1.
姚淑芬把哥哥姚鋼告了，事情的起因說起來可就話長啦。如果就用一句話來說，那就是爹媽留下來的房子把姚淑芬惹惱了。
姚家父母膝下有一兒一女，老大是哥哥姚鋼，老二就是妹妹姚淑芬。老兩口帶著兩個孩子和和氣氣過日子，年紀大了，還幫著兒女帶出了孫子輩的第三代。
姚淑芬在家里、人前人后不能吃一點虧，受不得委屈。本來嘛，家里唯一最小的女孩，哪個不是爹媽寵、哥哥哄的。
姚淑芬從小都是哥哥哄著護著，兄妹兩個之間的關系一直很好。可是這回她是真的惱了！
2.
父母名下有一套住房，一家人一直在此居住。姚鋼、姚淑芬兄妹兩個成家以后，慢慢地整了自己的住房，過自己的小日子去了。
兄妹兩人有了自己的孩子后，老兩口心疼孫子、外孫子，分別接過來照看，一直把姚家孫子輩帶大到上小學。那時，姚家祖孫三代日子過得熱熱鬧鬧，其樂融融。
以后，老兩口年紀大了，身體不太好，姚鋼請來保姆全天照顧，姚淑芬也經(jīng)常帶著孩子過來看望老人。老兩口的日子過得順心，心滿意足。
當然，老兩口自然而然地開始考慮身后的事情。兩人一合計，直接就把他們名下的房子過戶給了姚鋼。這事兒，牙根兒就沒跟女兒姚淑芬說。
這不，老兩口相繼過世后，姚淑芬才得知事情的真相。她這個氣呀:這么大的事兒，爹媽怎么就不跟自己打個招呼，這眼里也太沒有我姚淑芬啦！
姚淑芬跟哥哥姚鋼大吵了一架，歷數(shù)姚鋼欺負人的劣跡，從小開始數(shù)落到現(xiàn)在，也不聽姚鋼的解釋，直接就把姚鋼告上了法庭。
3.
姚淑芬粗中有細，她找人咨詢過父母把房子賣給哥哥這事兒。懂行的人告訴她，既然父母把房子賣給了哥哥，那他們手里一定要有賣房子得來的錢，這筆錢應當是父母留下來的遺產(chǎn)。如果姚鋼當時沒有把買房子的錢交給父母，那么，他應當把這筆錢的一半當做父母的遺產(chǎn)交給姚淑芬來繼承。
姚鋼一看妹妹動真格了，也請了律師作為代理人。經(jīng)過律師的調查取證，向案件審理法官提交了房屋買賣合同、中介服務合同等材料。而且，還提交了房屋中介公司業(yè)務員的證言。
律師提交的一系列的證據(jù)，說明姚鋼父母他們并不是真正的房屋買賣交易，而是采用”買賣”的形式將房屋贈與給兒子。目的是為了規(guī)避以后房屋處分時需要繳納更多的稅費。
”請注意，這份房屋買賣合同中，只粗略的填寫了房屋的總價款，既未寫明房價支付的時間、方式，以及銀行賬號，也未寫明逾期交付房價時的違約責任?！币︿摰穆蓭熢谕ド险裾裼性~的陳述代理意見，”這些條款，是房屋買賣交易中必不可少、不可或缺的內容?！?/p>
另外，依據(jù)我國民間習俗，父母子女之間的不動產(chǎn)交易，哪里有真正的錢款交割，父母怎么可能向子女要錢，很多都不是真實的房屋買賣。
再者，根據(jù)房屋交易中介公司業(yè)務員的證言證實，姚鋼父母在”賣房”之前，曾經(jīng)仔細地向他詢問”房屋買賣”與”房屋贈與”的稅費標準，一直與他探討怎么處分房屋最合適，反復比較才決定把房屋”賣給”姚鋼。
姚鋼的律師除了發(fā)表代理意見之外，還檢索了相關法院類似案件的判決書提交給法庭，說明已有判決采納了律師觀點。
姚淑芬聘請的律師當庭駁斥對方律師的觀點，他認為，如果姚鋼及其父母簽訂的房屋買賣合同的目的是為了逃避稅費，那么應當確認該合同為無效合同。這樣，他們之間的房屋買賣交易就不存在了，姚淑芬有權就父母的房屋主張繼承權。
4.
”這個案子有意思，怎么就覺得雙方都有理吶?！闭{解助理小張與老陳一起旁聽這個案子的審理，這時，禁不住用手捅了捅身旁的老陳，悄聲地說到。
老陳做了個噓聲的手勢，沒有說話。過了一會兒，法庭辯論結束，法官宣布休庭。
小張、老陳與其他旁聽人員紛紛走出審判法庭，兩人湊在一起繼續(xù)剛才的話題。
老陳說，姚鋼代理律師的意見很有道理。從合同層面上來看，那個房屋買賣合同并無違法之處，應當合法有效。而且，雙方按照房屋買賣交易繳納了稅費，也沒有偷稅、漏稅的行為。
在合同關系中，當事人出于自愿放棄合同的權利，放棄追究對方的責任，他人無權干涉。姚鋼未向父母支付房屋的價款，父母對此只字未提，亦未追究他的責任，只能說明父母根本無意索要這筆款項，更加證實他們是借助買賣的形式向姚鋼贈與。
”那么，怎么解釋原告律師提出的本合同出于逃避納稅義務而訂立，是個無效合同？”小張接著問老陳。
”那是以后的事情，而且，還未發(fā)生?！崩详愇⑿χf?！卑凑罩薪闃I(yè)務員的說法，姚鋼父母之所以這樣做，是為了將來姚鋼出售這套房屋時少繳稅。這個目的與本案無關，那是尚未發(fā)生的，將來可能出現(xiàn)的行為，不能作為確認本案合同無效的理由?！?/p>
”哦，這樣啊，這下明白了。對了，如果本案中存在偷稅、漏稅行為的，法官應當怎樣處理？”小張接著問。
”法院依法行使審判權，當事人偷稅、漏稅屬于違反行政法規(guī)的行為。應當由享有行政處罰權的行政機關處理，法院不能替代行政機關行使行政處罰權?！崩详愐蛔忠话宓恼f。
經(jīng)過短暫休息，法官宣布繼續(xù)開庭。小張老陳他們趕緊進入法庭旁聽。
本案在法官的調解下雙方當庭和解。
姚鋼表示放棄繼承父母留下的存款，全都給了妹妹姚淑芬。妹妹也不再糾結父母把房屋贈與給哥哥姚鋼。
兄妹兩人平和的一起走出法庭，在眾人贊許的目光中，走出法院大門。
注:? 本文根據(jù)真實案例而改編，為了有個皆大歡喜的結局，虛構了調解結案的情節(jié)。
