最近沒多少思考，說點淺顯的東西，文后有彩蛋

人生在世必然受到約束，這個約束就是稀缺

有稀缺，就有如何分配，誰能擁有的問題

膠南目前的房子有四類

1、市中心限價13000，全款

2、新區(qū)15000高首付-全款

3、環(huán)線15000可貸足

4、16000二手房，可貸，要求全款，有價無市

當(dāng)然價格已經(jīng)整體上浮，不準確了，道理還在

就說第一種

限價一手房，價格最低，導(dǎo)致200房源400全款500貸款

有稀缺，就有如何分配，誰能擁有？

游戲規(guī)則是什么？

先看目前使用的明面規(guī)則

全款的里面排隊，貸款的靠邊站

潛在規(guī)則，關(guān)系

那么還有那些規(guī)則用來解決稀缺問題

水滸傳里

看見灑家砂鍋般的拳頭了嗎，輪拳頭

99年福利分房

看見老夫50年的工齡了嗎，論資排輩

人才吸引政策

看見哥哥海外留學(xué)鍍金的學(xué)歷了嗎，論學(xué)歷

房產(chǎn)拍賣

我出200w，我出300w，論價格

公開出售前一個月

我是處長、我是局長，論職位

銷售大廳

抽取號牌，隨機

……

好多不列舉了

回到開始的規(guī)則，全款，關(guān)系

全款

200w和60w+140w貸款會計上相等，但質(zhì)量是明顯不一樣的

對開發(fā)商來說，回款加快意味著每月每天少支出的高息，所以你不讓我賣高價，我自然要降低貸款乘數(shù)

價格壓的越低，乘數(shù)越低，最后成了全款

至此篩選出了400位全款

但是200個席位，如何繼續(xù)篩選

看關(guān)系強弱

有稀缺，就有如何分配的問題，就有游戲規(guī)則，弄懂里面的規(guī)則才知力往哪里使。

彩蛋

目前一手庫存逐漸消耗完畢，沒有上車的人流會涌入二手，二手將迎來量價齊升的階段，手里有出售的朋友不妨在等一等。