? ? ? ? ? 首先大家一定要明白我們的投資是基于產(chǎn)權(quán)共有的前提下，所有權(quán)是一切權(quán)益的基礎(chǔ)包括核心的收益權(quán)。包括土地的使用權(quán)（土地歸國(guó)家所有）、地上物業(yè)的所有權(quán)（包括裝修之類的開(kāi)業(yè)前的一切物品、包括后續(xù)增加的都屬于大家的共有物品）。每個(gè)人份額的多少取決于投資的多少，也即占總投資的比例。這個(gè)在公司股本說(shuō)明里會(huì)詳細(xì)計(jì)算并列出。
? ? ? 其次投資的收益在哪里，第一該物業(yè)在其后70（我們以后的選擇也盡可能的選擇70產(chǎn)權(quán)的物業(yè)）年的增值這是可以預(yù)期的，特別像古城里這樣的稀缺物業(yè)，它就那么大那么多，比如環(huán)洱海臨水的客棧也一樣是稀缺不可再生，那么它的價(jià)值隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)而必然增長(zhǎng)！（別擔(dān)心經(jīng)濟(jì)，我們離發(fā)達(dá)國(guó)家的生活水平還有幾十年的差距，所以經(jīng)濟(jì)會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)的，偶爾的衰退是正常的規(guī)律）。這是物業(yè)正常增值帶來(lái)的收益。
? ? ? ? 第三、獨(dú)立客棧的營(yíng)業(yè)分紅。很多朋友在問(wèn)虧損了怎么辦。那么虧損的基本條件是支出大于收入，我們會(huì)不會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題呢？幾率基本是零！為什么這么說(shuō)呢，我們的模式是開(kāi)業(yè)前全部完成的投資模式，就是說(shuō)開(kāi)業(yè)后不需要再投資。我們最大項(xiàng)的開(kāi)支有可能是從業(yè)人員工資。如果你說(shuō)我們一個(gè)房間也賣不出去，那就不需要自己營(yíng)業(yè)了，一個(gè)裝修完備的客棧直接租出去好了，那我們還有租金收入是不是，租金收入直接分紅！別人出著租金再投入幾百萬(wàn)翻蓋裝修這些都要在租期內(nèi)收回來(lái)，80%（烏鎮(zhèn)是特例）的全國(guó)熱門景區(qū)古鎮(zhèn)的客棧都是租賃的吧。我們?cè)跓o(wú)租金負(fù)擔(dān)可以說(shuō)無(wú)任何負(fù)擔(dān)的情況下，更不要說(shuō)有著多年五星酒店客棧銷售運(yùn)營(yíng)人事管理資深人士的加入，還做不好，那我就真的干脆繼續(xù)在家看娃好了！
? ? ? ? 所以說(shuō)最差勁的分紅也有租金收入保障，何來(lái)風(fēng)險(xiǎn)之說(shuō)呢。?
? ? ? ? 第四、當(dāng)我們布局大理、麗江、沙溪、瀘沽湖、昆明、西雙版納的時(shí)候，我們的連鎖效應(yīng)品牌價(jià)值就會(huì)凸顯出來(lái)，連鎖帶來(lái)的收益（客人來(lái)這幾個(gè)地方一溜住下來(lái)）就會(huì)出現(xiàn)量變。? 三年布局大理古城、洱海、麗江、瀘沽湖、 香格里拉五所獨(dú)立院子是可以實(shí)現(xiàn)的，這時(shí)候的銷售應(yīng)該是可以說(shuō)進(jìn)入了良性循環(huán)，有穩(wěn)定的口碑帶來(lái)穩(wěn)定的收入。這時(shí)候可能更多的工作重心考慮是去其它成熟的全國(guó)性甚至世界性的旅游目的地選址（對(duì)，我們開(kāi)始的布局必須要在成熟旅游目的地，以保障營(yíng)業(yè)收入的快速增長(zhǎng)和連鎖品牌價(jià)值的形成）。
? ? ? ? ? 這是連鎖效應(yīng)和品牌價(jià)值帶來(lái)的更多收益。
? ? ? ? ? 第五、當(dāng)我們這五所獨(dú)立院子全部運(yùn)營(yíng)之后，我們下一個(gè)院子的投入有可能就不需要?jiǎng)?chuàng)始人投一分錢就可以擁有其后其它院子的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和收益。其后我們可以逐步布局全國(guó)，當(dāng)然是有篩選的，不一定非要去湊熱鬧為了自己的名氣而去建，我們要慢慢的深耕！蒙聲做大事！
? ? ? ? ? 這五所連鎖品牌價(jià)值效應(yīng)就會(huì)給全國(guó)其它的店帶來(lái)更多的客源！比如我們看到速八，哦它就是那樣的簡(jiǎn)單裝修那樣的服務(wù)，大家會(huì)去選擇住它！所以后續(xù)的院子只會(huì)是越來(lái)越順手，全部獨(dú)立院子的收益只會(huì)越來(lái)越穩(wěn)定和增長(zhǎng)！
? ? ? ? ? 八座十座以后我們品牌的價(jià)值會(huì)是什么估值！
? ? ? ? ? 第六、中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展前景廣闊看好，這個(gè)就不需要多說(shuō)了，我個(gè)人認(rèn)為中國(guó)旅游業(yè)目前還處在初期的發(fā)展階段，當(dāng)00后走向社會(huì)的時(shí)候也許才是更加穩(wěn)定和爆發(fā)的時(shí)候！人們的生活方式變了，更多的是走出去。再加上目前的國(guó)家政策大力發(fā)展旅游業(yè)，保護(hù)古村落，法律明確宅基地流轉(zhuǎn)可以合法進(jìn)行做經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所?？驮磿?huì)源源不斷的增長(zhǎng)，而我們幾十年的產(chǎn)權(quán)是可以享受到這些時(shí)間帶來(lái)的紅利。
? ? ? ? ? ? 第七、任一座院子創(chuàng)始人享有一定時(shí)間的免費(fèi)住宿和標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)（對(duì)你沒(méi)看錯(cuò)就是還要包括標(biāo)準(zhǔn)餐飲免費(fèi)）這是沒(méi)商量的。? 投資預(yù)期收入是一個(gè)目的另一個(gè)更重要的目的就是去自己喜歡的地方自己的院子去發(fā)呆、去休息、去療傷。
? ? ? ? ? ? 請(qǐng)教目前獨(dú)立投資幾萬(wàn)塊可以獨(dú)立投資的項(xiàng)目可以做什么，又可以有多大的投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)如何把控？而我們現(xiàn)在就可以投資幾萬(wàn)塊享有以上完全可以做得到的預(yù)期收益，這是實(shí)際的不是華麗的圖片也不是華麗的辭藻?。ㄎ⑿牛篽uangshagudu123）
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