衛(wèi)生間的防水做的低了后期問題很大。

?裝修好的新房沒住多久衛(wèi)生間周圍就出現起包，墻漆一塊塊的掉，你找物業(yè)他們會給你修補，但過不多久就又掉了。

這不是膩子墻漆不好，也不是工人技術不行，是衛(wèi)生間內的防水沒做好。

有一個小區(qū)，承諾的是有簡裝修，但防水做的在毛坯房地面以上不到30cm高,而且沒有高低之分，整個衛(wèi)生間的防水都是一樣的高，淋浴洗澡的地方也沒有特別的高出來，衛(wèi)生間出口沒有做隔離帶，

像這種施工嚴重有質量問題，毛坯房的30cm如果你再找平鋪上地磚就只有20CM左右，這個高度的防水你想想可知。

我給這個小區(qū)的業(yè)主反應這個事，想著既然遇到了就想幫幫業(yè)主，業(yè)主當時就炸了鍋，在微信群里很激動，說去找建筑公司反映這個事，建筑公司回答這是按照國家規(guī)范來施工的，當時業(yè)主還就信了，說什么國家規(guī)范就應該不會有問題。

?真是有時候吃虧在于你不知道。

國家規(guī)范是最低的規(guī)范，低于這個標準就是違規(guī)施工了，有良心的建筑商會高于這個規(guī)范。

而且國家規(guī)范防水施工也沒有說是毛坯房以上30cm。

?這個是在網上查閱的建筑防水規(guī)范，大家也可以上網查查，遇到這種關系自身利益比較大的還不懂時，可以上網查查，也可以問一下專業(yè)的人員。不能由著別人怎么說你就相信了。

一間房子防水偷工減料可以省錢，一個小區(qū)下來開發(fā)商會省去一大筆施工費。你問開發(fā)商和施工的他怎么可能告訴你實話。

?開發(fā)商是賺錢了，但是對業(yè)主來說后期質量不怎么樣，而且你交完房就很少有物業(yè)再管這個事了，到時候只能自己頭疼。

防水做的不好，前期是小部分的墻漆掉落，補上之后能撐一段時間，這是因為你還沒入住，衛(wèi)生間你還沒有用水使用，等到你住上一段時間，墻上弄上水，雖然有墻磚但是時間久了有潮氣，有潮氣的地方里面沒有做防水很容易滲透到墻的另一面，墻漆遇潮氣自然會起包脫落。

有的主體質量不行，衛(wèi)生間的防水做的不好，主體再有問題，時間久了很容易滲透到下一層的頂，人家裝修的好好的，一旦被水破壞了你就得賠。

等到那個時候你再去找物業(yè)和開發(fā)商不一定管你的事。

建議大家在裝修房子的時候整個衛(wèi)生間的防水要高于150cm，

淋浴的周圍最好做到180cm，

并且在衛(wèi)生間出口要做隔離帶，

雖然費用稍微高些，但是以后不容易出問題。

在買房子的時候帶簡裝修的，最好擠時間去看看防水，

如果做得高說明開發(fā)商人不錯，

如果防水低建議你就是自己花錢買材料請工人吃飯也要增高防水高度。

說的是帶簡裝修到底是沒有自己裝修的質量好，

如果施工的時候你不去看你就不知道，后期你看著墻磚都不知道墻磚后面是什么樣，等到使用出問題了維修期限也就過了，只能自己修。

裝修防水是個大問題，建議大家還是好好考慮好。