這本書(shū)看了兩遍，第二遍開(kāi)始詳細(xì)做筆記，記錄如下。書(shū)中有很多觀點(diǎn)新穎，令人耳目一新。最重要的一點(diǎn)：人的一生，其實(shí)就是雕琢資產(chǎn)負(fù)債表的一生。
1. 財(cái)富就像蓄水池：
財(cái)富蓄水池公式：
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[03]: http://latex.codecogs.com/png.latex?P*(1+r)^t
P表示本金，r表示投資回報(bào)率，t表示投資時(shí)間。
人生的財(cái)富就像蓄水池。儲(chǔ)蓄，它是錢生錢的第一步。
從公式可以看出，
P底數(shù)越大越好，r投資回報(bào)率越高越好，t投資時(shí)間越長(zhǎng)越好，即越早開(kāi)始投資越好。
所以本金很重要，本金小，r再高也不濟(jì)事。所以年輕人最重要的是儲(chǔ)蓄，積攢本金，而不是過(guò)度消費(fèi)。貨幣并不等于全部的財(cái)富，富人的財(cái)富多以股權(quán)、債券、甚至房產(chǎn)等實(shí)物的形式存在。
即貨幣并不是唯一的資產(chǎn)，資產(chǎn)的表現(xiàn)形式也并非只有貨幣一種。財(cái)富管理的最低要求，就是要跑贏通脹。要不然你的錢就是被搶了還不自知。
2. 資產(chǎn)負(fù)債表就是財(cái)富蓄水池
做一份自己的資產(chǎn)負(fù)債表，資產(chǎn)負(fù)債表其實(shí)就是我們的財(cái)富蓄水池。
人的一生，其實(shí)就是雕琢資產(chǎn)負(fù)債表的一生。所以我們要擁有一張自己的資產(chǎn)負(fù)債表，盡量可視化，并持續(xù)不斷的積攢資產(chǎn)，以期富有。
資產(chǎn)負(fù)債表有三大塊：資產(chǎn)、負(fù)債、股東權(quán)益
股東權(quán)益(凈資產(chǎn)) = 資產(chǎn) - 負(fù)債。
2.1 資產(chǎn)負(fù)債表寫(xiě)法
我們無(wú)需成為一名專業(yè)的會(huì)計(jì)，按照下面四項(xiàng)就可以做出自己的資產(chǎn)負(fù)債表。
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流動(dòng)資產(chǎn)：容易變現(xiàn)的，比如現(xiàn)金、余額寶、微信零錢等。
流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)：流動(dòng)性好、風(fēng)險(xiǎn)低、收益率低
流動(dòng)資產(chǎn)的主要目的：不是獲取投資收益，而是滿足生活所需
注意：- 不應(yīng)有大量資產(chǎn)停留在這一項(xiàng)，是難以獲得較高回報(bào)的
- 如果有足額的流動(dòng)資產(chǎn)，則應(yīng)該削減流動(dòng)負(fù)債中的有息負(fù)債，因?yàn)榍罢叩氖找婧茈y超過(guò)后者的借款利率
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非流動(dòng)資產(chǎn)：不容易變現(xiàn)的，股票、債券、房產(chǎn)等
非流動(dòng)資產(chǎn)是投資收益的主要來(lái)源。
注意：- 只有短期內(nèi)用不到的資金，才能置換成股票等非流動(dòng)資產(chǎn)。否則就是以短持長(zhǎng)，這是進(jìn)行資產(chǎn)配置時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量避免的情況。
流動(dòng)負(fù)債：近期要償還的，信用卡賬單、螞蟻花唄、房租等
非流動(dòng)負(fù)債：遠(yuǎn)期要償還的，房貸等
如果投資能力較強(qiáng)，可以確保投資收益率高于借貸利率，可以用非流動(dòng)負(fù)債搭配非流動(dòng)資產(chǎn)。比如還房貸時(shí)，使用租金和股票分紅來(lái)覆蓋月供，就可以獲得正效應(yīng)。
2.2 表外資產(chǎn)及負(fù)債
- 表外資產(chǎn)：時(shí)間(投資型和消費(fèi)型時(shí)間)、生命、勞動(dòng)能力、親朋好友的幫助(人脈)等
- 表外負(fù)債：疾病、贍養(yǎng)老人、養(yǎng)育小孩、其他(人情)等
這種思考方式真的別具一格，使用資產(chǎn)負(fù)債表統(tǒng)籌，我們的積累、付出等，都顯而易見(jiàn)，有利于更好的生存生活。
2.3 筆記
- 必須規(guī)劃好自己的現(xiàn)金流，認(rèn)真審視自己的資產(chǎn)負(fù)債表，將各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的流動(dòng)性搭配好。
3. 財(cái)富和時(shí)間、工作、人脈：
隨著收入水平提高，用金錢換時(shí)間的思維也愈發(fā)清晰。這些時(shí)間應(yīng)該用于豐富大腦，幫助提高勞動(dòng)報(bào)酬率，以創(chuàng)造更多財(cái)富。
我們學(xué)習(xí)，如果有網(wǎng)絡(luò)課程能幫助我們?cè)诤芏虝r(shí)間內(nèi)掌握一門技能，應(yīng)該去付費(fèi)學(xué)習(xí)，省下大把時(shí)間來(lái)研究深入。畢業(yè)后，許多人在輕松的環(huán)境下溫水煮青蛙，耽誤了奮斗上進(jìn)最好的年華。你所在的崗位是否需要知識(shí)的沉淀，是否越好越吃香；想要提高收入水平，首先你得提高自身勞動(dòng)能力的稀缺性。
不能自滿，不能沾沾自喜，努力去更好的公司，未來(lái)才或可期。在開(kāi)支方面過(guò)于精打細(xì)算，盤(pán)算著怎么節(jié)約人際交往開(kāi)支的同時(shí)，也將容易失去人脈關(guān)系帶給你的一些機(jī)會(huì)。過(guò)于保守的性格會(huì)使我們錯(cuò)失人生中許多重要機(jī)會(huì)，結(jié)果往往是一生平庸，一生忙碌。
投資型時(shí)間無(wú)處不在，并非只限于學(xué)習(xí)知識(shí)，關(guān)鍵在于利用主動(dòng)型思維將其用到實(shí)處。例如影評(píng)、說(shuō)話、為人處世、幽默的風(fēng)格等，一切都需要培養(yǎng)，一切都是投資。
將主動(dòng)型思維用到實(shí)處，或能將消費(fèi)型時(shí)間轉(zhuǎn)換為投資型時(shí)間。
4. 消費(fèi)：
- 建立儲(chǔ)蓄投資基金。
比如看重一款車，建立“買車基金”，待日而動(dòng)。
5. 投資：
我們要做的是預(yù)估收益性和風(fēng)險(xiǎn)性各是多少，緊接著預(yù)估兩者發(fā)生的概率各是多少，然后選擇站在贏面大的一邊。
從概率方面去理解風(fēng)險(xiǎn)和收益，才是正確的思路。
因?yàn)椴磺宄善本烤怪刀嗌馘X，所以情緒被股價(jià)漲跌推動(dòng)。
知識(shí)儲(chǔ)備只是一方面，商業(yè)眼光和決斷能力也不可缺少。
年輕人應(yīng)當(dāng)將更多的時(shí)間花在事業(yè)上，努力提高收入水平，增加可用于投資的本金。因?yàn)楸窘鹕伲找媛试俑咭灿谑聼o(wú)補(bǔ)。
注意保持收入大于支出，管理好節(jié)余部分的財(cái)富，讓其保值增值，讓錢生錢，財(cái)富蓄水池就是這么簡(jiǎn)單。
少一分貪婪，多一分清醒。投資理財(cái)慢即是快，慢慢買資產(chǎn)，慢慢錢生錢。
慢即是快，做好長(zhǎng)達(dá)二三十年的準(zhǔn)備，在金錢上，事業(yè)最重，理財(cái)為輔。
6. 財(cái)務(wù)自由：
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[04]: http://latex.codecogs.com/png.latex?P*(r-m)-Y\geq0
P為本金，r為投資回報(bào)率，m為實(shí)際通脹率，Y為生活開(kāi)支。
在考慮通脹影響后，只要財(cái)產(chǎn)性收入能夠常年覆蓋生活開(kāi)支，并且足以抵抗一定的事故性風(fēng)險(xiǎn)，即可看做是財(cái)務(wù)自由。
即被動(dòng)收入>支出；大于一倍、兩倍、十倍、十五倍。
要達(dá)到財(cái)務(wù)自由的狀態(tài)，財(cái)富必然有很大一部分以資產(chǎn)的形式存在。
首先你得慢慢買資產(chǎn)，然后才會(huì)有財(cái)產(chǎn)性收入，否則一切都是空中樓閣。
即所謂股權(quán)、債權(quán)、基金、房產(chǎn)等。
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