兩套理論
今天說兩套理論, 一個叫成本決定論, 一個叫供需決定論.
思考題: 你認(rèn)同是政府高價賣地推高了房價嗎?
資源有價，是因?yàn)樽罱K產(chǎn)品有需求
一塊地有多種用途, 可以建博物館, 也可以建住宅區(qū), 這塊地的最終價格是兩邊的人出價競爭的結(jié)果.
所以, 一塊地有價, 是由需求導(dǎo)致的.
成本決定論站不住腳
傳統(tǒng)的對待土地的價值是認(rèn)為, 這塊土地本身就有價值, 那么購買了這塊地, 這塊地的價值就會傳遞到最終的房屋上去. 這是一個錯誤的傳統(tǒng)觀點(diǎn).
這個叫"主觀愿望", 即我有這么多成本, 所以我需要賣這么高的價格.
這個實(shí)際是荒謬的, 你想想, 我要是把一輛破自行車在上面裝修無數(shù)次, 是不是價格就可以提高無數(shù)次? 因?yàn)槭袌霾徽J(rèn)賬.
供需關(guān)系決定商品價格，商品價格決定資源成本
CBD餐廳一碗牛肉面比外面貴, 你問老板為什么這么貴? 老板說, 牛肉面之所以貴, 是因?yàn)槲业姆孔獬杀颈容^貴.
這是成本決定論的思維, 錯了.
如果是成本決定論, 那你再人為增加成本不是收益更大嗎?
道理其實(shí)是相反的.
即, 人人都愿意呆在這, 是這里的需求更大才導(dǎo)致這里的成本更貴.
再比如, 王菲演唱會的酬勞特別高, 為什么高? 是因?yàn)橥醴频某杀靖卟牌眱r高嗎? 顯然不是. 實(shí)際原因是, 喜歡王菲的人多, 需求大, 所以出價高, 再導(dǎo)致王菲的勞動力資源變貴.
政府拍賣土地不會推高房價
政府免費(fèi)派地和拍賣土地有什么差別?
唯一的區(qū)別, 就是政府的收入是明錢還是暗錢.
拍賣的話, 政府收到土地使用金, 這是明錢; 如果免費(fèi)分派給開發(fā)商, 后面的開發(fā)商會通過各種黑箱作業(yè)的方式, 去獲得政府免費(fèi)派出的土地.
本來明面收到的出讓金, 只能在官員和地產(chǎn)商之間暗中分配.
同樣的道理, 車牌搖號和車牌拍賣也是類似道理.
借助區(qū)塊鏈不可篡改技術(shù)來做智能合約搖號倒是可行的, 傳統(tǒng)的做法都有中心化黑箱的風(fēng)險.
課堂小結(jié)
供需決定論, 而不是成本決定論.
課后思考
凝聚人類勞動越多的產(chǎn)品，價值就越高，這個觀點(diǎn)對不對？為什么？
學(xué)習(xí)心得
今天群里熱烈討論關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)的適用范圍以及多種學(xué)派之間的區(qū)別.
確實(shí)是, 學(xué)派挺多的, 本來我也想齊頭并進(jìn)同時看多個, 后來覺得自己還是一張白紙, 不妨就先盯著一個看. 對于在大腦里同時保留多個不一致的觀點(diǎn)我還是能接受的, 說白了, 是我們理解力跟不上的必然結(jié)果, 只能像牛吃草那樣, 借助時間的威力來慢慢反芻.
今天還想到得到平臺的案例. 你說羅胖會怎么說賣給你的產(chǎn)品值那個錢? 他一定會說, 我們請了組好的老師, 我們不但有文字還給你配語音. 所以, 它值這個錢.
真相呢? 實(shí)際是利用了大眾的焦慮. 這個還不是我猜的, 梁寧在產(chǎn)品思維課里明確的.
我們在群里討論說, 經(jīng)濟(jì)學(xué)家的話屬于真理, 是赤裸裸的, 不能見人的. 說真話商人, 真如羅胖不會明說利用大家的知識焦慮. 說成本, 大家都聽得懂還能接受, 何樂而不為呢?
