天津帥哥約飯。 我喊上維維，理由就是一句話，這是最值得你認識的一位帥哥，低調(diào)、內(nèi)斂，要高我們一個LEVEL。 維維把LS460開來了。 他鄰居的。 維維年前就想買這個車，理由有三點： 第一、鄰居的一手車。 第二、音響無敵，是聽過最好的音響。 第三、光座椅改裝就花了28萬。 關(guān)鍵是低調(diào)，從外觀上看，跟我家的皇冠差不多，但是一坐進去，那就是奔馳S600的感受，應(yīng)該說比S600還要好一點，雷克薩斯的細節(jié)更好一些，而且總有一點感覺，更像紳士，沒有浮夸。 V8的發(fā)動機，聲浪很好。 開著什么感覺？ 開寶馬GT535，總有超車的欲望，感覺像一頭野獸。 開LS460呢？ 路上沒有超車的欲望。 仿佛是坐在沙發(fā)上喝茶聊天，就那種感覺，里面特別安靜，雙層玻璃，隱私窗簾…… 維維的意思是我們倆每人出一半。 我說，我來出就好。 他是真心喜歡。 但是，鄰居一直都沒說價格，意思是看著給，這個車還有一個好處，就是終生免費保養(yǎng)，到了公里數(shù)開到4S店就可以了。 他之前就想買，但是他沒有牌照，除非把GT535賣掉，可是又不舍得，為什么又想買這個車呢？ 還有一個最重要的原因。 這是一輛幸福的車，見證了一個男人的平步青云。 選車，一定要選幸福的車。 而不是另外一種情況，買車不久，破產(chǎn)了，賣車了。 這車也就適合南方，在北方到了D級車就是寶馬奔馳，壓根不認雷克薩斯，包括皇冠都很少見，但是在深圳，各類皇冠，可能是深圳人的思想被香港同化比較嚴重，香港是比較認可豐田的，有句話是這么說的，豐田贏得了全世界，輸給了中國人的嘴。 豐田才是世界第一品牌。 雷克薩斯也是豐田的。 一葉蔽目？ 有些時候，還是要多到外面看看，我哥在非洲工作，我嫂子買車，他第一建議就是選豐田，理由？ 非洲，全是豐田。 車有能量場？ 心理暗示也是能量場，我身邊有兩個很極端的例子，一個是朋友的POLO，她買的二手，后來出了點事故，賣掉了，后得知，這輛POLO的前任車主意外身亡，后任車主意外身亡，貌似只有她是安全的，但是，當時幫她做理賠的保險員意外身亡。 一個是我的那輛車，黑色的轎車，我自己開著，每個月都要出點小意外，光在高速上爆胎就有三次，而且有次是一次爆了兩個，奇葩不？月月都有小事故，還撞過高速護欄，后來我堅決賣掉，開了不到2年，4折賣了，給了車販子，有讀者要，我不賣，他很喜歡那個車。 可能這個車天生就跟他有緣分，他在二手市場淘來淘去，又淘到了這輛車。 后來呢？ 一年后，我收到了小貸公司群發(fā)的催款信息，就是他的。 他破產(chǎn)了，隕落了。 多次在朋友圈發(fā)輕生的信息，這么說起來，已經(jīng)有兩三年沒有他的消息了，現(xiàn)況如何，不知道。 真有能量場一說？ 我認為，更多是巧合吧。 但是，巧合的太要人命了。 從這輛車起，我再也沒買過黑色車…… 在深圳，小產(chǎn)權(quán)投資者是一個圈子，還有另外一個更高級一點的圈子是法拍房，這個技術(shù)含量更高，門檻也更高，我這么謹慎的人為什么還去買個小產(chǎn)權(quán)呢？只能算是投名狀，意思是我有這個決心在深圳投資、發(fā)展。 跟蟬禪去上海先買了一整棟辦公室是一個道理。 先證明自己有決心在這里發(fā)展。 這回，你該信任我了吧？ 法拍房有坑有糾紛，特別是一些負面報道，對我們而言，容易被嚇退，對他們而言，他們覺得類似的新聞還是太少，更多一些才好，競爭對手也少。 法拍房真正的核心競爭力在于選房。 就是誰能知道每一套房子背后的故事。 每一套損房，都是割肉，割肉就有故事，包括我買的那個也是割肉，房主后來又帶我去外地看房，在車上我們聊了一路，家家有本難念的經(jīng)，我都覺得很不好意思，等于我從她身上親自割下來的肉，還滴著鮮血。 法拍房若是自己住，就存在一個風水問題。 若是一套幸福的房子，房主咋可能淪落到被拍賣的境地呢？ 需要重新做風水。 而且是第一時間就去做。 在我有投名狀的前提下，他們算是接納了我，我也表達了我的需求，有合適的房子，適合自己持有的，我要套，即便我不來住也留給我兒子，等我兒子長大，他長的丑，在深圳有套大房子也是他的重要砝碼，能選個不錯的媳婦。 若是指望兒子自己到深圳買上房？ 概率幾乎為0了。 某大V不是預(yù)測過嘛，深圳的房價會到50萬/平。 現(xiàn)在看，的確很夸張。 反過來說，今天的房價放到過去的時間里，又何嘗不是如此的夸張？ 他們算是很委婉的給我提了建議。 就是在深圳做投資有個前提，不能有任何個性，不能張揚，不能顯擺，因為這些都是隱患，沒有人愿意跟一個身存隱患的人在一起玩，容易炸到自己。 除非你足夠低調(diào)。 低調(diào)到像一個賣菜的大叔。 那，才值得一起玩玩。 深圳，是另外一種炫富方式，就是平民化，走在大街上，你壓根不知道誰有錢誰沒錢，這幾天我還遇到了一個房主，仿佛就是賣菜的大叔，他持有的是工行黑金卡，就是那種鈦合金的。 我現(xiàn)在回頭看看自己的一些舉措，太LOW了。 他們給我提了建議后，我如被當頭一棒，算是頓悟，原來如此。 維維讓我坐后排體驗一下，后排座椅跟沙發(fā)一般，而且還可以躺下來，車子最大的感受就是很安靜，音響很好。 問我可以不？ 我說，可以。 為什么重啟了購買這個車的計劃呢？ 因為，我有了一張牌照名額。 若是不買這個車，我就計劃買個小車放深圳代步的，雷克薩斯CT200，輕便，靈活…… 為什么極力介紹天津帥哥給維維認識呢？天津帥哥是我在公益晚餐上認識的，第一次見面就讓我覺得很驚艷，他的事業(yè)，他的陽光，關(guān)鍵是出奇的內(nèi)斂，唯一與身價匹配的可能就是開了一輛超跑。 別的，給人感覺都是非常謙遜。 他主公司在天津，在一線城市都有自己的分公司，開發(fā)團隊在深圳，他就是我說的那種理想狀態(tài)，例如我跟兒子說，走，暑假我?guī)闳ド钲诠竟涔洹? 他正好在深圳。 約見。 很近。 他問我有什么要選的口味？ 我說，不忌口，簡單，隨意即可，但是要能聊天。 能聊天是第一位的。 他選了一家私房菜，連招牌都沒有，是一家庭院，獨棟別墅，有個很大的院子，按照我最近在深圳的心得，這一看就是小產(chǎn)權(quán)，這套房子至少值2000萬。 他們要改電路。 沒電。 我們就被建議到院子一坐。 結(jié)果，下起了小暴雨，我們在太陽傘下聊天，看雨，也是一番味道，深圳的雨，說下就下，貌似我就沒見過晴天。 定了一個包間。 有最低消費。 深圳這邊的包間最低消費要么是200元起，要么是300元起，是人均，但是不用擔心菜太多，一是菜比較貴，一份動輒上百，二是分量比較小。 我自己去粵菜館都能吃七八盤。 房間整體格局一般，包括服務(wù)也一般…… 天津帥哥略疑惑：為什么還能評分第一呢？ 維維說，刷的。 我說，有刷的概率，還有一種可能，就是菜真好吃，否則不會如此有范。 因為下大雨的緣故，客人不多，我覺得按照最低標準太浪費了，就去跟老板娘協(xié)商，能否這樣，降低一下標準？例如我們四個人點八九百？ 允許。 有錢與高消費是兩個概念。 開著賓利，會不會覺得80元/天的停車費貴？ 一樣覺得貴。 什么人會比較慷慨？ 北方來的。 例如我去海南騎行的隊友，叫無情，他在深圳怎么停車？隨便停，結(jié)果人家不讓停，他直接掏出來100元問：這可以了吧？ 可以了。 停車費20，他沒零錢，直接給100。 無情是東北帥哥，東北人普遍豪爽，不計較這點小錢。 楊文劍不建議我到福田發(fā)展的一個重要理由就是：我去找你，一停車就要好幾十，怪心疼的。 后來，我仔細換位思考了一下。 就是很心疼。 我們和天津帥哥在探討，就是中國發(fā)展的方向。 觀點基本一致，整個人才在朝東南沿海方向傾斜，包括技術(shù)團隊為什么放在深圳也是這個原因，人才密度高。 從長遠來看，一線城市與四五線城市的差距會呈指數(shù)級拉大。 因為，有杠桿。 除了人才的傾斜，還有一點是非常重要的，就是氣候因素，你看，為什么這些年東北人去海南過冬了？過去為什么不去？ 經(jīng)濟基礎(chǔ)是關(guān)鍵。 還有就是勞動力的解放，過去大家為什么去闖關(guān)東？ 是去種地。 必須拴在那里。 若是脫離了地理限制，那么但凡是缺水的，干旱的，污染的，寒冷的，炎熱的，都會朝適宜人類居住的緯度靠攏。 從這個角度而言，大西北、大西南、大東北都會朝東南方向發(fā)展。 經(jīng)濟是要講產(chǎn)業(yè)鏈的。 整個區(qū)域應(yīng)該是從連云港到湛江，整個沿海區(qū)。 在這場互聯(lián)網(wǎng)革命中，我身在山東，能深刻感受到那種無奈，就是想發(fā)展這個產(chǎn)業(yè)，但是沒有配套的供應(yīng)鏈，最終就是干著急，縱觀山東，能數(shù)出幾家像樣的電商？ 所以，維維的觀點是應(yīng)該布局深圳，再過20年，僅靠投資，我們就可以超越大部分人，因為投資才可以使我們進入快車道。 兩個觀點： 第一、可以去布局東莞靠近深圳的工廠，以后收租，一直收到子孫后代。 第二、在這個區(qū)域布局別墅，現(xiàn)在處于不限購模式。 為什么要這么布局？ 參考東京。 未來會是一個什么局面？ 窮人住市區(qū)，有錢人住郊區(qū)，未來一旦有了自動駕駛，上車后，設(shè)上回家路線，在車上看看手機，喝喝茶就到家了。 家里有庭院，有大客廳，何必非要在中心區(qū)域呢？ 中午，我去肯德基轉(zhuǎn)了一圈，人很多，很匆忙，發(fā)現(xiàn)一個細節(jié)，孩子很少，而在我們老家呢？肯德基多是孩子，而且一般都是以家庭為中心，甚至給人的感覺是沒有家庭生活的，沒有兒女情長，我旁邊有兩個美女，若是在我們縣城，倆人肯定在聊八卦，不是，她們在談業(yè)務(wù)，一個是另外一個的業(yè)務(wù)老師，在教她怎么表達自己，怎么鎖定客戶…… 沒有八卦是有這種狀態(tài)的： 女人，沒時間去八卦別的女人。 男人，沒時間去八卦新聞熱點。 一切都很匆忙，很功利。 在這邊打了一場羽毛球，認識了個混雙搭檔，當然原本就認識，只是認識的更深刻了，看這里打混雙我都替男人著急，女人當男人使，男人當女人使，在北方怎么打混雙？女生是不需要動的，你只需要封前網(wǎng)就可以了，后面的全部交給我。 所以，北方男人累。 要負擔起整個場。 我跟她搭檔，她總是往后跑。 我跟她講，不需要，你只負責網(wǎng)前，后面你絕對信任我就可以了，這里打球就是吊來吊去的，我們山東打法就是起球就殺，優(yōu)點是暴力直接，缺點是一會就累了。 她喊我去她家玩，意思是幫我洗洗衣服，因為深圳這邊天天下雨，洗了衣服是不干的，必須使用烘干機，她家有。 我就去了。 合租的。 在這邊，合租也是常態(tài)。 四室，三個女人各一室，男人一室。 我去的時候，有女生還在午休，我覺得很尷尬，意思是我在樓下等著吧，在這里不合適。 答復，無妨。 中途，球友提出，你在這里坐著，我下去買點東西。 我說，不行，不行。 豈能把我單獨放這里？何況還有個女生在休息。 我很好奇：你自己在這里租住，那孩子怎么辦？ 她說，私立學校，全寄宿。 我問，一年學費多少？ 她說，大的一年22萬，小的一年6萬。 我問，你在深圳沒有房子嗎？ 她說，有，但是比較遠，上班不方便。 真是怪…… 若是在北方，這是不負責的狀態(tài)，你咋能不照顧老公呢？咋能不照顧孩子呢？還有最重要的一點，這些人仿佛一直都是單身狀態(tài)，40多歲了依然活的像個孩子一樣，仿佛壓根不想孩子，眼里只有自己。 我問，也不想老公？ 她說，每周一見，他也忙。 晚上，我去拿衣服，唯一的男舍友也回來了，聊了幾句，球友簡單一介紹，意思是之前跟他提過，寒暄，坐下，聊天。 他比我還大一歲。 單身。 我感覺我們倆的狀態(tài)完全是兩個世界的，我在家要考慮什么？老婆孩子父母，這些都要占據(jù)我5成以上的精力，然后還要考慮朋友，最后才是事業(yè)。 一天能用到事業(yè)上的時間不超過4小時。 而他們呢？ 腦子里什么都沒有，只有事業(yè)。 沒有兒女情長，什么都沒有，若是在山東，你這個年齡，就是老光棍了，你自己竟然還不急…… 越想越覺得他們像資本主義。 孩子生活孩子的，老公生活老公的，自己生活自己的，父母生活父母的，彼此誰都不干涉誰，都有自己的生命軌跡。 私下里，我問女球友：那男的沒有女朋友嗎？ 她說，女朋友？一籮筐，至少我見過20個了。 這男生挺聰明的，五年前租的這個房子，價格比較低，簽的合同比較長，現(xiàn)在他基本處于0房租狀態(tài)，因為他是二房東，還占據(jù)著最大的臥室。 北方，還是以生活為主。 南方，還是以事業(yè)為重。 這種差別非常大，當時我們就在一起討論了一個話題，老家30歲的男人在干什么？ 我熟悉的球友，基本都是一個模式。 上班，打球，喝酒。 大家聊的話題，很少是事業(yè)主題的，多是扯蛋。 而在這邊呢？ 大家沒空聊廢話，也沒空聊家常，甚至不問問你家有幾個娃，聊的全是發(fā)展方向，事業(yè)規(guī)劃…… 兩者，很難平衡。 深圳這邊也很少喝酒，我來這么久，沒有一個人勸我喝酒，貌似沒人提過酒，因為喝酒是需要時間的，時間才是奢侈品。 也不是沒人喝酒。 據(jù)女球友講，他們那群男球友普遍喝酒，就是50歲以上的，事業(yè)有成，有社會身份的，每次打完球都要拼個酒，那天正好他們有組織活動，讓我去，我沒去，因為我害怕認識新人，膽怯。 太深的東西我也沒有接觸，只是蜻蜓點水。 有兩樣東西我覺得深圳是領(lǐng)先我們很多很多的。 一是公筷分餐。 二是交通文明。 我在路上很少聽到喇叭聲，行車秩序非常好。 有個讀者，賣房的，很執(zhí)著，非喊我去惠州買房，因為我去惠州看過房，而且我們還加過當?shù)氐臉I(yè)主群，很多東西一問就問出來了，例如14000元/平的房子，二手價多少錢？ 精裝的，9000元/平。 甚至還可以繼續(xù)砍價。 惠州就是一個巨大的坑，虹吸效應(yīng)決定了只有一線城市，沒有副城市，東京當年實行過副中心計劃，后來失敗了。 這個女讀者，略嫩。 嫩在哪？ 她把我當傻子對待。 總想忽悠我去看盤，只是當成了個客戶。 所以，我肯定不會去的。 因為我感受不到她的誠意，只感受到了她的誘餌，維維給我提議：你抓緊把她刪了，誰給你推薦惠州的房子你把誰刪除。 還有讀者在珠海賣房。 實事求是地講。 我覺得珠海沒有未來，雖然現(xiàn)在可以間接地送戶口，為什么沒有未來？ 因為澳門一定是下降模式的。 香港下降的同時把深圳帶動起來了，因為香港是金融中心，有人才，有高度，而澳門呢？更像一個游樂城。 香港可以帶起深圳，但是澳門帶不起珠海。 珠海很難被深圳帶動，理由是什么？ 隔海相望。 東莞起飛了，中山起飛了，也不會輪到珠海，這是我個人的看法…… 珠海相比深圳而言，最大的問題，老齡化。 大爺大媽太多了。 當然，這是我個人感覺，畢竟我對整個珠三角并不熟悉，深圳那幫朋友的觀點就是有最大的船不上，為什么非要上小船呢？！ 現(xiàn)在的我，完全變到了自己的對立面。 過去的我，對買賣房產(chǎn)，炒股，都統(tǒng)一定義為了投機取巧，包括身邊一些人這么干我都覺得瞧不上，他們也試圖拉我上車，都被我義正言辭地給拒絕了，我是個視金錢如糞土的文化人，咋可能去搞這些呢？ 如今，卻又一只腳踏入了這些領(lǐng)域。 怪不怪？ 我自己也無法解釋。 是不是太貪婪了？ 有一點感觸特別深，深圳這邊做事普遍注重法律邊緣，但是貌似不那么在意人情規(guī)矩，包括女讀者陪我逛街，接個電話就匆忙告辭了，若在北方這咋行？勇是重要的客人，咋能扔在這里呢？ 但是，這就是深圳。 大家普遍有活力，看著球館里的同齡人，一問，普遍是70后。 不顯老，有斗志。 大家在一起討論的依然是如何成長。 而我骨子里的是什么？ 老婆孩子熱炕頭。 我在想，為什么他們沒有那么多煩惱？因為太忙了，男人忙，女人忙，孩子忙，哪有心思去吵架？ 我們內(nèi)心還是太空虛了，沒有向上的空間。 磚家跟我談了談心，他是93年的，我記得我剛認識他時他還是個孩子，那時他租住的房子里還有遙控汽車等玩具。 現(xiàn)在呢？ 是整個圈子里最有活力的。 因為他時刻保持上升通道，積極的心態(tài)。 我、大志、磚家一起吃飯。 我說，磚家這幾年是變化最大的。 磚家對大志說，你這幾年沒啥變化。 說話就這么直接。 磚家給我的建議是繼續(xù)朝上走一步，可以獲得更多的機會，應(yīng)該朝上尋找更優(yōu)秀的人。 他加入了綠公司。 他最核心的優(yōu)勢是什么？ 年齡小。 例如組織徒步，選隊長，他直接站出來：選什么選，我就是。 于是，他就是了。 于是，他就借助類似的機會跟馬云他們又在一起了。 以后，可能就不跟我們玩了。 我也給提了一個小小的建議，類似的接觸還是有點蜻蜓點水的感覺，可以再深入一點，去學一項運動，網(wǎng)球、高爾夫都可以。 打球有打球的頻率。 頻率比什么都重要。 就是大家固定見，例如柯南在深圳的羽毛球圈子，他每周四打一次球，喝一次酒，大家感情很深。 就是這個道理。 可以由蜻蜓點水到真正深交。 這就如同深圳女球友跟我搭檔，她說特別舒服，理由就是失誤了我也鼓勵她，無妨，自信是很重要的，要感染隊友，自信就包括包容你的失誤。 但是，打球也不能打的太好。 打到了專業(yè)水準就有一個弊端，就是不由自主地厭惡笨蛋。 業(yè)余選手打的再好，也是笨蛋。 我覺得，我若是在深圳打上一年球，可能在球友圈就混出名堂來了，因為我有閑，有閑就是很大的競爭力，大家喊著出去玩之類的。 磚家跟我談，代注冊公司業(yè)務(wù)，代報稅業(yè)務(wù)還是太基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)，馬上要做升級版的，升級版的有二。 一是跟各地類似的財務(wù)公司合作。 過去是自己去開拓市場，現(xiàn)在是提供業(yè)務(wù)給他們。 二是成立創(chuàng)投公司。 當時就問了我一句話：若是當年你對深圳這些小兄弟每個人投上10萬元，今天會是什么結(jié)局？ 對！ 有道理。 他想做類似的業(yè)務(wù)。 與我們算是不謀而合。 我說了一句，我們現(xiàn)在想到的，其實是他們十年前就在玩的…… 你想想，他們不都在玩這些嗎？ 讓別人替自己賺錢，這比股票、房子牛B多了。 我們總聽說天使投資虧了多少錢，賺的呢？我們沒聽說吧？太多太多了。 負面消息往往使我們膽怯。 而且呢，大家都意識到了一點，現(xiàn)在大家手里都有錢，不知道往哪投，太多太多類似的情況了，深圳的小產(chǎn)權(quán)不知道藏了多少見不得陽光的錢，都在里面，而且不可追蹤，就那么藏著。 都渴望有個正規(guī)的投資渠道。 所以，磚家提出，其實是不需要自己的錢，到處都有錢。 我說，我投你10萬。 維維說，我也投10萬。 當然，是開玩笑的，出于賭他的未來，我肯定敢投100萬。 前幾天，余木也找過我，希望我投他100萬，按照我對他這個人的了解，他是一個小壞大愛的人，就是表面上特別丑，特別壞，但是內(nèi)心其實是很正的，看一點就知道了，大佬們依然跟他在一起玩。 他之所以給人的感覺像個騙子，是因為他變來變?nèi)ィ菀妆幌茨X了。 他才是個韭菜命。 這一點，我看的清清楚楚。 但是，我投他100萬，就要思考一點，媽的，你明天又換項目了，我這100萬就打水漂了，關(guān)鍵是你每次都說是終生的奮斗目標。 這次真的是嗎？ 我投他，理論上沒有任何風險，大不了我去找他要回來。 但是，我還是猶豫了。 所以，人不能總是變來變?nèi)ァ? 會使自己的信譽分降低的，信任你，但是未必敢投資。 ……………………………… 特別說明：文章非紀實文學，我不一定是我，你不一定是你，切勿對號入座！ ………………………………