深圳被砸男童傷重離世 業(yè)主和物業(yè)誰該負(fù)責(zé)?

據(jù)@環(huán)球網(wǎng)6月16日報道,6月13日,廣東深圳福田區(qū),一名5歲男童被一小區(qū)高空墜下的窗戶砸中,16日,男童因搶救無效去世。

這個悲痛的消息再一次提醒人們高空墜物有多危險。

有權(quán)威媒體做過測試,一枚重30克的雞蛋從4樓拋下,會把人頭頂砸出個腫包;從18樓拋下,能砸破人的頭骨;而從30樓拋下,沖擊力足以致命。

太可怕了!

令人痛心的還在于,這是一起本不該發(fā)生的悲劇。

據(jù)媒體報道,該小區(qū)一月內(nèi)發(fā)生了兩起整扇窗戶掉落的事故。

5月22日就曾掉落過一扇窗戶,當(dāng)時是4樓一名住戶安裝空調(diào)時違規(guī)操作。

幸運(yùn)的是,當(dāng)時沒有傷到人;不幸的是,因?yàn)闆]傷到人,住戶以及物業(yè)并沒有因此而提高警惕,對小區(qū)內(nèi)高空墜物這一常見危險做認(rèn)真排查,以至釀成大禍。

對此,有網(wǎng)友就提出這起事故該誰負(fù)責(zé):

關(guān)于高空墜物所造成的損害責(zé)任問題,2010年7月1日開始實(shí)施的《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償?!?/p>

具體到本案,根據(jù)所墜落的窗戶,顯然找到窗戶所屬住戶并非難事。

窗戶的業(yè)主(或租戶)顯然不能證明自已沒有過錯,承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任無疑。

關(guān)于物業(yè)公司,我個人認(rèn)為業(yè)主的窗戶,并非公共區(qū)域,其管理責(zé)任應(yīng)當(dāng)由業(yè)主個人來承擔(dān),而物業(yè)公司確實(shí)無力對每戶的窗戶負(fù)責(zé)。

如果是公共區(qū)域的窗戶造成了損害后果,那物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

所以,對于這個損害事故還要具體問題具體分析,不能一概而論。

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