記錄一下，有需要的可以參考
1.電話(huà)預(yù)約商轉(zhuǎn)公（2020年5月中旬）
電話(huà)號(hào)碼：63853620
2.等待通知，提前準(zhǔn)備材料
有些材料可以提前準(zhǔn)備，有具體材料以公積金官網(wǎng)和預(yù)約電話(huà)咨詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)，因?yàn)槊總€(gè)人情況不同，可能資料不一樣。
有些材料有時(shí)效性需要接到通知后再去準(zhǔn)備（如：個(gè)人征信報(bào)告、收入證明、還款明細(xì)）
未婚、二手房、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款可以參考我的材料，不過(guò)可能也會(huì)有變化，最好電話(huà)咨詢(xún)問(wèn)清楚，或者可以去公積金中心要一張清單
初審需要的資料
3.接到提交初審材料通知，準(zhǔn)備材料（2020年7月中旬）
通知2020年8月初去公積金中心提交材料，初審。這中間大概有兩三周的時(shí)間，準(zhǔn)備材料時(shí)間相對(duì)有些緊，所有最好在接到通知前先準(zhǔn)備一些時(shí)效性不強(qiáng)的材料
初審需要的材料
1.房屋評(píng)估報(bào)告，需要自己聯(lián)系公積金中心認(rèn)可的機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋（費(fèi)用500）
2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同及復(fù)印件 （如果沒(méi)有到購(gòu)房的房管所可以復(fù)印一張蓋章可做原件）
3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（主要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是兩個(gè)東西，需要聯(lián)系原商貸銀行領(lǐng)取，我的原商貸銀行需要提前一周去提交復(fù)印申請(qǐng)，然后過(guò)一周去領(lǐng)?。?4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）及復(fù)印件
5.原商貸銀行卡及復(fù)印件
6.交通銀行卡及復(fù)印件（需一類(lèi)卡）
7.借款合同及復(fù)印件
8.身份證、戶(hù)口簿及復(fù)印件 戶(hù)口簿復(fù)印一般需要增減頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)還有自己
9.個(gè)人征信報(bào)告
10.收入證明
11.還款流水明細(xì)（需要保護(hù)當(dāng)前剩余貸款本金余額）
4.按照約定的時(shí)間去公積金中心（2020年8月初）
公積金中心：重慶市 渝中區(qū) 人和街74號(hào)6樓
提交初審需要的材料，一般當(dāng)場(chǎng)初審?fù)ㄟ^(guò)。然后可以找公積金中心要一張去交通銀行面簽需要的清單（可以提前電話(huà)問(wèn)清楚）。
商轉(zhuǎn)公需要先把原商貸銀行的錢(qián)還完了，然后解押再抵押才行。如果自己沒(méi)有足夠的錢(qián)，可以找墊資公司，去初審的時(shí)候，可以順帶咨詢(xún)下墊資公司，公積金中心推薦的墊資公司和公積金中心在一個(gè)辦公室，所以咨詢(xún)很方便（墊資費(fèi)3個(gè)點(diǎn)，不管時(shí)間多久，包干，也幫跑后面解壓抵押手續(xù)）
5.銀行面簽
交通銀行：交通銀行(重慶渝中支行) 2號(hào)線(xiàn)臨江門(mén)輕軌口出去后走一兩百米就到了
解放碑街道大井巷社區(qū)鄒容路149號(hào)鄒容廣場(chǎng)1層
準(zhǔn)備好材料后，可以當(dāng)天就去面簽。
除了初審的材料，我當(dāng)時(shí)差一份材料，好像是備案登記證明，記不太清楚了，正好在公積金中心附近有一個(gè)重慶市國(guó)土資源和房管局，然后去領(lǐng)取了，就去交通銀行面簽了。
到了交通銀行之后需要先領(lǐng)取一個(gè)號(hào)碼排隊(duì)。最好早上早點(diǎn)去初審，初審?fù)炅笋R上就去交通銀行，不然可以排隊(duì)需要排到下午了。
面簽之后等待審核通知。一般一周后會(huì)收到一個(gè)短信，收到短信暫時(shí)不用管，以交通銀行電話(huà)為準(zhǔn)（組合貸款一般需要等待一個(gè)月，純公積金應(yīng)該要快很多）
6.準(zhǔn)備資金還原商貸，等待審核通知（自籌金額不夠，可以考慮墊資）（2020年9月初接到審核通過(guò)電話(huà)，跟銀行協(xié)商了下2020年9月中下旬還了原商貸）
向原商貸銀行提出提前還款申請(qǐng)（不同銀行不同，有些銀行可以直接在app上操作，有些銀行需要提前一個(gè)月預(yù)約，需要自己?jiǎn)柷宄?br> 如果是需要提前預(yù)約的，可以在收到審核前提前先預(yù)約起，畢竟早點(diǎn)提前還可以節(jié)省一筆利息。
墊資需要下去公證處辦理委托公證、然后去墊資公司簽合同 我是找的重慶住房置業(yè)有限責(zé)任公司，只要的份流程如截圖，不過(guò)后面也有可能有變動(dòng)，最好自己?jiǎn)柷宄?br> 電話(huà)：63853617
公證費(fèi)用需要自費(fèi)：540
接到交通銀行審核通過(guò)電話(huà)，需要去攜帶身份證去交通銀行領(lǐng)取抵押材料，然后換原商貸。
7.解押和抵押
還款之后，就需要去房交所去辦理解壓抵押手續(xù)。由于我是找的墊資公司，所以后面解壓抵押流程就不太清楚了。中途去了趟交通銀行，因?yàn)橛行┎牧媳仨毐救颂峤弧?/p>
8.接到放款通知（2020年11月初）
到墊資中旬去領(lǐng)取我壓到他們那里的身份證、銀行卡還有一些合同等資料，然后去交通銀行領(lǐng)取借款借據(jù)同時(shí)可以去申請(qǐng)抵押時(shí)交的80元錢(qián)。
還款是從放款后的下一個(gè)月開(kāi)始
從初審到整個(gè)放款大概用了九十幾天，其中需要的費(fèi)用 房屋評(píng)估報(bào)告(500) + 抵押（80，是墊付，后面可以找交通銀行報(bào)銷(xiāo)）
如果需要墊資還需要 公證費(fèi)（540） + 墊資費(fèi)（墊資金額* 3%）
