? ? ? 十年之前，他與她結(jié)婚。

? ? ? ?他花伍萬元買了套房子作婚房。

? ? ? ?她花叁萬元置辦嫁妝。

? ? ? ? 買房的錢都是結(jié)婚前男方向親戚朋友借的?；楹笏啻涡‘a(chǎn)，醫(yī)生告訴她以后不容易自然受孕。歲月消磨了感情，他開始嫌棄她、厭惡她。終于有一天，她收到法院寄來的傳票，他正式起訴離婚。

? ? ? ?倆人都是低收入者，婚內(nèi)并未換房，沒有存款。她身體虛弱近半年沒有工作，家庭唯一有價(jià)值的婚房，與她無關(guān)么？

? ? ? 根據(jù)《婚姻法》及《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋（二）》等相關(guān)規(guī)定，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即婚前財(cái)產(chǎn)，我的就是我的，你的就是你的，不因婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而發(fā)生改變?；榉渴悄蟹交榍俺鋈钯徺I，登記在自己名下，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依此分析該房產(chǎn)與女方無關(guān)。

? ? ? 真的是這樣么？

? ? ? 他還房債的事發(fā)生在婚后，根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚后的工資收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種情況與目前普遍存在婚前按揭貸款購房婚后共同還貸類似，相同之處在于均是婚前購買，房屋權(quán)屬登記在一方名下，使用第三方資金付清房款，用婚后共同財(cái)產(chǎn)還債；不同之處在于資金來源，前者是向親戚朋友借款，后者是向銀行借款，此種情況是否可以類推適用《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋（三）》第十條。

? ? ?夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

? ? ? 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

? ? ? ?根據(jù)上述規(guī)定，房屋仍歸屬男方，但男方應(yīng)向女方支付婚后還款的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分?？纱税缸罾щy的部分并非可否類推適用上述規(guī)定，而在于女方無法提供證據(jù)證實(shí)男方用婚后共同財(cái)產(chǎn)歸還房債。親戚朋友之間的借貸不同于金融借款合同有詳細(xì)完備的合同條款，很多時(shí)候出借人與借款人之間沒有出具借條，且債權(quán)人與舉債方關(guān)系密切，事后也不會(huì)站出來為女方作證。

? ? ? 當(dāng)她無奈地從丈夫的房屋搬出，回到年老的父母身邊。她已不再是原來的她。體弱，難以受孕，無工作，無存款，未來的路必將充滿荊棘。我同情她，卻難以在法律框架內(nèi)幫她爭(zhēng)取到房屋利益?；橐龇▽?duì)離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)困難的一方可以給予幫助，但僅保護(hù)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏降囊环?，而所能給予的幫助也非常有限。

? ? ? 這就是生活。當(dāng)真相突然出現(xiàn)在你面前，你只能接受。若人能做到經(jīng)濟(jì)與精神的雙重獨(dú)立，我想境遇再糟糕也足以應(yīng)對(duì)。但愿你不會(huì)遇到這種糟心事。若不幸遇見，請(qǐng)用你強(qiáng)大的能量碾壓它們。