尹先生有一個(gè)5歲的兒子，明年即將上小學(xué)，在廣州打拼多年，在位于市中心的珠江新城CBD上班，最近他剛剛拿到廣州戶口，準(zhǔn)備盡快在廣州買一套房子，這樣既可以上班方便，又不用繼續(xù)租房過(guò)著需要經(jīng)常搬家“不穩(wěn)定“的生活，還可以方便兒子以后上學(xué)，但對(duì)于買市區(qū)的面積小一點(diǎn)的房子還是郊區(qū)的比較大一點(diǎn)大房子而發(fā)愁，于是他來(lái)找我咨詢關(guān)于買房的事，正好我另外一個(gè)朋友因工作調(diào)動(dòng)需要賣房子，委托我?guī)退k理，于是我是這么說(shuō)的:

1、郊區(qū)樓盤都是距離市區(qū)較遠(yuǎn)的地理位置，即便未來(lái)地鐵開(kāi)通，仍然需要一個(gè)小時(shí)左右。而我朋友的房子所在樓盤位于廣州市區(qū)，小區(qū)門口就是地鐵八號(hào)線寶崗大道站，通勤到珠江新城CBD只需要20分鐘左右，這樣一來(lái)一去就能夠節(jié)省將近1.5個(gè)小時(shí)的通勤時(shí)間。

2、廣州優(yōu)質(zhì)的教育資源絕大多數(shù)都集中在市區(qū)，郊區(qū)樓盤的教育配套很少有省級(jí)教育資源，而且即便配套的是省級(jí)小學(xué)學(xué)位，也不能保證子女可以100%入讀，更不用奢望直升省級(jí)中學(xué)了。而我朋友的房子所在樓盤配套的是省級(jí)小學(xué)和省級(jí)中學(xué)，不僅業(yè)主子女可以100%入讀省級(jí)小學(xué)，還可以100%直升省級(jí)中學(xué)，業(yè)主子女在九年制義務(wù)教育期間都可以享受最優(yōu)質(zhì)的省級(jí)教育資源。

3、與優(yōu)質(zhì)的教育資源分布雷同，廣州優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源絕大多數(shù)也都集中在市區(qū)，三甲醫(yī)院建在郊區(qū)的情況鳳毛麟角，即便有建在郊區(qū)的三甲醫(yī)院，往往也都距離郊區(qū)樓盤較遠(yuǎn)。而我朋友的房子所在的樓盤距離廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院和南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院都非常近，步行不會(huì)超過(guò)10分鐘，南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院更是就建在小區(qū)旁邊，步行僅需兩分鐘，住在我朋友的房子所在小區(qū)，可以享受雙重三甲醫(yī)院的醫(yī)療資源保障。

4、郊區(qū)樓盤雖然會(huì)在周邊規(guī)劃大型的商業(yè)配套，但是，首先需要足夠的時(shí)間建設(shè)完成，其次需要在招商方面花費(fèi)更多時(shí)間，而我朋友的房子所在的樓盤，位于廣州老城區(qū)中心地帶，樓盤周邊商業(yè)配套成熟，大型綜合體、超市、商業(yè)街、美食街等應(yīng)有盡有，人氣很旺，而且小區(qū)內(nèi)綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，既能享受濃郁的生活氣息，又能享受“旺中帶靜”的居住環(huán)境。

因此，尹先生在和妻子商量了之后，很快便決定購(gòu)買了我朋友的房子。