最近因?yàn)閹孜徽J(rèn)識的前同事有意將他們的房子交代給我打理傷透了腦筋。我做生意，有個(gè)最基本的標(biāo)準(zhǔn)是穩(wěn)賺不賠，也就是理財(cái)當(dāng)中的低收益低風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)受到這樣的委托的時(shí)候，心里會惴惴不安，擔(dān)心讓熟人覺得我占了他們便宜。

所以我實(shí)地考察了房屋，周邊配套，研究了房屋的整租和合租兩種方案，也致電認(rèn)識的中介了解真實(shí)的成交價(jià)格，也了解了這樣的房子在阿里內(nèi)網(wǎng)的掛牌價(jià)格，基本上前后信息一致且合理。

我如果提供托管的服務(wù)，我非常希望能夠創(chuàng)造一個(gè)雙贏的局面，房東和我都受益，而我的服務(wù)增加了房屋的租金價(jià)值，于是房東得到市場價(jià)格，而我賺取了消費(fèi)者為我服務(wù)買單的那筆錢。聽起來似乎很合理，其實(shí)這里面還是有邏輯錯(cuò)誤。也就是我的服務(wù)是part for 租客，part for 房東，為什么全部讓租客為我買單而不是房東為我買單。我為房東帶來的benefit甚至更為直接了當(dāng)，租客反而是要入住以后才能體會我們的貼心。

小飛說你認(rèn)為的合理別人不一定認(rèn)為合理，我認(rèn)同。那么我想我應(yīng)該找認(rèn)為我合理的人合作共事，否則風(fēng)馬牛不相及，是一件對大家都悲催的事情。

托管這件事情，還需要再三思，再提煉對房東的Benefit。

反之也容易思考出對租客而言的幾點(diǎn)關(guān)鍵benefit