結合眾多朋友租房經(jīng)歷，我們總結了這篇超詳細攻略，這也是在上海租房經(jīng)常會遇到的問題：

上海各區(qū)單間租房價格？

租哪早高峰不擠又便宜？

免費找房方法有哪些？

實地看房和簽約要注意什么？

1.上海各區(qū)單間租房價格？

△上海區(qū)域地圖以及單間價格

上海市區(qū)：黃浦區(qū)和靜安區(qū)房租最貴。徐匯洋房多，楊浦大學多，普陀小吃多，長寧涉外多，虹口足球場多，如果預算2500元以上的話，住市區(qū)性價比很高?。ㄗⅲ洪l北區(qū)已并入靜安區(qū)）

上海郊區(qū)：浦東區(qū)最大，價格差異大（注：浦東部分區(qū)域屬于市區(qū)），寶山、嘉定、閔行 、青浦、松江是上海的郊區(qū)，租房價格比較親民實惠，1800元以下，離市中心大概地鐵一小時以內。

上海遠郊：金山、奉賢、崇明實在是太遠太偏了，當然租金很便宜，我不推薦剛來上海住這些區(qū)域，除非工作離得近。

2.推薦性價比高的租房區(qū)域

這部分根據(jù)同事和朋友租房真實情況，推薦以下區(qū)域（僅供參考）：

1 號 線

外環(huán)路：價格實惠，附近有蓮花路商圈和莘莊商圈，相對安靜。

上海南站：離上海南站近，交通方便，附近有菜市場、生活比較方便。

衡山路：外國人比較多，比較安靜，西式的餐廳多，適合文藝小資，價格偏貴。

2 號 線

世紀大道：2/4/6/9四條地鐵線，超級方便，價格偏貴。

世紀公園：超大公園很適合跑步，附近有商圈也很方便，價格偏貴。

川沙：離迪士尼近，有綠地東海岸國際廣場和百聯(lián)兩大商圈，比較方便，價格比較便宜。

3/4 號 線

金沙江路：3/4/13號線，交通很方便，價格實惠。

上?；疖囌荆?/b>離上?；疖囌窘拷缈邶堉畨羯倘?，價格相對便宜，但人非常多。

7 號 線

南陳路：靠近上海大學，小區(qū)選擇比較多，價格便宜，但購物不方便。

顧村公園：離顧村公園比較近，可以賞櫻花，但小區(qū)離地鐵站比較遠。

長壽路：7/13號線，市區(qū)吃喝齊全，附近有巴黎春天商圈，價格算市區(qū)便宜的。

8 號 線

浦江鎮(zhèn)：價格相對便宜，但是離商圈遠，購物比較麻煩。

耀華路：7/8號線，靠近世博園，價格略貴。

9 號 線

松江大學城：附近大學比較多，學生妹紙多，離市區(qū)較遠，價格相對便宜。

漕河涇開發(fā)區(qū)：商務樓多，上班比較方便，但配套不齊全。

10 號 線

五角場：五角場萬達商圈非常方便，部分地段價格相對便宜。

宋園路：離虹橋高鐵站近，靠近上海交大和上海圖書館。

11 號 線

馬陸站：離南翔古鎮(zhèn)和嘉定新城近，可旅游可購物，但價格卻相對便宜。

12 號 線

東蘭路：價格很實惠，出行很方便，可選擇的小區(qū)多。

陜西南路：1/10/12號線，靠近上海有名的新天地，酒吧多，夜生活豐富，但比較貴。

特 別 推 薦

虹口區(qū)廣中路和水電路附近小區(qū)，環(huán)境比較好，上海大學校區(qū)可跑步，離大寧商圈和虹口龍之夢近，價格相對便宜，就是離地鐵站有點遠（1號線上海馬戲城站，3號線赤峰路站），我在這合租了一年，發(fā)生了很多故事。

特 別 提 示

租離上班40分鐘以內的房子。最好能走路10分鐘，小黃車5分鐘以內到地鐵站。

上海各地鐵線路情況：

1/3/4/5/7/9/11/16號線擠爆。

2/6/8/10號線勉強能站，12/13號線能舒服地站。想要坐位置看緣分，特別注意一些路段經(jīng)常限流，參考下圖。（建議拿著上海地鐵線路圖對照著看）

△地鐵官方限流通知

3.免費找房方法

豆瓣租房小組。搜索上海租房會有很多租房小組，里面會有個人轉租和房東直租，還有求室友的，房子比較真實。

百度貼吧上海吧。會有專門的帖子是租房子的，也可以發(fā)帖求助。

中介收35%中介費。圖方便的話要找大中介，比如愛屋吉屋、鏈家、中原等。

分享自己找房方法：沿地鐵線找房，定好地鐵線和預算，一個一個站看，看自己租得起哪個站的房子。

4.實地看房和簽約要注意什么

簽正規(guī)租房合同。看清合同里提前退租、轉租和房東違約條款。

不交任何定金。看中就趁早簽，交定金你不想租就退不回了。

簽合同前檢查家電。如有損壞必須寫明在合同里，注明房東維修期限。

問清每個月要交費用。一般只要交水電燃氣費。物業(yè)費和網(wǎng)費房東交。

留房東身份證照片。爭取房東同意，拍一張房東身份證照片。

最后，希望初來上海的童鞋們能找到自己滿意的房子，如果有任何租房問題或者推薦租房區(qū)域，歡迎留言評論，大家一起解決。