那么容易了，只能夠用活下去來形容了，比如萬達(dá)就是個(gè)很好的列子，可惜沒有李嘉誠(chéng)那樣走的這么灑脫，因?yàn)槔罴握\(chéng)的錢基本上都是自己的錢，負(fù)債很低，而內(nèi)地的房地產(chǎn)企業(yè)基本上都屬于高負(fù)債的企業(yè)，正常都在70%左右，想退出都非常的難。