原創(chuàng)?Julie?紛呈學(xué)苑FortuneSchool
一葉落，搴珠箔，此時(shí)景物正蕭索，秋去冬來(lái)，房前屋后繁茂的草木安靜許多。樹(shù)葉在枝頭絢爛幾天后簌簌飄落。特別是門口那棵五枝河樺樹(shù)，夏日濃蔭匝地，而一陣秋風(fēng)過(guò)，滿地金黃。看著斑駁的軀干，這樹(shù)有多大？房子建于五十年代，樹(shù)六十多歲了吧。
家門口的落葉
五年前搬家回美國(guó)，看到這綠樹(shù)成蔭的紅磚小宅頓生眼緣。前任房主John是位快退休的律師，鰥居多年，難得找到新伴侶，自售老屋。不料“Sale by Owner（業(yè)主自售）”牌子剛插上便被我撞見(jiàn)，第二天就簽了合同。因?yàn)槲恢脤?shí)在太理想，緊鄰兒子學(xué)校。
我們的買賣溝通，也似父女兩輩交談。
“我們一家六年前搬回中國(guó)，想給父母晚年多些陪伴?，F(xiàn)在我母親去世了，如果她能給我留下房產(chǎn)的話，布局和裝修定會(huì)和您這房子一樣。我不是向您買房，而是有幸從您這兒繼承它。”
John也動(dòng)容，走到廚房去倒了杯水，過(guò)了很久才回到簽字桌前，代理給我遞了個(gè)眼神：他需要點(diǎn)時(shí)間割舍。
“是呵，難得你喜歡。Sydney是個(gè)出色家庭主婦，家居是她的全部寄托，一色一款一物一件都是她選搭的。我就擔(dān)心買主是個(gè)德州牛仔，大拆大卸，前廳裝上鹿頭牛骨什么的才罷休。二十多年的記憶要有溫存的棲身之所，買房合同帶了家具。John還給我們留下桌布餐巾、鍋碗盤碟、成箱的圣誕裝飾、數(shù)十張黑膠唱片。我們?nèi)胱『髸r(shí)常有暖心的發(fā)現(xiàn)，天冷打開(kāi)床腳的藤柜，一卷線毯已經(jīng)等在那兒?！?/p>
綠樹(shù)成蔭的紅磚小宅
有溫情脈脈，也不妨礙討價(jià)還價(jià)，談感情也坦然談錢。房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，比初擬的成交價(jià)低了兩萬(wàn)美金，我們已經(jīng)協(xié)議家具折價(jià)一萬(wàn)，John要再降價(jià)一萬(wàn)才能到達(dá)公平價(jià)格，或者我多付一萬(wàn)溢價(jià)。
John質(zhì)疑估價(jià)的準(zhǔn)確，而我談了自己的主見(jiàn)：
“估價(jià)報(bào)告由第三方提供，是可以信賴的數(shù)據(jù)。”
客觀定價(jià)公平交易是我秉承的原則，溢價(jià)買單不只是多付錢，而是違背了我的商業(yè)素養(yǎng)。原則不能讓步，我們做了最壞的準(zhǔn)備，重新開(kāi)始找房。甚幸John理解了我堅(jiān)持的緣由，同意降價(jià)一萬(wàn)。
父母一輩子強(qiáng)調(diào)精神財(cái)富，沒(méi)有給我留下物質(zhì)遺產(chǎn)。何等機(jī)緣，我在大洋彼岸繼承這座功能、情感、價(jià)值百分百滿意的理想居所。
打掃著滿地金黃的落葉，掃帚從地面劃過(guò)，發(fā)出刷，刷，刷的聲音，是老樹(shù)在說(shuō)話嗎？在真空碎葉鼓風(fēng)機(jī)這類的工具發(fā)明前，人們也是這樣打掃落葉吧？我不識(shí)字的奶奶，也曾打掃她的房前。是呵，奶奶自己的房產(chǎn)，農(nóng)村婦女對(duì)土地的眷戀，讓她覺(jué)得有地有房才安心。??
奶奶屬雞，陽(yáng)歷算來(lái)1909年生，她說(shuō)自己是生在清晨的餓雞，天亮要去找食，注定勞作命。奶奶生活在云南農(nóng)村小鎮(zhèn)，叫馬街，當(dāng)?shù)厝税瓷ざ攘繒r(shí)日，鄉(xiāng)民物資交流的集市定期在不同鎮(zhèn)子間輪轉(zhuǎn)，馬街、牛街、狗街、白羊街……。也不知是先有集，還是先有鎮(zhèn)，反正趕街之地因集市日子而得名了。??
奶奶住在馬街中心，一座座窄窄的木樓房，底層是商鋪，家人住樓上，狹小的空間，奶奶說(shuō)翻身不小心就會(huì)滾下樓梯。鋪?zhàn)映鲩T向左是長(zhǎng)街，向右是戲臺(tái)和記憶中極寬闊的空?qǐng)?，?chǎng)邊還有一眼井。
平日姑姑嬸嬸們?cè)诰呄床藝Z家常，趕集的日子烏泱烏泱人頭攢動(dòng)。有走十幾里山路的苗彝山民，也有周邊遠(yuǎn)親近鄰，各家把當(dāng)季的收成，一簍山楂、幾段蓮藕、新殺的豬，或剛出殼毛絨絨的雞仔，沿街?jǐn)[開(kāi)，一人一攤售賣。賣主又是買主，自家的東西賣完了，就到別家攤上逛逛，逛到晌午餓了吃碗米線，奶奶就是賣米線的。
若干年后我才意識(shí)到，這是多么健康的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，奶奶的小樓可謂是馬街CBD黃金地產(chǎn)。??
可惜奶奶沒(méi)趕上房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)全民投資的時(shí)代，倒是趕上了解放前土匪橫行，解放后土地改革。她的十二個(gè)孩子，夭折了十個(gè)，只有父親和姑姑長(zhǎng)大成人。土革后，奶奶說(shuō)，“幸虧老鬼（爺爺）死得早，只留下一堆吃飯的嘴。我一個(gè)寡婦，上交了長(zhǎng)街里頭的房子和沙松坡的耕地，沒(méi)有被定為地主富農(nóng)，還留下這爿當(dāng)街的鋪面和坡上的墳地。”?
她偶爾會(huì)把早已作廢發(fā)黃的地契拿出來(lái)看看，
“這是我賣米線一碗碗攢出來(lái)的，我養(yǎng)過(guò)的啞巴兒子?！?/p>
奶奶把財(cái)產(chǎn)叫啞巴兒子，需要她呵護(hù)，同時(shí)養(yǎng)兒防老。1994年奶奶硬朗地跨過(guò)本命年的坎，家人正高興會(huì)活到九十，她突然駕鶴西歸了。葬在她早年買的墳地里，和“啞巴兒子”團(tuán)聚了。土地不再是屬于她的財(cái)產(chǎn)，而是她屬于這片土地，她有生之年看護(hù)過(guò)土地的春華秋實(shí)。
奶奶賣米線攢下的當(dāng)街鋪面，姑姑經(jīng)營(yíng)了十六年，病故后傳給堂弟。上次回老家遇上趕集，鋪?zhàn)忧疤玫苤е涓C煤爐子，給我煮了碗米線。
奶奶的原生態(tài)智慧中，財(cái)產(chǎn)是孩子，只是他們不會(huì)說(shuō)話，投資如同養(yǎng)育孩子的使命，即使收入再微薄，也要堅(jiān)持不懈。如國(guó)人信奉的再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育。當(dāng)財(cái)產(chǎn)像孩子一樣長(zhǎng)大，要讓他們充分發(fā)揮潛能。最終自己離世，孩子還在，實(shí)現(xiàn)著自己世上的心愿。
現(xiàn)代前沿的財(cái)富觀講自覺(jué)的資本（Conscious Capital），不也是這個(gè)道理？財(cái)產(chǎn)不只是獲利的工具，每項(xiàng)投資是我們意識(shí)的延伸。大到明星代言沒(méi)有買賣就沒(méi)有殺害，遏制毛皮產(chǎn)業(yè)；小到自己倡導(dǎo)健康生活，不買垃圾食品。
而且當(dāng)一個(gè)公司的運(yùn)作踐踏了誠(chéng)信和公德，我們可以用資本的力量，向利潤(rùn)說(shuō)不，把資金投給我們認(rèn)可的社會(huì)價(jià)值理念的實(shí)踐者。
奶奶原生態(tài)經(jīng)濟(jì)意識(shí)中，有自覺(jué)資本的財(cái)富觀。積累經(jīng)濟(jì)財(cái)富和養(yǎng)育孩子一樣，無(wú)人能預(yù)料孩子的前途，但父母還會(huì)日復(fù)一日地精心投入，耐心陪伴。
同時(shí)還要因材施教，讓孩子們各得其所，各盡所長(zhǎng)。有孩子留在身邊端茶送水，也有志在四方大膽出去闖闖。
從這原生財(cái)富觀看去，硬邦邦的資產(chǎn)配置也可以充滿人性的溫暖：
1
等效現(xiàn)金是留在身邊的啞巴孩子，應(yīng)不時(shí)之需。萬(wàn)一家中有個(gè)三長(zhǎng)兩短，他端碗湯過(guò)去還是熱的。
2
股票投資是出去闖的啞巴孩子，雖然不知道他每天具體做什么，但至少知道他從事你放心的行業(yè)，每天看看天氣預(yù)報(bào)（股市行情），關(guān)心他的冷暖。
3
房地產(chǎn)投資是自立門戶的孩子，一定要自食其力、收支盈余，不能靠啃老過(guò)日子。
4
負(fù)債是孩子交的伴兒，一個(gè)籬笆三個(gè)樁，一個(gè)好漢三個(gè)幫。孩子交上好伴如虎添翼，交友不慎，則后患無(wú)窮。??
5
資產(chǎn)平衡，就是家庭中互相接濟(jì)。發(fā)展迅猛業(yè)績(jī)傲人的孩子悠著點(diǎn)，而對(duì)蕭條中的孩子多投入。三十年河?xùn)|，三十年河西，長(zhǎng)線計(jì)劃才能共贏。
6
最終孩子們成功，父母頂多偶爾顯擺顯擺，日子要靠自己過(guò)，人生的質(zhì)量取決于生活中的樂(lè)趣。財(cái)富有生之年相伴，如同孩子終將長(zhǎng)大自立，財(cái)富也終究要回到社會(huì)大循環(huán)。
思緒又回到初冬簡(jiǎn)樸的院落，我打掃著這一季的落葉。六十多年，一代代未曾謀面房主也一季又一季打掃過(guò)，呵護(hù)著一磚一瓦，一草一木，今天傳承到我。
一陣風(fēng)過(guò)，河樺樹(shù)葉又簌簌飄落，金燦燦鋪一地。刷、刷、刷，掃地聲音像是奶奶在和她的啞巴兒子說(shuō)話。
一葉落，搴珠箔。此時(shí)景物正蕭索。畫樓月影寒，西風(fēng)吹羅幕。吹羅幕，往事思量著。
