忙了整整一天修改方案，才發(fā)現(xiàn)防火規(guī)范變動(dòng)非常之大，對(duì)住宅內(nèi)防火的要求在原來(lái)的基礎(chǔ)上標(biāo)準(zhǔn)提高了許多。公共面積增加了不少，那么人們買房無(wú)形中就多買了很多的公攤面積，相比之前真是不合算，但相對(duì)安全性高了不少。不過(guò)前幾天又看到一則消息，就是以后買房要按使用面積計(jì)算，就不用買那么多公攤面積了。

由于高層住宅建筑內(nèi)，電梯前室或者核心筒的樓梯或剪刀樓梯間及其前室沒(méi)有自然采光、無(wú)法自然排煙，所以一旦住宅樓內(nèi)著火，那中間的電梯井道和上下貫通的樓梯間就成了一個(gè)大煙囪，而樓梯是著火時(shí)人員疏散的主要通道，所以，對(duì)樓梯的保護(hù)就成了重中之重。

如何阻隔煙氣不蔓延進(jìn)樓梯間呢？

首先，要針對(duì)不同的建筑高度進(jìn)行劃分，低層住宅或多層住宅要求相對(duì)較低，如果著火分險(xiǎn)性也較低，樓層低人員疏散較快，主要考慮樓梯間的疏散寬度要求，和主要疏散通道不被阻擋，不堆放其他物品，尤其是可燃物品。所以，每年的防火檢查一定要清理樓道內(nèi)的堆放物，其次是樓梯間的窗戶一定要便于開(kāi)啟，平常要通風(fēng)。

大于9層的住宅為高層住宅。高層住宅又劃分不同的類別。11層以下的單元式住宅如果入戶門設(shè)置成乙級(jí)防火門，那么樓梯間就可以設(shè)置成普通樓梯，就是出了戶門直接下樓梯，不用再打開(kāi)另一個(gè)進(jìn)樓梯的門。11層的住宅一般設(shè)置一部電梯，著火時(shí)電梯不作為疏散工具，著火時(shí)是停運(yùn)的，所以，一定要注意在有火災(zāi)時(shí)一定不要乘坐電梯，否則困在里面會(huì)被煙氣嗆死。

12層到18層的住宅為中高層住宅，需要設(shè)置一部消防電梯和一部通向屋頂封閉樓梯間，每個(gè)單元的樓梯要在屋頂連通，互相作為本部樓梯的第二個(gè)安全疏散出口，否則每個(gè)單元就要加設(shè)兩步樓梯。

消防電梯在有火情時(shí)也不能作為人員疏散用工具，主要是為消防救援人員使用，里面有消防報(bào)警電話，現(xiàn)在大多是一鍵報(bào)警，觸摸幾秒就報(bào)警了，所以，一般不要亂觸動(dòng)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)才用得著。消防電梯要設(shè)置前室，可以理解為候梯廳，但與普通的候梯廳不一樣，要求較高，而且是獨(dú)立分隔的，里面不能有其他管道穿過(guò)，也不能開(kāi)設(shè)其他無(wú)用的門。要保證消防電梯前室不被煙氣竄入，就要在前室設(shè)置正壓送風(fēng)設(shè)施，就是在著火時(shí)通過(guò)自動(dòng)或者手動(dòng)報(bào)警后，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，讓前室的風(fēng)壓大過(guò)其他部位的風(fēng)壓，就可以阻止煙氣進(jìn)入。那你會(huì)說(shuō)，通過(guò)開(kāi)門煙氣可以進(jìn)入呀，對(duì)沒(méi)錯(cuò)，所以，開(kāi)向前室的門要采用能自動(dòng)關(guān)閉的防火門。我們看到平時(shí)前室的防火門很難推開(kāi)，而且自動(dòng)關(guān)閉，有些住戶為了方便就把門上面的自動(dòng)自動(dòng)閉門器卸掉或者用棍子支撐開(kāi)兩扇門敞開(kāi)著門，這樣只是為了平時(shí)方便，其實(shí)這是很危險(xiǎn)的事情，一旦著火，煙氣就會(huì)順勢(shì)而入，來(lái)不及關(guān)門，影響到住戶。封閉樓梯間要自然采光和通風(fēng)，當(dāng)無(wú)法滿足要求時(shí)就要采用防煙樓梯間。

18層以上的住宅要設(shè)置兩個(gè)疏散出口，就是設(shè)置兩步樓梯，兩個(gè)樓梯的出口不能擠在一起，不利于疏散，所以規(guī)范有要求。而且樓梯也要設(shè)置成防煙樓梯間，就是防止煙氣竄入，同樣是增設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，和火警自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。防煙樓梯間要設(shè)置前室，消防電梯也要設(shè)前室，兩個(gè)前室可以合用，但面積有一定要求住宅不小于6平米，并且消防電梯前室的短邊不能小于2.4米。

如果住高層住宅的話，一定要有防火意識(shí)，在家中要常備滅火器，方便使用的，廚房可以使用滅火毯，按著人口準(zhǔn)備防毒面具，以防萬(wàn)一，防患于未然。