9月24日，網(wǎng)上曝出恒大若不能按時完成重組，或引發(fā)系統(tǒng)性風險的文件。恒大近2個月的股價一直在下跌，9月25日更是暴跌：

其實房地產(chǎn)行業(yè)一直都是高資產(chǎn)負債率運轉(zhuǎn)的，資產(chǎn)負債率80%算是正常現(xiàn)象。以下是2019年中國50強房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負債率排名：

用國資委每年編的企業(yè)績效評價標準值來評價恒大的風險狀況，恒大2019和2020上半年的債務風險狀況是大型房地產(chǎn)企業(yè)的中上等風險水平，還是比較危險的，具體見下表：

至于網(wǎng)傳的截止2020年6月30日，有息負債余額8355億元。這個數(shù)據(jù)剛好等于其2020年半年報中資產(chǎn)負債表的短期借款（3956.87億元）和長期借款（4397.84億元）之和。短期借款和長期借款之和占總負債的42.2%，略高于大型房地產(chǎn)企業(yè)的平均水平，不算太差。

如果網(wǎng)絡曝出的文件中所述的戰(zhàn)略投資1300億元轉(zhuǎn)為負債(轉(zhuǎn)為負債之后利息按10%估算)，那么資產(chǎn)負債率會達到91.7%左右，帶息負債比率達到48.8%，已獲利息倍數(shù)下降至2.7，風險顯著增加了。2020年6月30日的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物的期末余額(元)為1500.56億，支付137億分紅，還是可以的。從數(shù)據(jù)分析來看，應該還可維持，暫不會爆。

據(jù)推測，文章本意是恐嚇主管部門，結(jié)果目的沒有達成，后來流到網(wǎng)絡，砸了自己的腳。

以上文中恒大的數(shù)據(jù)均來自于恒大的年報和半年報，屬于公開的官方數(shù)據(jù)。