2014年年底的一天，我生拉硬拽的將先生騙到了售樓部，讓他陪我了解一下房地產(chǎn)市場(chǎng)，為將來(lái)買房做準(zhǔn)備。從看房到買房到后面的接房，都是我們兩個(gè)人自己完成的?，F(xiàn)在想想，還是很不容易，也少了很多不必要的顧慮和麻煩。
一開(kāi)始，我們到了一家感覺(jué)還不錯(cuò)的樓盤。一進(jìn)大門，一個(gè)女銷售就沒(méi)怎么好氣的問(wèn)我們干什么。我們說(shuō)當(dāng)然是買房了，不然來(lái)銷售部干嘛呢。
我是屬于個(gè)子矮小型，先生看起來(lái)也是學(xué)生樣。難怪別人會(huì)這樣的態(tài)度。
接著銷售就問(wèn)我們要多大的戶型，我們說(shuō)要這里最小的戶型，兩個(gè)人住，小戶型就可以了。
結(jié)果被告知已經(jīng)賣完了，說(shuō)在建的還有。
銷售又問(wèn)想買幾樓的。
我從來(lái)都沒(méi)有考慮過(guò)這樣的問(wèn)題，一下子有點(diǎn)懵，很不爽的回答了一個(gè)8樓。
再一次被告知沒(méi)有了。
突然我反問(wèn)她了，你們這在建的樓盤什么時(shí)候交房呢？
“2015年年底。"
我去!我找了一個(gè)光明正大的理由離開(kāi)：我們要現(xiàn)房，不要這么遠(yuǎn)的期房。
其實(shí)在那一刻，我和先生也沒(méi)有想過(guò)到底是要買現(xiàn)房還是期房，只要是戶型合適，價(jià)格能夠接受，不管是現(xiàn)房還是期房，都會(huì)要的。
出了門，立馬走向?qū)γ娴囊患覙潜P。這里的房子雖然沒(méi)有上一家的高大上，廣告也沒(méi)有上一家的火，不過(guò)既然是看房學(xué)習(xí)和了解市場(chǎng)，那就哪里有樓盤我們就去哪里。反正也沒(méi)有安心要買的。
進(jìn)去之后，女銷售的態(tài)度比上一家的稍微好一點(diǎn)，不過(guò)還是很爛。
上來(lái)直接就問(wèn)有什么事情。
我們說(shuō)看房。
“想要什么戶型的？”
“小戶型。”
銷售特痛快的來(lái)了一句，我們的小戶型已經(jīng)賣完了，現(xiàn)在就剩下大戶型了。還準(zhǔn)備帶我們?nèi)タ瓷潮P。
這種情況，便問(wèn)了一下大戶型的價(jià)格。偏貴，就瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)開(kāi)溜了。
“我們?nèi)松?，只需要小戶型。沒(méi)有就算了?！?/p>
這個(gè)時(shí)候先生對(duì)于我的這種狀態(tài)有點(diǎn)不能接受了。
因?yàn)橘I不起還要到處看，感覺(jué)有點(diǎn)丟面。可是女人呀，就是愛(ài)看愛(ài)比較，最后買了才覺(jué)得放心呀。
第二家樓盤的對(duì)面還有一樓盤，有一棟正在修建，其他的三棟已經(jīng)建好很久了。抱著瞧一瞧的心態(tài)進(jìn)去了。
迎面走來(lái)的是一個(gè)男銷售員。經(jīng)歷前兩家，這一家的態(tài)度實(shí)在是太好了。這也是那天唯一的一點(diǎn)喜悅吧。
問(wèn)了我們的來(lái)意之后，她并沒(méi)有嫌棄我們，還說(shuō)可以帶我們?nèi)タ捶俊?/p>
我遲疑了一下，先生說(shuō)既然都來(lái)了，那就去看看嘛。
房子是現(xiàn)房，在二樓，面向中庭，面積適中，是我們想要的小戶型。價(jià)格記不太清楚了。戶型還不錯(cuò)。但先生覺(jué)得樓層太低，容易有老鼠，沒(méi)有購(gòu)買的意向。這一次的看房就此作罷。
這件事情證明了一點(diǎn)：人不可貌相。前兩個(gè)女銷售人員的態(tài)度很是令人寒心，不過(guò)以她們的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，我們絕對(duì)不是她服務(wù)的對(duì)象。而男人似乎天生就有大度能容的氣量？即使覺(jué)得我們不像買得起房子的人還是把自己應(yīng)該做的事情做到，盡心盡力服務(wù)好每一位來(lái)訪的客人，說(shuō)不定就會(huì)有意外的收獲呢。
后來(lái)才知道，這個(gè)男銷售員做銷售做的很好！只是天妒英才，有那么好的未來(lái)，有那么強(qiáng)的能力，有那么好的家庭，剛獲得了寶貝一枚的他，在一次度假中和這個(gè)世界永遠(yuǎn)的告別了，挺惋惜的！愿他在天國(guó)獲得寧?kù)o與灑脫！
看了那么多樓盤之后，回家和先生的父母說(shuō)了一下，也點(diǎn)了點(diǎn)自己的資產(chǎn)，得到的答復(fù)就是 ：父母會(huì)盡自己最大的努力支持，你們覺(jué)得可以的話，就可以買。既然這樣，那我和先生就決定再去看看。
這次直奔第三家樓盤。去的時(shí)候點(diǎn)名要上次的銷售接待。
他仍然是很熱心的帶我們?nèi)タ捶俊?/p>
現(xiàn)房當(dāng)時(shí)只剩下兩套了，一套在20樓，一套在26樓，他問(wèn)我們先看哪一套？
我們說(shuō)先看20樓的吧，26樓太高了一點(diǎn)。
還是上次的那號(hào)房，只是樓層由2樓變?yōu)榱?0樓，再次看了一遍之后，覺(jué)得通風(fēng)、采光、朝向都還不錯(cuò)，先生覺(jué)得這個(gè)樓層也還不錯(cuò)，不至于輕易就能進(jìn)來(lái)老鼠，所以心里默默決定了可以購(gòu)買。
等回到售樓部的時(shí)候，告知我們房?jī)r(jià)是一口價(jià)，37萬(wàn)元。如果確定要的話，需要先交1000元的定金。一個(gè)星期之后再交1萬(wàn)元的定金，在湊齊了首付之后就簽合同。
當(dāng)時(shí)我有點(diǎn)遲疑，因?yàn)?7萬(wàn)元也不算一個(gè)小數(shù)目。在銷售人員粗略地計(jì)算了一下首付和房貸的情況下，先生決定買下這套房了。
也許這套房就是命中注定，如果我們晚一秒到銷售部，就會(huì)被購(gòu)買26樓的那戶先去看20樓，如果我們遲一秒決定要還是不要，也會(huì)被26樓的那戶定下了。就是在這樣的陰差陽(yáng)錯(cuò)的情況下，我們購(gòu)買了20樓，他們購(gòu)買了26樓。
房屋總價(jià)37萬(wàn)元，公積金的貸款要求是首付3成。算下來(lái)我們首付要支付15萬(wàn)元，貸款金額是22萬(wàn)元，貸款利率是4.25%。因?yàn)槲覀儨?zhǔn)備的資金只有12萬(wàn)元，所以還向銷售部寫了3萬(wàn)元的借條，但是必須在接房之前將剩下的3萬(wàn)元交齊。
當(dāng)時(shí)我和先生的共同存款是2萬(wàn)元多。先生的卡上有9千元，加上交納的1000定金，總共就有3萬(wàn)元了。本來(lái)想要通過(guò)刷信用卡分期付款減壓，不過(guò)后來(lái)被告知房貸和車貸是不可以分期的。我在2014年之前有存款4萬(wàn)多，先生爸媽給了我們5萬(wàn)，我在我弟那里借了1萬(wàn)元，加上之前先生爸媽給先生的2萬(wàn)多元，共計(jì)15萬(wàn)多，完成了首付和接房的費(fèi)用。
貸款部分共計(jì)22萬(wàn)元，貸款年限是16年，還貸方式是等額本金，每個(gè)月大概需要還1550元左右，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)壓力也不是很大。
開(kāi)始我們向公積金中心申請(qǐng)的是20年，但是最后銀行批下來(lái)的年限是16年，一直不清楚原因，猜測(cè)可能是我和先生把自己的工資收入寫的有點(diǎn)高。
所以關(guān)于貸款我們吸取的教訓(xùn)是，你如果打算在15年內(nèi)還清貸款，保險(xiǎn)的做法是申請(qǐng)還款期限為20年，同理，如果打算在10年內(nèi)還清貸款，則申請(qǐng)年限可以為15年。因?yàn)樽詈蟮倪€款期限是由銀行來(lái)定的。
感謝長(zhǎng)輩的支持，也感謝我們自己，擁有了人生中的第一套房子。
