最近想把三年前買的用來投資的一套房子賣掉，房價上漲不少，心里在慶幸自己眼光正確的同時，好好盤算了一把自己當(dāng)時這個選擇。為了說清楚問題，我下面會用一些具體的數(shù)值，這些數(shù)值非真實數(shù)據(jù)，僅方便用來說明問題。

當(dāng)時主要有兩個選擇，兩套房子分別用A和B來表示，我最終選擇了A。A和B在不同的區(qū)域，之前A的價格是5000，B的價格是20000，現(xiàn)在A的價格是10000，B的價格是30000。我的第一反應(yīng)是A漲了5000，B漲了10000，當(dāng)時要是買了B能賺更多，但是簡單算了算發(fā)現(xiàn)不對。假設(shè)都是總價100萬的房子，買A能賺100萬=(100萬/5000)*(10000-5000)，買B只能賺50萬=(100萬/20000)*(30000-20000)。問題出在哪呢？之前對于房價，關(guān)注的都是又漲了多少，而不是關(guān)注漲了百分之多少。很明顯，這是不對的，李笑來多次強調(diào)：“要關(guān)注相對值，而不是絕對值”，這是實實在在的例子。

繼續(xù)回顧自己當(dāng)初的選擇是怎么來的，當(dāng)時主要考慮了位置因素，感覺B的價格會漲得比A快，至于這個快是上漲的絕對值還是漲幅，會漲到多少，根本沒有細想。而當(dāng)時沒選擇B的原因是其實是錢不夠。假設(shè)A的總價是100萬，B的總價是200萬，是不是買了總價高的房子賺得就多呢？算一下就知道了。買A能賺100萬=(100萬/5000)*(10000-5000)，買B也能賺100萬=(200萬/20000)*(30000-20000)。但是買B賺的錢得減去多掏出這100萬的計息，賺得還是比買A少。退一步說，就算自己當(dāng)時有這么多資金，買A賺了100%=100萬/100萬，買B只賺了50%=100萬/200萬。所以還是“要關(guān)注相對值，而不是絕對值”。

那如果漲幅相同呢，是買價格高的賺得多還是價格低的賺得多？假設(shè)之前A的價格是5000，總價是100萬，B的價格是10000，總價是200萬，現(xiàn)在A的價格是10000，B的價格是20000，漲幅都是100%。買A能賺100萬=(100萬/5000)*(10000-5000)，買B能賺200萬=(200萬/10000)*(20000-10000)，都是賺100%。其實前面說這么多，就是一個數(shù)學(xué)公式，用E表示投資的總金額，X表示買入價，Y表示賣出價，收益率=((E/X)*(Y-X))/E =(Y-X)/X=Y/X - 1=價格漲幅。從這個公式看，買房子就是要預(yù)測未來一段時間的價格，要買價格漲幅高的，同樣漲幅的要買價格低的，因為大部分人買房都要貸款，考慮貸款利息，同樣漲幅價格低的房子賺得更多。對于其它投資比如股票也是一個道理，要選未來漲幅高的股票，同樣漲幅的建議選價格低的，因為股票價格反映的是公司價值，對于股票價格很高的公司，價值的繼續(xù)高增長更難，這點與李笑來建議的盡量選價格高的股票不同，這點還沒想通，可能我還有什么因素沒考慮到吧。當(dāng)然做選擇的前提是盡量準(zhǔn)確預(yù)測未來的價格，這是另外一個話題了。

估計很多人看到這會說，你啰啰嗦嗦說這么多，不就一個數(shù)學(xué)公式就搞定了嘛？而且是簡單的數(shù)學(xué)公式，初中的水平。問題是不知道有多少人是跟之前的我一樣，做一個選擇僅僅是在腦子里過一下，憑感覺就做了決定，沒有經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觥⑼扑?，其實就是沒有認真思考?；剡^頭看我這次買房哪能算得上投資？缺了資本最重要的一個要素——智慧。其實數(shù)學(xué)、邏輯學(xué)都是非常重要、非?；A(chǔ)的思考工具，而我們平時根本就不知道使用，很多都是非常簡單的公式。而當(dāng)我們在實際生活中有意識地去思考，在思考中有意識地去用時，會發(fā)現(xiàn)原來很多事情都是可以算出來的?。【拖窭钚碓谥v做選擇的方法論時，舉了個剩女的例子。剩女只所以被剩下，原因就是選擇的必要條件太多，比如長相不能太差吧、身高不能太矮吧、學(xué)歷不能太低吧、工作不能太差吧、家庭條件不能太差吧，單看每個條件要求都不是太高，假設(shè)每個條件有30%的人滿足，5個條件都滿足就是30%*30%*30%*30%*30%=0.243%，真的是千里挑一了，找不到的概率是99%以上了，被剩下就不足為奇了?？吹?jīng)]這也能算出來。