生活就是在一些小事雜事中慢慢度過。
? 小區(qū)建于2000年，曾經(jīng)也是園區(qū)知名樓盤。一二期是多層，三期以后開始小高層高層建筑?？偣?500戶。地段很好，有大型商貿(mào)城，地鐵有兩路，公交有20輛；但是老小區(qū)，且大小區(qū)百姓還真是個難管理的團體。
【1】維修
早晨被樓道里聽到吵鬧聲，好奇地下去看看： 原來業(yè)委會有人要樓下的把車位移個位讓土方車進來拉建筑垃圾。 業(yè)主非常激動說我的車位已經(jīng)被占了放垃圾一個月，不是今天我堵住你們沒有人給我說法。
原因我們看到一個告示說要拓寬道路，可只有開工日期沒有結束日期；要求業(yè)主自行外面停車，可是不久就發(fā)覺車位處成了建筑垃圾堆放地，越來越多占領我們一幢的空地；問了幾次施工方說馬上清理的?？墒侵挥袠窍聵I(yè)主的“無禮”行動，終于有人來處理。今天開始有車子鏟除垃圾了。
小區(qū)建立時候，一期有停車庫，可2000年時候居然沒賣掉，開發(fā)商就不再建地下停車場了；到了2005 以后的新一期才開始有停車場。隨著家家戶戶有至少一輛車，小區(qū)停車就成了問題。大家只好停在路邊，慢慢把下水管道路面塌陷了，一到雨天路上積水嚴重。
好不容易等了一個月，道路恢復原樣……
【2】水改
冬天來臨時我們突然被通知停水，說水管爆裂了。可是一天過去了，還是沒有恢復；只有進口大門處提供幾個水袋。突然的2天停水讓大家徹底懵了，無法用廁所，礦泉水洗臉刷牙，我還只好定了旅館過了一晚。小區(qū)居民的微信群里就徹底炸了……抱怨業(yè)委會，居委會，物業(yè)不作為。還讓蘇州電視臺記者采訪，小區(qū)徹底因為“水”問題而“熱”了。
因為現(xiàn)在任何用到“維修基金”，或大型活動需要90% 或2/3 業(yè)主同意，就簽字確認一事就一個月也搞不定。目前還在進行中，何時水改解決問題還真是一個未知。
這些都是目前老舊小區(qū)面臨的問題，我們許多規(guī)定如何處理居民生活問題還是很久以前的，不像單位有個組織，居民樓里現(xiàn)在有自住，出租等復雜問題，居委會也無法有威望號召力。有些比較富裕小區(qū)因為有大商業(yè)（主要出租商用房屋）獲利補貼資助大型修繕工程等。
新小區(qū)20年以上會面臨類似電梯維修，屋頂漏雨，道路破損等問題……維修基金看來還是沒有充裕解決問題……
【3】物業(yè)費
小區(qū)開始是每平方0.8元，去年開始找不到物業(yè)管理了，為了提議漲費到1.6元 大概花了8個月，我們面臨了4個月沒有物業(yè)管理，樓道只能幾個看不過去的鄰居自己打掃。據(jù)物業(yè)介紹還有好一些居民不交物業(yè)費，看到律師函也不理睬，因為人家不住這兒。
也許我們要把個人征信系統(tǒng)更加完善。但是維修問題還無法運用此系統(tǒng)。
百姓生活管理還真是個問題，需要大智慧。大家都談創(chuàng)新管理，希望哪天我們看到創(chuàng)新的百姓相關生活管理制度出現(xiàn)。
