6月5日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2017房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力TOP50》報告，報告指出京津冀、長三角、珠三角、長江中游以及成渝城市群將成為未來中國最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。

北上深占據(jù)引領(lǐng)2017房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力TOP 3

報告顯示，2017年，上海、北京、深圳投資吸引力仍保持全國前三位，1.5線城市中天津首次排名進入前4；杭州、南京、成都、武漢、重慶等核心城市經(jīng)濟基礎(chǔ)強、人口流入多、市場需求旺盛，排名均位列前10。

從區(qū)域分布來看，東部沿海及長三角、珠三角、京津冀城市群城市投資吸引力保持領(lǐng)先優(yōu)勢。

中國五大超級城市群格局形成

報告指出，在國家規(guī)劃層面，城市群的發(fā)展也將進入加速期，未來中國核心城市群的空間格局也逐漸清晰起來?！耙粠б宦贰苯ㄔO(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展三大戰(zhàn)略的疊加區(qū)域也將是未來發(fā)展最具潛力的區(qū)域。

京津冀本身就是三大戰(zhàn)略之一，發(fā)展?jié)摿ψ顬橥怀?，長三角、長江中游以及成渝城市群分布在長江經(jīng)濟帶沿線，是東中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最主要橫向通道，而長三角以及珠三角地區(qū)都是21世紀(jì)海上絲綢之路的核心區(qū)，承擔(dān)著海上對外開放以及創(chuàng)新升級的使命。

以上這五大城市群無疑將成為未來中國最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，抓住這五大城市群的發(fā)展機會才能把握住中國城市發(fā)展的未來。

目前僅長三角及珠三角城市群形態(tài)形成

中國指數(shù)研究院認為，雖然長三角、珠三角、京津冀、長江中游以及成渝這五大城市群是未來中國最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，但不可否認的是，城市群的發(fā)展是漸次推進的，顯然這五大城市群也處于不同的發(fā)展階段之中。國內(nèi)目前僅長三角及珠三角城市群形成大面積高亮度區(qū)域，城市群形態(tài)形成。

從NOAA最新的夜燈圖中，我們可以看到目前僅長三角、珠三角城市群形成大面積亮度較高區(qū)域，表明長、珠三角城市群相對成熟，形成了城市群應(yīng)有的城市層次與結(jié)構(gòu)。

上海引領(lǐng)長三角城市群

上海與江蘇、浙江、安徽共同構(gòu)成的長江三角洲城市群，已成為國際6大世界級城市群之一。今年6月上海被定位為全球城市，參與世界第一梯隊城市競爭，力壓紐約、東京、倫敦等國際性大都市，成功奪得首位。