正式實(shí)習(xí)的第四天，上午再次了解了下萬(wàn)科產(chǎn)品制造的質(zhì)量體系和要求，中午有幸跟隨往屆優(yōu)秀的NP詹振鑫學(xué)長(zhǎng)，學(xué)習(xí)了工程師的主要職能和工地的圖紙查看，下午跟隨學(xué)長(zhǎng)去到萬(wàn)科城開(kāi)培訓(xùn)例會(huì)，再次學(xué)習(xí)了工程師體系和園建施工規(guī)范。簡(jiǎn)單感受如下：

1.系統(tǒng)了解了萬(wàn)科工業(yè)化的五大體系

鋁膜體系，全現(xiàn)澆外墻，預(yù)制內(nèi)墻板，自升式爬架，穿插施工

關(guān)于穿插施工，我認(rèn)為這是一個(gè)創(chuàng)舉，就是把工作周期在時(shí)間上分層，充分利用資源，同時(shí)也帶了很大的挑戰(zhàn)。比如說(shuō)，上部做主體，下部做裝修，同步施工，比傳統(tǒng)施工整體工期縮短6個(gè)月，最好的結(jié)果是，采取這五大體系，主體封頂?shù)?個(gè)月后即可達(dá)到交付條件。通過(guò)這五大體系，主體實(shí)測(cè)質(zhì)量提升，取消內(nèi)外墻傳統(tǒng)砌筑，抹灰，杜絕空鼓，減少開(kāi)裂，同時(shí)，外墻面觀(guān)感提升，內(nèi)裝修的工序減少了，效率提升了。我的疑惑是，作為甲方的工程師，同時(shí)要面對(duì)這十幾家不同的合作公司，怎么才能統(tǒng)一一個(gè)施工進(jìn)度和確認(rèn)大家的施工質(zhì)量，這很考驗(yàn)工程師的綜合素質(zhì)。不過(guò)我相信，有挑戰(zhàn)才會(huì)有成長(zhǎng)。

2.學(xué)習(xí)了工程師的工作職能和適應(yīng)過(guò)程

關(guān)于萬(wàn)科的質(zhì)量文化，“兩提一減”是綱，即提高質(zhì)量，提高效率，減少人工。

后來(lái)關(guān)于工程師的五種性格，分別是，堅(jiān)持，講真話(huà)，有擔(dān)當(dāng)，不給別人添麻煩，照顧比自己更弱的人，我覺(jué)得最后一項(xiàng)很有意思。今天我想了一個(gè)問(wèn)題，可能萬(wàn)科的工程師年齡普遍偏低，地產(chǎn)行業(yè)的人事變動(dòng)也比較大，我想，假如有幸進(jìn)入萬(wàn)科的話(huà)，最開(kāi)始的時(shí)候，在一個(gè)完全陌生的領(lǐng)域，如何很好的適應(yīng)環(huán)境并且面對(duì)不懂的問(wèn)題，會(huì)有人來(lái)帶嗎？我得到的答案是沒(méi)有，同時(shí)我很擔(dān)心如何面對(duì)一個(gè)又一個(gè)棘手的問(wèn)題，還好我從優(yōu)秀NP那里得到了答案，萬(wàn)科甲方權(quán)限很大，可以向很多有經(jīng)驗(yàn)的乙方項(xiàng)目經(jīng)理或者監(jiān)理請(qǐng)教，同時(shí)作為一個(gè)管理這個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的leader，我們可以有權(quán)力要求他們做項(xiàng)目匯報(bào)，讓他們理清項(xiàng)目進(jìn)度的同時(shí)，我們也可以在旁邊學(xué)習(xí)，還有很多優(yōu)秀的資源和同事可以學(xué)習(xí)等等，一想到工程師和乙方等合作伙伴們一起做一個(gè)項(xiàng)目，我內(nèi)心是有點(diǎn)小激動(dòng)的。

還有一個(gè)，我問(wèn)到學(xué)長(zhǎng)在什么階段會(huì)形成自己做事情，解決問(wèn)題的風(fēng)格和能力的時(shí)候，他說(shuō)一年，一年在項(xiàng)目上的鍛煉，可以很快地獨(dú)當(dāng)一面，和不同的人打交道，發(fā)生各種有趣的事。我也看到了身邊優(yōu)秀的工程師們，假如幸運(yùn)的話(huà)，我希望可以向他們學(xué)習(xí)到更多。

3.在項(xiàng)目上，我學(xué)會(huì)了簡(jiǎn)單的看圖紙

老實(shí)來(lái)說(shuō)，我并不是很會(huì)看圖紙，今天在佛萬(wàn)的工地上，史工拿來(lái)一卷工地地基打樁的厚厚一沓的圖紙給我們看，我很多不懂的，易洋師兄就在一旁和我仔細(xì)的講，比如怎么看絕對(duì)標(biāo)高，怎么看相對(duì)標(biāo)高，柱寬，不同的樁要怎么打，但我知道我學(xué)的還是很淺，工地上的事情可能都不復(fù)雜，但要學(xué)的東西實(shí)在是太多了，但愿在這短暫的時(shí)間里，學(xué)習(xí)到更多的課本學(xué)不到的知識(shí)，看到更多的可能。

4.仔細(xì)的了解了土建工程師/水電工程師的職責(zé)（只為自己復(fù)習(xí)而寫(xiě)）

工程師職責(zé)

對(duì)內(nèi)：要注意工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，注意季度評(píng)估和交付評(píng)估，模擬交付和驗(yàn)樓

同時(shí)主要在三個(gè)方面：團(tuán)隊(duì)管理（監(jiān)理和施工單位），資料管理，內(nèi)部協(xié)調(diào)（甲方各部門(mén)）。

對(duì)外：建設(shè)層面，要和建設(shè)局，監(jiān)督站協(xié)調(diào)。在街道關(guān)系層面，城管，交警，街道辦，鄰居的關(guān)系都需要協(xié)調(diào)。在報(bào)建/配套端口方面，有要和消防局，規(guī)劃局，水務(wù)局，自來(lái)水公司，人防，郵政，環(huán)保部門(mén)打交道。

我們需要準(zhǔn)備的能力有

溝通協(xié)調(diào)能力：與合作方，兄弟部門(mén)，對(duì)外關(guān)系。

團(tuán)隊(duì)管理方面：與合作方項(xiàng)目經(jīng)理，管理人員，木，班組，建筑工人等十幾個(gè)合作方。

專(zhuān)業(yè)能力方面：進(jìn)度，質(zhì)量，安全，成本要把控，這就要看我們?cè)陧?xiàng)目上的鍛煉了。

心態(tài)/工作態(tài)度：學(xué)習(xí)能力，抗壓能力，積極進(jìn)取，主動(dòng)解決問(wèn)題，勇于承擔(dān)等。

綜上所述：我理解的甲方工程師其實(shí)要負(fù)責(zé)很多方面，統(tǒng)籌很多的事情，需要的能力不亞于開(kāi)一個(gè)公司一樣的，只是財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售不需要考慮，同時(shí)也像一個(gè)和合作伙伴一起打磨一個(gè)產(chǎn)品的過(guò)程，具體的操作事項(xiàng)可能繁瑣，但我相信我可以沉下心來(lái)把這件事情做好。

我今天的總體感受是，這已經(jīng)是培訓(xùn)的第四天了，應(yīng)該也是我每天寫(xiě)這么寫(xiě)感想的最后一次，從內(nèi)心說(shuō)，我真的很感激頭兩天的團(tuán)隊(duì)認(rèn)識(shí)過(guò)程和這四天的培訓(xùn)安排，基本上對(duì)我們以后從事的工程部有了基本的了解，我也很慶幸，在萬(wàn)科的項(xiàng)目部或者工程部，這工作壓力是我可以承受的，這工作環(huán)境是我向往的，簡(jiǎn)單透明的工作環(huán)境，緊張活潑的工作進(jìn)度，我的性格可能也適合在這些崗位上發(fā)揮作用，鍛煉自己。

回來(lái)的時(shí)候，我想了想， 我自己想成為怎樣的人，我想要過(guò)什么樣的生活，除去盲目的自信和對(duì)未來(lái)樂(lè)觀(guān)外，我期望一個(gè)可以讓自己快速成長(zhǎng)和學(xué)習(xí)的平臺(tái)，同時(shí)做著可以有趣的事情，我的座右銘是，成為一個(gè)有趣的人。哈哈哈。。。

正經(jīng)的寫(xiě)這些感想，有些可能是流水賬，有些可能是把當(dāng)天的學(xué)習(xí)內(nèi)容整理了一下，但確實(shí)，每天的總結(jié)是必要的， 至少讓我自己知道我學(xué)到了什么，以后的學(xué)習(xí)，生活，工作中，可沒(méi)人提醒我應(yīng)該及時(shí)做總結(jié)，也許房地產(chǎn)行業(yè)并不像大家所見(jiàn)的那么美好，也許萬(wàn)科有很多不盡如人意的地方，借此我想說(shuō)，這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，我是很感謝萬(wàn)科的，接下來(lái)就是具體的項(xiàng)目工作，我希望在落地的項(xiàng)目學(xué)到更多更仔細(xì)的東西。

今日疑惑及解答：什么是大地坐標(biāo)點(diǎn)？

大地坐標(biāo)系是大地測(cè)量中以參考橢球面為基準(zhǔn)面建立起來(lái)的坐標(biāo)系，以赤道和子午線(xiàn)為原點(diǎn)的體系，用于標(biāo)定建筑物的物理位置。

2016.7.14李建

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