近日，從成都市郫都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局傳來好消息，位于郫筒街道紅楊路的郫都區(qū)保障性租賃住房項目——莘薈公寓，預(yù)計在2025年6月正式投入使用。這一項目作為郫都區(qū)首個立項的保障性租賃住房項目，共提供1373套可“拎包入住”的租賃房源，將極大緩解當(dāng)?shù)匦率忻?、青年人的住房難題。

據(jù)了解，莘薈公寓保障性租賃住房項目由成都西盛投資集團有限公司負責(zé)建設(shè)和運營，基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計股份有限公司承擔(dān)設(shè)計工作。該項目總建筑面積達到12.2萬平方米，其中公寓建筑面積為7.8萬平方米，規(guī)劃建設(shè)了8棟19層至25層的高層租賃住宅。項目自啟動以來，一直備受社會各界的關(guān)注，如今隨著竣工日期的臨近，更是讓眾多期待已久的新市民和青年人看到了安居的希望。

走進莘薈公寓，首先映入眼簾的是錯落有致的高層住宅樓，現(xiàn)代大氣的建筑風(fēng)格搭配橙色的裝飾線條，為灰白基調(diào)的建筑增添了幾分靈動與活力。小區(qū)內(nèi)的綠化景觀同樣令人印象深刻，彩色塑膠鋪就的休閑區(qū)、帶欄桿的架空步道等設(shè)計，不僅美觀而且實用，為居民提供了豐富的休閑娛樂空間。工人們正在對小區(qū)綠化以及大門裝飾等進行收尾工作，整個小區(qū)呈現(xiàn)出一派繁忙而有序的景象。

據(jù)西盛集團項目運營負責(zé)人曾七星介紹，莘薈公寓的戶型設(shè)計充分考慮了不同青年的需求，提供了多樣化的選擇。既有經(jīng)濟實惠的50平方米一室一廳戶型，也有更為寬敞的70平方米兩室一廳戶型。這些戶型不僅布局合理、采光良好，而且內(nèi)部生活設(shè)施一應(yīng)俱全。床、衣柜、熱水器、空調(diào)、電視、冰箱等日常生活所需應(yīng)有盡有，真正實現(xiàn)了“拎包入住”的便捷。

對于大家關(guān)心的價格問題，曾七星表示，項目在區(qū)住建局的指導(dǎo)下嚴格控制成本，確保租金低于市場價格。同時，為了滿足青年群體的多元化需求，項目還配備了便利店、快遞柜、健身房等青年剛需配套設(shè)施。這些設(shè)施的引入，不僅提升了居住品質(zhì)，也讓青年人在享受實惠租金的同時，能夠享受到更加便捷、舒適的生活體驗。

除了優(yōu)越的居住條件，莘薈公寓在綠色環(huán)保和智能化管理方面也下足了功夫。項目采用了海綿城市專項設(shè)計，衛(wèi)生器具和綠化灌溉均采用了節(jié)水設(shè)備。年徑流總量控制率達到70%，雨水回收利用率高達10.65%。在綠化景觀設(shè)計上，項目采用了現(xiàn)代流線型風(fēng)格，充分利用場地空間設(shè)置綠化用地，實現(xiàn)了步移景異的居住體驗。

同時，項目還推廣使用了新材料、新工藝。如免拆底模鋼筋桁架樓承板、用于屋面的高分子防水卷材及用于室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的水性防水涂料等。400MPa級及以上強度等級鋼筋應(yīng)用比例達到85%以上，戶型設(shè)計實現(xiàn)了動靜分區(qū)與干濕分區(qū)。這些措施不僅提升了住房的保溫、隔音、承載等性能，還保障了室內(nèi)健康環(huán)境并降低了能耗。

在智能管理方面，莘薈公寓更是走在了前列。整個小區(qū)設(shè)置了123個智能感知源，實時監(jiān)測小區(qū)總平、門廳、電梯等公共區(qū)域的整體情況。同時，項目還配備了全彩LED屏信息發(fā)布系統(tǒng)，能夠及時識別人員并有效控制小區(qū)內(nèi)的危險行為和異常行為。這些智能化管理措施的引入，不僅提升了小區(qū)的安全系數(shù)，也為居民提供了更加便捷、高效的生活服務(wù)。

對于即將入住的租戶來說，莘薈公寓無疑是一個理想的選擇。尤其是對于即將就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生來說，這里不僅提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，還為他們提供了便利的生活條件和廣闊的發(fā)展空間。大學(xué)生宋雨欣就是其中之一。她表示，畢業(yè)后打算留在郫都發(fā)展，所以提前來考察住宅。莘薈公寓的外觀設(shè)計、地理位置、交通便利性以及價格和設(shè)施設(shè)備都讓她感到非常滿意。尤其是公寓的空中健身步道更是讓她眼前一亮，“小區(qū)不僅一樓有很多活動空間，二樓的活動空間也很多，很適合平時散步、跑步、瑜伽等。”宋雨欣激動地說道。

隨著莘薈公寓的投入使用，郫都區(qū)保障性租賃住房的發(fā)展也將按下“加速鍵”。這一項目的成功落地，不僅有助于解決當(dāng)?shù)匦率忻?、青年人的住房問題，還將為周邊商業(yè)和公共服務(wù)的升級提供有力支撐。未來，西盛集團將持續(xù)聯(lián)動設(shè)計、運營團隊，探索“以租促產(chǎn)、以房引才”的新路徑，讓保障房成為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的“青春引擎”。

據(jù)了解，申請莘薈公寓保障性租賃住房的條件并不苛刻。申請人只需年滿18周歲且具有完全民事行為能力，并在成都市范圍內(nèi)未享受其他方式住房保障即可。申請流程也十分便捷，申請人只需通過成都市住房保障服務(wù)平臺申請保障性租賃住房資格，提交姓名、身份證號碼等信息后，即可賦予“保障性租賃住房天府租賃碼”。憑借這一租賃碼，申請人就可以在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“住建蓉e辦”及“天府市民云”APP上申請保租房了。

隨著莘薈公寓的投入使用日期的臨近，郫都區(qū)的新市民和青年人對于未來的居住生活充滿了期待。這一項目的成功落地，不僅為他們提供了優(yōu)質(zhì)的租賃房源，更為他們在這座城市中安居樂業(yè)提供了有力的保障。我們有理由相信，在不久的將來，莘薈公寓將成為郫都區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線，為這座城市的發(fā)展注入新的活力和動力。