4月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.85%，較上期下調(diào)20個基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.65%，較上期下調(diào)10個基點(diǎn)（以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效）。

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這是自2019年11月20日起央行公布的銀行貸款5年期以上LPR降至4.8%以來，房貸基準(zhǔn)利率的第3次降息，也是5年來最大一次降息。

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那么現(xiàn)在是買房最佳時機(jī)嗎？據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2月份以來超過90城市發(fā)布了不同程度的房地產(chǎn)調(diào)控政策。目前的調(diào)控政策更趨向于因城施策，各個地方具有更多的自主權(quán)。

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房價平穩(wěn)的城市不排除出現(xiàn)寬松政策，但只要上漲明顯，房地產(chǎn)調(diào)控肯定會加碼。目前的情況，是房地產(chǎn)運(yùn)行已經(jīng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，調(diào)控將更加溫和。數(shù)據(jù)顯示，3月全國整體成交量有明顯上漲，樓市已經(jīng)在回暖路上。

總的來說，下調(diào)LPR對于整個樓市的復(fù)蘇十分利好。對于購房者而言，尤其是剛需，可以看準(zhǔn)這個窗口期，及時入手，避免一步踏空，后皆成空。

作為在后疫情時期，備受大家關(guān)注的健康話題也重新為樓市明確了一個新選擇，那就是康養(yǎng)型文旅房產(chǎn)項(xiàng)目，正成為購房者除為家人尋求完善的配套設(shè)施等基本需求以外，對生活品質(zhì)更高追求的選擇。