? ? ? 隨著房地產(chǎn)及電子商務(wù)的發(fā)展，近幾年下海經(jīng)商的人越來越多，大家都在在追逐市場的趨勢，但是只有在最早期抓住了趨勢的一幫人才成為了市場的領(lǐng)航者?？v觀市場近些年的走勢，從21世紀(jì)初，我們中國的房價一路高歌猛進，居高不下，已經(jīng)成了我們所有人最關(guān)心的問題。如果從風(fēng)水易經(jīng)的角度來分析市場的趨勢，就能很精準(zhǔn)的把握住時運了。
? ? 我們一提起中國的下元八運和下元九運和行業(yè)的關(guān)系，提問得最多的，便是房價什么時候會跌？還有下一個時代的行業(yè)機會在哪里？ 本篇文章，便站在風(fēng)水學(xué)的角度和大家談一談，我對這兩個世紀(jì)大問題的看法。
? ? ? 我們正在經(jīng)歷的時代：八白運：右輔(大吉星) 1996~2023年。
? ? ? 在這個大時代中，這個大吉星也是元運中最大的財星，它主導(dǎo)的時代特點是經(jīng)濟高速發(fā)展，同時也將整個社會的貧富拉往兩個極端。而這個時代的第一標(biāo)桿行業(yè)便是屬土的房地產(chǎn)行業(yè)。而我則在這個大運的最高時間點見證了這個市場的最大波動，從2015年到2017年，我所從事的房地產(chǎn)豪宅項目在不到短短一年的時間幾乎翻了一倍，那么這個時間點是怎么來的，下一個時間又在哪里？
? ? ? 我們未來即將經(jīng)歷的時代：九紫運：右弼(吉星) 2017~2043年。在未來這個大時代中，它主導(dǎo)的時代特點將是科技高速發(fā)展的時代，同時也是一個萎靡慵懶的時代。而這個時代的第一行業(yè)標(biāo)桿，便是屬火的科技行業(yè)。按照元運的時間規(guī)律，現(xiàn)在掌管著我們中國的八運（土運）要到2023年才結(jié)束。也就是說，地產(chǎn)時代要到2023年才結(jié)束？我們還要苦等6年，房價才會下跌？并非如此！
? ? ? 各位細看一下上述的時間，元運之間所掌管時間是出現(xiàn)重疊的。真正要摸清楚時代的發(fā)展，這張時間表中的"先天運"和"后天運"是必須一起結(jié)合來看的。
? ? ? 以過去的七赤運為例。七運的先天運是：1975-1995年，七運的后天運是：1984-2003年。七赤運：破軍(大兇星) 1975~2003年，在這個大時代中，它主導(dǎo)的時代特點是動亂不安的。而這個時代的第一標(biāo)桿行業(yè)便是黑社會主導(dǎo)的黃賭毒行業(yè)。在上世紀(jì)八十年代，也就是七赤運的中間階段，我們中國各大省份基本都有一個黑幫的"土皇帝",當(dāng)時每個城市最知名的不是首富，而是某某老大。香港拍攝了多部上世紀(jì)黑幫時代的電影，正是七赤運時代最真實的寫照。
? ? ? ? 而八運的先天運則從1996年便開始。從1996年到2003年這七年，便是兩個運程在時間上的重疊。大家可以理解成，這是兩任老總交接工作的時間。在這段時間當(dāng)中，八運時代的逐步開啟，而七運時代則會逐漸衰退。我們回顧一下歷史，中國在1995年之前那些最猖狂的黑社會老大，基本都是在90年代末被一一逮捕，結(jié)束了他們的"土皇帝"時代。而到了1995年后，黑社會行業(yè)的現(xiàn)象，變成了年輕古惑仔在爭地盤收保費。相比土皇帝大佬時代，已經(jīng)是變成小打小鬧了。而到了20世紀(jì)初，這一現(xiàn)象，基本退化到了學(xué)生時代因為崇拜古惑仔，效仿黑社會行為，聚眾斗毆的情況。還未到2003年，七運所主宰時代特點，已然大勢去已。
? ? ? ? 而八運時代的第一標(biāo)桿行業(yè)--房地產(chǎn)，在1996年先天運進入后已經(jīng)開始不斷飆升，直到2004年進入"后天運"便開始全面爆發(fā)。 不難看出，兩個元運交替的這段時間，是此消彼長的一個過程。
? ? ? ? 我們回到現(xiàn)在的八運 ，八運的先天運是：1996-2016年，八運的后天運是：2004-2023年。而九運的先天運則從2017年便開始。所以從2017年到2023年這七年的時間，便是八運和九運兩個元運交接工作的時間，也就是九運時代的開啟，八運時代的衰退。
? ? ? 目前，各類地產(chǎn)行業(yè)的信息，從供給與需求，人口學(xué)，國家政策調(diào)控各種分析，都是在說中國的房地產(chǎn)行業(yè)還是前程一片大好。如果真是一片大好，為何多位地產(chǎn)大佬都趕在2017年之前迅速撤離?前華人首富李嘉誠，早從2015年便大規(guī)模甩賣旗下的所有地產(chǎn)項目，到了今年基本上把所有商業(yè)地產(chǎn)都拋售完畢。2017年1月，首富王健林宣布萬達商業(yè)2020年以后原則上不再搞重資產(chǎn)，全部為輕資產(chǎn)。萬達商業(yè)將逐漸從地產(chǎn)開發(fā)這個行業(yè)退出。直至今年七月，萬達集團已相繼出售了文旅城、及旗下酒店物業(yè)，連萬達王牌資產(chǎn)“萬達廣場”也被陸續(xù)轉(zhuǎn)讓。從2014年開始，潘石屹旗下的SOHO中國每年至少賣掉一個上海項目。SOHO靜安廣場、SOHO海倫廣場、凌空SOHO、上海外灘金融中心、SOHO世紀(jì)廣場......這些項目已經(jīng)被潘石屹悉數(shù)拋售套現(xiàn)。
? ? ? 當(dāng)然，他們撤離并非代表地產(chǎn)時代會馬上終結(jié)，只是深知地產(chǎn)時代已經(jīng)走到了末端。2017-2023這七年內(nèi)，地產(chǎn)行業(yè)走向滑落是必然的方向。若等到情況明朗，想撤就沒那么容易了。那么在這七年當(dāng)中，房價何時才開始下降？這個問題顯然是所有人最為關(guān)心的。但風(fēng)水學(xué)不是神學(xué)，若能做到如此精確的判斷，大佬們又何必提早撤離。
? ? ? 何時下跌判斷不了，但可以判斷它何時升到最高點。而到達最高點之后，那后面便是下坡路了。在八運時代的過往的年份中，但凡遇到五行屬土的年份，中國的房價都會晉升一個等級。而在未來的6年當(dāng)中，屬土的年份只有2018年和2021年。（ps：這里指的是戊山屬土，戌山屬土）其中，2018年戊戌這個雙土年，可以說是近10年來最利地產(chǎn)行業(yè)的，必將為地產(chǎn)行業(yè)帶來強大助攻。但是結(jié)合八運的大方向去看，2018正是最危險的一年。這意味著2018年地產(chǎn)泡沫會被鼓吹到極致的膨脹，而巔峰之后的路，必定會帶來急速的滑坡。
? ? ? 所以，我建議各位粉絲大大，如果是剛需購房，切勿在明年這個最高點出手。而在做地產(chǎn)投資的朋友們，真的該收手了，切勿在時代末端去承擔(dān)這個巨大的風(fēng)險。
? ? ? 介紹完第七，八大運，大家應(yīng)該對即將來臨的第九大運十分關(guān)注。那么關(guān)于下一個大運，我們下期再一起來詳細分析。
