最近A股跌破3000點，只能說市場在低位，不能說市場在底部，這時候如果你是在投資市場有關注的情況下，或者你有合適的投資物的情況下，可以適當?shù)募觽}。

同樣之于房產(chǎn)市場，我是在杭州樓市市場一線，非常了解杭州的樓市情況，目前筍盤不斷，很多房子零首付，一成首付比比皆是，更重要的是這些房子已經(jīng)價格遠遠低于價值了，買到就賺到幾十上百萬了。目前是剛需和置換的關鍵時刻，可以入手了。

以上說了兩大投資市場，樓市和股市的目前行情，你千萬別想著買在最低點，賣在最高點，誰也做不到這樣子，巴菲特老爺子也做不到。我們能夠做的就是在相對低的時候買入，而且堅持價值投資，長期主義，而不是日夜操盤。 當然這里非常關鍵的點就來了，你得有長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流，因為它可以很好的支撐你的銀行良性負債，讓你從負債變富人。

接下來我們來好好了解現(xiàn)金流的戰(zhàn)略意義、現(xiàn)金流可以打造的方向以及現(xiàn)金流投資的心法。

首先是現(xiàn)金流的戰(zhàn)略意義：1，打造現(xiàn)金池，有現(xiàn)金流才可以打造現(xiàn)金池，充實現(xiàn)金資本；2，雞生蛋，蛋孵雞，做復利農場主，有現(xiàn)金流再孵化資產(chǎn)，再通過資產(chǎn)養(yǎng)你，而不是你養(yǎng)資產(chǎn)，比如我們買優(yōu)質的房子，你養(yǎng)房子十年，房子養(yǎng)你一輩子；3，融資的條件，有現(xiàn)金流，有流水才可以好融資；4，月供來源，支付每個月的杠桿；5，償債能力，可以適當?shù)慕档透軛U率；6抵御風險：投資具有不確定性，要做能力圈之內的事，如果有現(xiàn)金流就可以抵御風險，它是療傷圣藥，就算虧掉了，可以讓我們回血，還能夠繼續(xù)再投資，比如你每個月10萬的現(xiàn)金流，就算這個月虧10萬，下個月還虧10萬也沒有關系，因為馬上可以彌補會來；7，良性消費支出可以用被動現(xiàn)金流；8，它可以作為投機的子彈，四兩撥千斤，以小搏大 ，1萬元可以賺到100萬。

其次是現(xiàn)金流可以打造的方向有哪些：1，無形資產(chǎn)：版權、商標、品牌、IP等等，我們武俠小說作家金庸知識產(chǎn)權就值得幾十億；2，資產(chǎn)出租：比如你的房子，物業(yè)出租的租金，我在做的長租公寓，自己的房子等；3，投資性收入：股息股，有些股票會有很強大的股息產(chǎn)生；4，經(jīng)營性收入：我們自己經(jīng)營的企業(yè)，會有主動收入；5，自動化商業(yè)，比如作為公司的創(chuàng)始人，有原始股份，每年都會有分紅。

接著現(xiàn)金流打造的心法：1，首選創(chuàng)業(yè)托管，就是自己創(chuàng)業(yè)成功，運轉正軌了以后托管給別人管，也就是打造一個自動化標準化的運作的企業(yè)，比如阿里巴巴的馬云就是這樣；2，加盟，比如加盟一些優(yōu)質的企業(yè)，比如1點點，作為區(qū)域的總代理；3，金融項目，四兩撥千斤，比如長租公寓2000元投入鎖定50萬利潤，裝修代售現(xiàn)金流的制造機；4，合作模式經(jīng)營：你做大了直接強強聯(lián)合，被收購掉，比如摩拜自行車等等。

最后我們的方向就是打造有效的現(xiàn)金流：持續(xù)、長期、穩(wěn)定、被動的現(xiàn)金流，初期可以有主動現(xiàn)金流，在中后期就不應該有了。

以上是關于現(xiàn)金流作用的分享，我們要記得每一次危機背后必有商機，我們千萬別浪費這一次危機，也是我們能夠實現(xiàn)財富躍遷很好的時候。目前市場到處都是機會，如果我們有足夠的現(xiàn)金流，那么我相信你在市場選擇余地上的機會就會大很多，因為你的容錯率會高很多。所以說沒有現(xiàn)金流走不遠，讓我們一起打造涓涓的現(xiàn)金流最后匯成黃金屋。通過打造又多又寬的收入管道，尋找一個又長又濕的坡道，那么肯定實現(xiàn)左手現(xiàn)金流，右手滾雪球。