(1)條件:或成就(發(fā)生)或不成就(不發(fā)生)。如“若老趙明年結(jié)婚，則送1萬元給他”，這是民事法律行為的條件。

(2)期限:一定會(huì)到來。如“等你駕鶴西游，老趙把之前你給他結(jié)婚的1萬元禮金送還”，去世是必然到來的，這是民事法律行為的期限。

按是否生效、解除可分為①生效條件、②生效期限、③解除條件、④解除期限。符合①②則生效，符合③④則失效。另，惡意阻止，民事法律行為成立；惡意促成，民事法律行為不成立。

(3)效力瑕疵分無效、可撤銷、效力待定行為

①無效行為，包括行為能力欠缺(無民事行為能力人實(shí)施民事法律行為)、意思表示有瑕疵(虛假、惡意串通)、違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗。

②可撤銷行為，包括欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平造成的民事法律行為。

③效力待定行為，限制民事行為能力人“獨(dú)立實(shí)施”的(純獲益或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的除外)、代理人“濫用代理權(quán)”的法律行為(惡意串通除外)、行為人“無權(quán)代理”實(shí)施的法律行為(表見代理除外)

代理行為

特征:①以被代理人名義做出(拍賣、寄售非代理行為）②代理人獨(dú)立意思表示(代出席活動(dòng)、房地產(chǎn)中介、轉(zhuǎn)交保管物等非代理)③后果歸被代理人

不適用情形:需親力親為的，如①訂立遺囑②婚姻登記③收養(yǎng)子女。

種類:①委托代理(書面、口頭)②法定代理(無、限制民事行為能力人由監(jiān)護(hù)人法定代理)

情況劃分:①濫用代理(自己、雙方、惡意，即如甲受乙委托與甲簽訂售房合同(自己)、甲受乙委托代賣房同時(shí)受丙委托代買房(雙方)，前兩種情況效力待定，惡意則行為無效）

②無權(quán)代理(沒有、超越、終止，即沒有代理權(quán)而代理、超越代理范圍而代理、代理終止仍代理)

③表見代理，一種廣義的無權(quán)代理，即在無權(quán)代理前提下，相對(duì)人有理由相信“行為人有代理權(quán)”而行為有效的，常見的情形是當(dāng)事人拿著蓋有公章的空白文件簽訂合同協(xié)議、被代理人在代理終止后未采取必要措施而使相對(duì)人仍然相信原代理人仍有代理權(quán)限。