前兩天看了《香帥的北大金融學(xué)課》中北大的徐遠教授做的房地產(chǎn)專輯，真的醍醐灌頂，徐遠教授分析問題之透徹，讓我深感佩服，下圖就是徐遠教授的房地產(chǎn)特輯，香帥老師做的精彩的PPT，用四節(jié)課說明現(xiàn)在在大城市買房還是比較合適的，貼到下面。

圖片發(fā)自《得到》專欄

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PPT很好看懂，就不展開說了，我想說說引發(fā)的思考

1不只是買房，很多投資都一樣，都需要先上車，當(dāng)然，前提是對她要有所了解。

很多投資一樣，空想都是沒用的，踐行才能有收獲，先上了車，就可以跟列車一起前進，就不會被拋下了，當(dāng)然，不懂不投。

2不要想著一步到位，循序漸進是最有效的方法。

不要想著一下要做多大的投資，根據(jù)自己的情況一步一步來，就像買房，資金不足的情況下想買大房子，各種負債都會將自己拖垮。設(shè)置階梯式的目標(biāo)，循序漸進。

3投資具有很強的個性化，需要大量的分析，因人而異，不要人云亦云。

就像買房，你家里在什么位置，有沒有結(jié)婚，未來工資收入怎么樣，有沒有想過離開現(xiàn)在的城市，家里是不是有資金資助你，選哪個開發(fā)商，什么朝向，哪個樓層等等問題都得考慮，而且因人而異，其他投資也是一樣，多根據(jù)自己情況進行分析，不要人云亦云，王健林說先實現(xiàn)個小目標(biāo)——掙它一個億，對我們能有什么用。

4最好的投資是自己

有人說，我也知道大城市買房好，可就是沒錢啊，怎么辦，在租房的時候遵循便利原則，租在有利于自己發(fā)展的地方，便于成長和積累更多的資源，因為從長期來看，投資自己才是最好的投資。

就像香帥說的，我們沒有辦法改變世界，但是可以改變自己。中國仍然是世界上最有活力的經(jīng)濟體，上升的路徑并沒有關(guān)閉，投資自己，就是投資未來，讓自己的收入，見識的增長超過 GDP 的增速，超過房價的增速，這種投資，才是永遠不會失敗的投資。