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去年，小米推出第一款“買(mǎi)得起的智能家庭套裝”后，整個(gè)引爆了地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)在以智能家居為核心的智能住宅就處在一個(gè)巨大的風(fēng)口上，不管是互聯(lián)網(wǎng)巨頭還是地產(chǎn)，都對(duì)這塊蛋糕虎視眈眈。
小米先后和華潤(rùn)、正榮、金地合作，隨后360攜手華遠(yuǎn)地產(chǎn)、騰訊聯(lián)姻方興、綠地與三星一拍即合。每個(gè)房企基于自己對(duì)客戶(hù)需求的調(diào)研，對(duì)智能住宅也有著自身的理解，那么，不同房企做出的智能樣板間是啥樣的？我們可以來(lái)一睹為快。
【智能家居設(shè)計(jì)要點(diǎn)】
一般而言，完整的智能家居系統(tǒng)應(yīng)包含以下幾個(gè)子系統(tǒng) ：智能門(mén)窗系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家電系統(tǒng)、智能防盜報(bào)警系統(tǒng)、智能防盜監(jiān)控系統(tǒng)、可視門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、預(yù)留的智能物聯(lián)系統(tǒng)等。
那么，智能家居怎么工作呢？以小米為例：
【智能家居場(chǎng)景模式】
首先，智能家居并不是單單在家電或門(mén)禁上增加一些遙控操作功能，就“智能化”了。我們先要了解客戶(hù)的生活需求，才能制定出相應(yīng)的智能家居整套解決方案，這就涉及到對(duì)生活場(chǎng)景的研究和想象。
從場(chǎng)景體驗(yàn)來(lái)說(shuō)，以小米為例，一般有以下模式：
起床模式：小米路由器會(huì)通知燈泡打開(kāi)柔和的燈光、電視開(kāi)啟然后播放音樂(lè)，同時(shí)視頻監(jiān)控打開(kāi)，相應(yīng)畫(huà)面會(huì)投在電視上，你可以看看孩子有沒(méi)有睡醒或者偷喵一下貓咪在干嘛；
外出模式：家里的開(kāi)關(guān)會(huì)依次關(guān)閉，窗簾自動(dòng)拉上，各項(xiàng)電器自動(dòng)進(jìn)入節(jié)能模式；
回家模式：回家前室內(nèi)及熱水自動(dòng)調(diào)至適宜溫度，微波爐飯菜熱好，回家時(shí)喜好的燈光、音樂(lè)自動(dòng)播放；
夜間模式：晚上起床去洗手間，無(wú)需摸黑找開(kāi)關(guān)，人一到，系統(tǒng)自動(dòng)感應(yīng)開(kāi)啟浴室電源。
智能玻璃：玻璃上面增加導(dǎo)電薄膜，可自動(dòng)調(diào)節(jié)玻璃的透光性及隔熱性；
自動(dòng)窗簾：設(shè)定白天自動(dòng)拉開(kāi)晚上關(guān)起，在采光與隱密性之間獲得平衡，此外與溫度感應(yīng)連結(jié)來(lái)獲得更好的隔熱性；
空氣凈化：透過(guò)手機(jī)端就可以遙控空氣清凈機(jī)的所有功能，包括室內(nèi)空氣品質(zhì)的顯示。甚至還可以做到搭配空氣質(zhì)量偵測(cè)模組，只要空氣品質(zhì)低于一定數(shù)值，自動(dòng)啟動(dòng)空氣清凈機(jī)來(lái)凈化空氣，真的做到智能家居的自動(dòng)化生活；
無(wú)線攝影：可以設(shè)定幾點(diǎn)到幾點(diǎn)自動(dòng)啟動(dòng)錄影功能，也可以搭配感應(yīng)器，設(shè)定感應(yīng)器偵測(cè)到家中有人活動(dòng)時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)錄影功能記錄，做到居家保全的目的。
……
又比如，方興地產(chǎn)的智慧住區(qū)計(jì)劃中，對(duì)智慧家居就做了6大場(chǎng)景設(shè)計(jì)，其中有一個(gè)場(chǎng)景方興是這樣進(jìn)行描述的：
你開(kāi)車(chē)回家，小區(qū)智慧停車(chē)系統(tǒng)識(shí)別車(chē)牌打開(kāi)門(mén)閘，同時(shí)聯(lián)動(dòng)電梯停候；整個(gè)過(guò)程攝像頭全程跟蹤安防，燈光系統(tǒng)自動(dòng)感知并引導(dǎo)；走進(jìn)電梯，人臉辨識(shí)系統(tǒng)再度提供安全保障，燈光與空調(diào)也因監(jiān)測(cè)到你，從原本最低耗電狀態(tài)而逐一啟動(dòng)；最后通過(guò)指紋辨識(shí)機(jī)進(jìn)家門(mén)。
當(dāng)然還有很多功能等待挖掘，比如自動(dòng)洗衣晾衣?tīng)C衣，自動(dòng)煮飯洗完，自動(dòng)打掃等等。
【智能樣板間案例】
下面一起來(lái)看看綠地、正榮、華遠(yuǎn)的智能家居樣板間：
█?綠地&三星
★ 智能門(mén)鎖系統(tǒng)
剛靠近它便亮起2個(gè)數(shù)字，提示輸入密碼開(kāi)門(mén)。據(jù)了解只需在輸入正確密碼前按下這兩位數(shù)字，任何侵入者都無(wú)法通過(guò)留下的指紋來(lái)破譯密碼。
該鎖采用新概念Push-Pull設(shè)計(jì)，開(kāi)門(mén)變得更方便，屋外輕推把手，屋內(nèi)輕拉把手。
離家前只需在鎖上按下布防鍵，誰(shuí)想從屋內(nèi)出來(lái)門(mén)鎖都得報(bào)警，還可以跟物業(yè)聯(lián)動(dòng)。它還可以防火！如果測(cè)到室內(nèi)煙霧溫度異常，除了開(kāi)啟緊急逃生外，還會(huì)報(bào)警，讓業(yè)主第一時(shí)間獲得幫助。
★ 廚房操作系統(tǒng)
廚房的操作臺(tái)上投影有智能系統(tǒng)界面。走上去用手指觸碰臺(tái)面便能查詢(xún)到冰箱中食材的種類(lèi)、重量、保質(zhì)期，甚至可以根據(jù)剩余食材輸出菜單搭配模式。做菜的過(guò)程中如果門(mén)鈴響起，操作臺(tái)上會(huì)跳出查看信息，通過(guò)指令可以調(diào)動(dòng)門(mén)口的攝像頭查看來(lái)訪者的視頻，并且只需一鍵就可以開(kāi)門(mén)。
它還可以啟動(dòng)兒童定位系統(tǒng)，查看孩子所在處的游玩場(chǎng)景。
★魔鏡顯示系統(tǒng)
除了廚房投影系統(tǒng)外，在衛(wèi)生間外還有一塊魔鏡，在未觸發(fā)前它就是一塊普通的鏡子，但如果你的手在前方揮舞一下，它便“活”了過(guò)來(lái)。
· 它與馬桶聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)收集并實(shí)時(shí)顯示身體指標(biāo)和身體狀況。
· 如果在刷牙時(shí)想看看新聞，魔鏡也可以查看，還可以根據(jù)業(yè)主的喜好欣賞他最喜歡的演唱會(huì)。
· 通過(guò)它還可以掌握當(dāng)天的天氣情況、空氣情況，最新的交通狀況及最佳出行路線。
★移動(dòng)插座系統(tǒng)
臥室配有可移動(dòng)插座面板，想挪哪就到哪。而且還能通電，即擦即用。
★智能終端控制
綠地三星聯(lián)合打造的智能控制終端還有什么功能？簡(jiǎn)易體測(cè)設(shè)備、電氣查詢(xún)、PM2.5與室內(nèi)新風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)等等。
█ 正榮&小米
█?華遠(yuǎn)&360
對(duì)于華遠(yuǎn)和360合作的智能家居樣板間項(xiàng)目，其絕大多部分的設(shè)計(jì)都考慮到了家庭中安全的應(yīng)用場(chǎng)景，其中包括開(kāi)門(mén)場(chǎng)景、回家離家場(chǎng)景、用餐場(chǎng)景、會(huì)客場(chǎng)景、睡眠場(chǎng)景、起夜起床場(chǎng)景等。
首先是進(jìn)入房屋的第一道程序開(kāi)門(mén)場(chǎng)景，在不起眼的房門(mén)中內(nèi)置了一套智能鎖，集成了數(shù)字密碼、APP遠(yuǎn)程解鎖、指紋識(shí)別等多種解鎖模式，意味著你未來(lái)將會(huì)有很多種不同的“鑰匙”，忘帶鑰匙而導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)家門(mén)的尷尬基本上不會(huì)出現(xiàn)了。
開(kāi)門(mén)的一瞬間，會(huì)發(fā)現(xiàn)在門(mén)框附近、墻壁邊緣的位置安裝了一臺(tái)小型設(shè)備，它便是由無(wú)線發(fā)射器和磁塊兩部分組的門(mén)磁傳感器，本質(zhì)上是一種安全報(bào)警系統(tǒng)，用來(lái)檢測(cè)門(mén)是否被非法移動(dòng)，一旦出現(xiàn)意外會(huì)自動(dòng)給你的手機(jī)發(fā)送報(bào)警信息，出發(fā)點(diǎn)同樣是安全。
接著屋內(nèi)一側(cè)空曠的墻壁上，360智能攝像機(jī)正在那里24小時(shí)不間斷的進(jìn)行監(jiān)控，能隨時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查看家中的實(shí)時(shí)情景，同樣的攝像頭還可以放置在在其他位置。
在樣板間客廳的壁桌上依次擺放著360大戶(hù)型路由器、360超級(jí)充電器等常用產(chǎn)品，娛樂(lè)方面配有還未正式上市的360咚咚音響。
開(kāi)放式廚房的部分，則遍布著360漏水傳感器、360煙霧感應(yīng)器、360報(bào)警按鈕組成的安全報(bào)警系統(tǒng)，紅外自動(dòng)感應(yīng)燈在內(nèi)的人性化細(xì)節(jié)也隨處可見(jiàn)。除此之外，在臥室還安裝有360智能窗簾、360光照傳感器、360溫濕度傳感器等關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品。
據(jù)了解，華遠(yuǎn)未來(lái)整套產(chǎn)品都講將連接到一個(gè)超級(jí)APP中，以此來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一管理，而且華遠(yuǎn)除了360的產(chǎn)品，也引入了其他廠商的智能家居單品。
深?lèi)倳?huì)說(shuō)：
科技是第一生產(chǎn)力，這是亙古不變的真理，地產(chǎn)同樣如此，如今科技對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響越來(lái)越大，專(zhuān)業(yè)知識(shí)與創(chuàng)新科技完美結(jié)合，興許是未來(lái)王道。
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