? ? ? ? 很多人會(huì)覺(jué)得在廣州這個(gè)一線城市買房特別的不容易，特別是外地人。如果我們要是會(huì)拆分為幾部分就容易多了；

我們今天主要來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房名額：

? ? 1.有廣州戶口的小伙伴，已婚可以在限購(gòu)區(qū)（天河區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、番禺區(qū)）購(gòu)買2套房產(chǎn)（未婚購(gòu)買一套房產(chǎn)），如果在在黃埔區(qū)和南沙區(qū)無(wú)房，可以額外（符合本科或四級(jí)證+1年社保或1年個(gè)稅）再各買多一套房；增城目前不限購(gòu)也不占用市區(qū)的購(gòu)房名額，花都（花都綠卡可以購(gòu)買花都）和從化都；

? ? ? 2.無(wú)廣州戶口，可以5年社保買限購(gòu)區(qū)的房子，再以上面黃埔或南沙（本科或四級(jí)證+1年該區(qū)社?；騻€(gè)稅）購(gòu)買黃埔或南沙房產(chǎn)【如何買了黃埔或南沙，不能買限購(gòu)區(qū)】；增城目前不限購(gòu)也不占用市區(qū)的購(gòu)房名額，花都（花都綠卡可以購(gòu)買花都）和從化；

? ? ? 3.無(wú)廣州戶口，可以本科+四級(jí)證+1年黃埔或南沙社?；騻€(gè)稅購(gòu)買黃埔或南沙房產(chǎn)；

? ? 如何解決戶口呢？

? ? ? ? 1.學(xué)歷入戶：50歲以內(nèi)的博士、45歲以內(nèi)的研究生和40歲以內(nèi)的雙一流的全日制本科+學(xué)士學(xué)位可以購(gòu)買社保入戶，加上審批時(shí)間的社保，需要2-3個(gè)月的時(shí)間就可以入戶了；40歲以內(nèi)的非雙一流的全日制本科+學(xué)士學(xué)位，需要6個(gè)月的社保才能入戶，整個(gè)周期需要8-9個(gè)月才可以入戶成功；（廣東省的省內(nèi)多地社保受到影響）

? ? ? 2.考證入戶：40歲以內(nèi)的學(xué)員直接考證+6個(gè)月的社保就可以入戶廣州，需要單位配合申報(bào)；考試的時(shí)間是每一年5月和11月（報(bào)考時(shí)間大約是3月和9月），發(fā)證時(shí)間大約是8-9月左右和1-2月左右，在滿足社保已經(jīng)6個(gè)月的基礎(chǔ)上，入戶時(shí)間大約為10-11月或3-4月；【注意考試有一定的難度，通過(guò)率50%-60%】；40歲-50歲的學(xué)員考證+1個(gè)月社保入戶，需要單位配合；考試的時(shí)間是每一年5月和11月（報(bào)考時(shí)間大約是3月和9月），發(fā)證時(shí)間大約是8-9月左右和1-2月左右，入戶時(shí)間大約為10-11月或3-4月；【注意考試有一定的難度，通過(guò)率50%-60%】

? ? ? 3.特殊渠道入戶：走企業(yè)指標(biāo)，費(fèi)用10萬(wàn)+，需要配合轉(zhuǎn)移社保，社保費(fèi)需要自己負(fù)責(zé)，如果入戶不成功，社保費(fèi)不能退服務(wù)費(fèi)全退；

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