推薦指數(shù)：3星

- 商鋪投資要注意哪些要點(diǎn)，選擇品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，選擇政府規(guī)劃發(fā)展區(qū)域。

- 不要盲目追求高使用率，一般50%左右的使用率是比較合適的。

- 產(chǎn)權(quán)式酒店投資。

- 車位投資，不限購，是除商鋪，寫字樓外的又一投資渠道。

- 選購房產(chǎn)要素，工作地點(diǎn)，交通，區(qū)域規(guī)劃，社區(qū)配套，景觀，遠(yuǎn)離工廠/娛樂場所/工地/垃圾/飯店/高壓線，房地產(chǎn)商，綠化，小區(qū)規(guī)模。

- 看模型時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？社區(qū)生活功能區(qū)域的布局，房間樓體間距，變電站，垃圾箱，化糞池的具體位置，分辨大片綠地是不是虛假。

- 二手房合同應(yīng)該注意當(dāng)事人的名稱姓名，寫明是否共同財(cái)產(chǎn)，共有財(cái)產(chǎn)，家庭，共同財(cái)產(chǎn)，屋內(nèi)是否做了房屋抵押及其他權(quán)利瑕疵物業(yè)管理費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

- 看清房屋的產(chǎn)權(quán)情況（還去房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)來源產(chǎn)權(quán)記錄），上市交易資格（違法違章不能買賣宗教建筑等），戶口是否遷出。

- 有接力的貸款方式。比方說還款壓力較大，參加工作不久，收入暫時(shí)不高的年輕人與父母一起作為共同借款人，向銀行貸款貸款最長年限可以根據(jù)孩子的年齡計(jì)算。

- 按物業(yè)類型分類分為商業(yè)街商鋪，市場類商鋪，社區(qū)商鋪，購物中心商鋪，商務(wù)樓寫字樓商鋪，交通設(shè)施商鋪