離婚時房產(chǎn)贈與兒子 事后不能反悔

【基本案情】

2015年6月初，趙某與妻子李某因感情不和到民政局辦理離婚登記，并達成離婚協(xié)議：兒子的撫養(yǎng)權歸女方，婚后購買的100平方米住房贈與兒子，并由趙某協(xié)助兒子辦理所有權變更登記。但后來趙某一直拒絕協(xié)助辦理，引發(fā)糾紛。2015年12月，兒子便將父親告上了法庭，法庭上趙某提出了撤銷贈與的主張。

【處理方式】

法院審理后認為，李某與趙某離婚時約定將共同共有的房屋贈與兒子，系雙方基于合意的共同處分行為，趙某作為共有人之一無權單方撤銷贈與，且該案中贈與房屋的行為與夫妻身份關系的解除、子女撫養(yǎng)以及其他財產(chǎn)分割有密切聯(lián)系，帶有保障子女今后生活需要或確保該財產(chǎn)歸子女個人所有的考慮，具有特定的身份屬性和一定的道德義務性質，故趙某提出撤銷贈與的主張，法院依法不予支持。

　　此外，李某和趙某贈與兒子的行為，與夫妻人身關系解除、子女撫養(yǎng)以及其他財產(chǎn)分割息息相關，在離婚協(xié)議中約定將財產(chǎn)贈與子女，可視為一種給予離婚事由的有條件贈與行為，在雙方婚姻關系因登記離婚而解除的情形下，應認為贈與房產(chǎn)的條件已經(jīng)實現(xiàn)，故贈與房產(chǎn)條款不能撤銷。

【處理結果】

法院最終依法支持了李某訴請，判決房屋歸兒子所有，趙某應協(xié)助李某辦理房屋所有權變更登記。案件判決后，得到了周圍鄰居的一致贊成。李某感動落淚。兒子的生活得到了保障。

【案件評析】

此案中，法律和道德共同約束趙某，給與他法律和道德的雙重約束。此外，贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。該案中，趙某不能因其反悔而享有任意撤銷權。李某與趙某離婚時約定將共有房屋贈與兒子，系雙方基于合意的共同處分行為。在李某與趙某沒有其他約定的情況下，趙某不能未經(jīng)李某母親同意單獨撤銷贈與。贈與條款依附于離婚協(xié)議而存在，離婚協(xié)議中的房屋贈與條款與整個離婚協(xié)議是一個整體。離婚協(xié)議的達成系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、違背法律強制性規(guī)定等情形，協(xié)議效力就應認定為有效，贈與條款也不能隨意撤銷。