? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?29 雪中有炭
7 月 31 日清晨，珞珈創(chuàng)投的玻璃門剛被清潔工擦干凈，王建強行長就帶著三個下屬堵在了門口。他穿著熨帖的藏青色西裝，锃亮的鱷魚皮皮鞋踩在地板上，發(fā)出 “噔噔” 的響，手里的黑色公文包鼓囊囊的，一看就裝著催債的文件。
“陳總，劉小姐，考慮得怎樣?。俊?王建強皮笑肉不笑，徑直走到辦公室中央，把公文包往桌上一放，“昨天應(yīng)該跟你們說清楚了，今天十一點前，要么補保證金，要么簽股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，別浪費大家時間?！?/p>
陳建國正對著電腦看股市行情，聞言抬了抬頭，心里想這些銀行真是只做錦上添花的事情，雪中送炭估計是永遠(yuǎn)不會發(fā)生，但還是笑容滿面的迎了上去，并指了指對面的沙發(fā)：“王行長先坐，喝杯茶慢慢說。劉潔，給王行長泡壺今年的明前龍井?！?/p>
“茶就不必了，我今天是來辦事的。” 王建強沒坐，雙手抱在胸前，目光掃過辦公室里忙碌的員工，“你們珞珈創(chuàng)投現(xiàn)在的情況，我清楚得很。6000 萬貸款，所有的資金購買的股票跌了三成，再拖下去，不僅你們要完，我們銀行也得跟著擔(dān)風(fēng)險?！?/p>
劉潔端著茶杯走過來，放在王建強面前的茶幾上，聲音平靜：“王行長，我們不是不想解決問題，只是現(xiàn)在股市低迷，追加保證金確實有困難。但我們有個方案，或許能讓雙方都滿意?！?/p>
王建強瞥了眼茶杯，沒動，語氣不耐煩：“什么方案？別跟我來那些虛的，我只認(rèn)錢和協(xié)議。”
陳建國站起身，從抽屜里拿出一份文件，遞到王建強面前：“王行長，您看看這份天楚商廈的資產(chǎn)評估報告。這棟樓加上周邊地塊，你們銀行雖然估值 1 億，但現(xiàn)在已經(jīng)成了你們銀行多年的不良資產(chǎn)，處置了好幾年都沒出手。我們珞珈創(chuàng)投愿意出 6000 萬，把它買下來，銀行一個月內(nèi)完成交割?！?/p>
王建強愣了一下，接過文件翻了幾頁，眉頭皺了起來：“天楚商廈？那地方在老城區(qū)，客流量少，商戶都快搬空了，6000 萬買下來，你們瘋了？”
“要不我們給您銀行5000萬，老規(guī)矩，留一個點？” 陳建國走到地圖前，看著天楚商廈的位置心想，這個地方市政府正在規(guī)劃老城區(qū)改造，天楚商廈所在的區(qū)域，下個月就會出公告，要改造成大型批發(fā)市場。到時候，這棟樓的價值至少翻三倍。陳建國說：“我們現(xiàn)在買下來，不僅幫銀行處理了不良資產(chǎn)，還能保證貸款到期時，一次性還清所有欠款。對您個人來說這可是不小的業(yè)績，您又賺錢又可以提升您在總行的地位，您看？”
王建強的眼睛亮了亮，但很快又恢復(fù)了平靜：“您說的是真的？”
“絕對！” 陳建國的語氣篤定。
王建強沉默了，手指在文件上輕輕敲擊，心里打著算盤。處理不良資產(chǎn)是銀行的考核指標(biāo)，要是能把天楚商廈這個燙手山芋扔出去，還能收回 5000 萬，對他來說是件好事。而且，陳建國還給出他喜歡的一個點的，這更是讓他心動。
“就算你說的是真的，” 王建強抬頭看著陳建國，“你們珞珈創(chuàng)投現(xiàn)在哪來的 5000 萬買商廈？別到時候錢沒湊夠，商廈沒買成，貸款也還不上，那我們銀行可就虧大了?！?/p>
“王行長放心，” 劉潔接過話茬，“我們已經(jīng)聯(lián)系好了投資方，只要銀行同意這個方案，5000 萬下周就能到賬。而且，我們可以在協(xié)議里注明，要是貸款到期時我們還不上錢，天楚商廈的產(chǎn)權(quán)就歸銀行所有，銀行穩(wěn)賺不虧?！?/p>
王建強看著陳建國和劉潔堅定的眼神，又想了想其中的利益，終于松了口：“好，我同意這個方案。但你們必須保證下個月 5000 萬到賬，只要錢到賬我們馬上完成商廈所有權(quán)的交割，當(dāng)然貸款到期時也必須一次性還清。要是有任何一點沒做到，我們銀行立刻起訴?！?/p>
“沒問題?！?陳建國伸出手，“合作愉快，王行長?！?/p>
王建強握住陳建國的手，臉上露出了久違的笑容：“合作愉快。沒想到陳總這么年輕，就有這么敏銳的商業(yè)眼光，以后珞珈創(chuàng)投要是有需要，我們銀行一定大力支持。我們現(xiàn)在就回去向領(lǐng)導(dǎo)報告這事，領(lǐng)導(dǎo)那里沒問題馬上就安排專人和您們對接，簽署完成商廈的轉(zhuǎn)讓協(xié)議！”
送走王建強后，劉東風(fēng)從里間走了出來，臉上帶著驚訝和佩服：“小陳，你真有本事，竟然能想到用天楚商廈來解決貸款問題。而且，你怎么知道市政府要改造那地方？”
陳建國笑了笑：“劉叔，我也是偶然從朋友那里得知的消息。其實，天楚商廈的潛力不止這些，等改造成批發(fā)市場后，劉潔可以著手成立天楚批發(fā)市場運營中心，準(zhǔn)備籌建和招商的事情。到時用銀行的資金把市場建起來，引進(jìn)最先進(jìn)的物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)和物流服務(wù)等，到時候盈利肯定可以翻十倍?！?/p>
劉潔看著陳建國，眼里滿是崇拜：“我就知道你一定有辦法。之前我還擔(dān)心銀行逼得太緊，現(xiàn)在好了，不僅貸款問題解決了，我們還多了個優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)?！?/p>
劉東風(fēng)嘆了口氣，搖了搖頭：“你們年輕人啊，膽子就是大。不過，這次確實是我小看你了，小陳。既然你這么有把握，那我就再觀察一段時間，看看天楚商廈后續(xù)的發(fā)展。要是真像你說的那樣，以后珞珈創(chuàng)投的事，我就放心交給你們倆了?！?/p>
陳建國看著劉東風(fēng)妥協(xié)的樣子，心里松了口氣。他知道，這次解決了銀行風(fēng)波，不僅為珞珈創(chuàng)投爭取了時間，還讓劉東風(fēng)更加信任自己。而天楚商廈這個投資，只是他布局中的一步，未來還有更多的機遇在等著他。
辦公室里，行情機的 “嘀嘀” 聲依舊在響，但此刻聽在陳建國和劉潔耳里，卻不再那么刺耳。他們知道，只要攜手并肩，無論遇到多大的困難，都能克服。
