〈奇跡四連：莫叔〉

Hello，各位小伙伴，大家好。我是奇跡四連的莫叔，目前我從事教育行業(yè)。

在剽悍財富行動營的22天時間里（9月30日—10月21日），我感覺到自己有脫胎換骨的變化，無論是工作狀態(tài)、生活質(zhì)量，還是個人影響力，都得到了極大的提升，滿滿的收獲感。

一、「攻克讀寫說」

001【讀、聽】

22天時間里讀了15本書，聽了3堂課：《讀懂一本書》《馬上寫出好文章》《演講的力量》《微習慣》《高效能人士的七個習慣》《掌控習慣》《小狗錢錢》《創(chuàng)造財富的100種方法》《財務自由之路Ⅱ》《說服》《超級符號就是超級創(chuàng)意》《人性的弱點》《一年頂十年》《清醒思考的策略》《巨人的工具》；《一年頂十年的學習課》《一年頂十年的財富課》《一年頂十年的品牌課》。

002【寫】

連續(xù)每日寫作22天，22篇文章，共16069字，平均每天730字。

003【說】

參加了一次演講比賽，說出了自己的財富故事；參加了一次“利他分享”，跟老鐵們分享了我的房產(chǎn)投資邏輯；參加了一次“高光時刻”的主持，加深了自己在行動營里的參與度及榮譽感。

二、「干掉懶慫拖」

004【懶】

消除了懶惰，每天早上6點之前起床已經(jīng)形成了習慣，每天多出了2小時的工作或?qū)W習時間。

005【慫】

不單消除了懶惰，還干掉了慫態(tài)，精神狀態(tài)變好了，工作效率提高了；做事也多了擔當和責任，懂得感恩和利他。

006【拖】

治好了拖延體質(zhì)，每天的文章打卡都能比較早就完成，生活中的拖拉現(xiàn)象也大幅減少了。深刻理解了“重視”和“專注”是消除拖延的關鍵。

三、「升級財富腦」

有關財富的書籍，尤其令我印象深刻的是《財務自由之路Ⅱ》，里面有兩個觀點，著實是把我的平庸腦升級成了財富腦。

007【賺錢是一項游戲】

做自己所熱愛的事情，像玩游戲一樣的對待工作，賺錢就像是打怪升級。這個社會就是你的游樂場，用游戲人生的心態(tài)去賺錢。

008【五種職業(yè)類型的選擇】

傳統(tǒng)學校教你成為一名好的雇員或自由職業(yè)者，但不會教你如何成為一名成功的投資者、企業(yè)家或?qū)＜?。而事實上投資者、企業(yè)家或?qū)＜业氖杖胍h遠高于雇員或自由職業(yè)者——投資者、企業(yè)家和專家的收入是雇員和自由職業(yè)者收入的12倍。大多數(shù)的財富掌握在少數(shù)人的手里，我們要想盡辦法努力成為投資者、企業(yè)家或?qū)＜摇?br>

四、「打造影響力」

22天的時間里，我的個人影響力通過兩次的演說得以加強，吸引了不少老鐵來加我微信。截止目前我在剽悍財富行動營里的微信好友已達26位，收獲了滿滿的真摯友情。

009【財富演講比賽】

我參加了一次演講比賽，財富演講比賽，說出了自己的財富故事：三年前，我在老家小縣城里當老師。但我心底里不甘心，小縣城的老師，并不是我想要的生活。后來我就來到深圳。2019年3月，我買了房，當時總價278萬，現(xiàn)在它的總價已經(jīng)漲到了500萬。一年半的時間里，它漲了兩百多萬。

我希望自己在房產(chǎn)投資路上能繼續(xù)精進，能繼續(xù)影響和幫助更多的人，繼續(xù)利他。

010【利他分享】

我參加了一次“利他分享”，跟老鐵們分享了我的房產(chǎn)投資邏輯：為什么要買房；投住分離原則；如何分析房價漲跌。

為什么要買房——因為通貨膨脹，為了抵御通脹，所以要買房；因為通貨膨脹，所以負債縮水，所以要貸款買房。

投住分離原則——自住是消費行為，自住買房就買你喜歡的、對你工作、生活方便的。花錢消費就是買開心、買舒服。所以買讓你住得舒服的房子，這就是自住的思路；如果是投資，那就不是消費了，那你就要思考買什么房子漲幅大、買什么房子回報率大、買什么房子可以有更高的租金收入，你要考慮的是漲幅、租金收入、投資回報率等等，這就是投資的思路。

如何分析房價漲跌——看供需關系，尤其是看人口流向。如果供大于求，那房價就會下跌，比如鶴崗。如果供不應求，那房價就會上漲，比如一線二線城市。供需關系的主要方面，其實就是看人口的流向。人口流入的城市，漲。人口流失的城市，不會漲，甚至會跌；看限購政策。如果限購嚴重，說明房價的潛力很大，政策只是暫時打壓了它的上漲；看小學生人數(shù)。小學生人數(shù)多的城市，房價非常有潛力、非常夯實，值得投資。小學生多，說明他們的父母也還很年輕，整個城市的人口很有活力，購買力強，房價非常夯實。另外，20年后，小學生也長大了，又到了他們買房的年齡了。

以上就是我在第22期剽悍財富行動營的22天時間里的成長記錄，與各位老鐵共勉。

感謝貓叔，感謝貓叔的剽悍財富行動營，讓我有機會重新認識自己、改造自己、升級自己；感謝連長蘇寶、副連長心晴、排長梨子、點評官年年有余以及奇跡四連的每一位老鐵，感謝你們每天的陪伴，一起讀書、一起寫作、一起成長。