背景：

世界杯期間貝殼找房大量投放廣告，AR看房令人眼前一亮。

討論：

但是房產(chǎn)場景下，決策很重要，用戶更愿意用各種方式去獲取信息，線上還是線下？

線上都有哪些app？

線下都有哪些店家？

對于新推出不久的貝殼找房未來發(fā)展如何看待，覺得它會成為“住”領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊嗎？

思考：

1、線上app包括：安居客、房天下、看房、鏈家、58同城等等。

2、線下的門店包括：鏈家、中原地產(chǎn)、Q房網(wǎng)、美聯(lián)物業(yè)家家順等等。

3、根據(jù)過往的經(jīng)驗和了解，存在的需求點不限于以下：

-房屋租賃信息真實性不夠高，除了支持用戶舉報假房源外，平臺本身也需要相應(yīng)機制做篩查。用戶遇到假信息多了，也容易對平臺失去信息。

-房屋租賃中介過多，可能這是一線城市的租賃市場導(dǎo)致，很多房東多套房源，且不在本地，會交由中介打理。

考慮中介費、押金的一次性付費成本較高，租客也可能存在分期支付的需求，當(dāng)然能免息最好。

-房屋銷售過程中，存在一些目前購房政策要求，未足夠透明化，尤其一些買房者在不清楚規(guī)則的情況下，被業(yè)務(wù)員慫恿下定金，導(dǎo)致后續(xù)問題得自行承擔(dān)。用戶的不良反饋，也會讓平臺信譽受損，不過對于多數(shù)做一手買賣的平臺，估計也覺得無傷大雅。

4、回到上面的主題，提到VR看房，我認(rèn)為這是一個體驗升級的方式，但是并不會成為一個租房或買房的決定因素。如果VR技術(shù)足夠普世，將有可能成為平臺標(biāo)配，但是依然不會成為最核心的因素。VR領(lǐng)域更多可以考慮應(yīng)用在購買家居產(chǎn)品（考慮整體擺放情況），游戲（比如體感類游戲）、購買服飾（考慮上身效果）等方面，會更加有價值。具體這邊就不展開了。