近日，蘇州市住建局印發(fā)《蘇州市住宅工程外窗（墻）淋水試驗(yàn)工作指引（試行）》（蘇住建質(zhì)〔2024〕35號(hào)），本指引自2025年1月1日起實(shí)行。

實(shí)施范圍

我市新建、擴(kuò)建、改建的住宅工程（含商品住宅工程和保障性安居工程），在分戶(hù)驗(yàn)收前按本指南進(jìn)行外窗（墻）淋水試驗(yàn)。公共建筑可參考本指南執(zhí)行。

淋水試驗(yàn)不合格，不得通過(guò)分戶(hù)驗(yàn)收！

外窗(墻)淋水試驗(yàn)實(shí)施前，建設(shè)單位應(yīng)將淋水試驗(yàn)方案報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)并在淋水試驗(yàn)前3個(gè)工作日書(shū)面通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

外窗(墻)淋水試驗(yàn)應(yīng)在住宅分戶(hù)驗(yàn)收前進(jìn)行，可以由建設(shè)單位委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)每個(gè)單位工程出具淋水試驗(yàn)報(bào)告。

外窗(墻)淋水試驗(yàn)前，淋水試驗(yàn)單位應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)試驗(yàn)方案，外窗（墻）淋水試驗(yàn)技術(shù)要求不得低于本文件要求，專(zhuān)項(xiàng)試驗(yàn)方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同確認(rèn)后實(shí)施。

監(jiān)理單位對(duì)外窗(墻)淋水試驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)督。

外窗(墻)淋水試驗(yàn)不合格或未進(jìn)行淋水試驗(yàn)的不得通過(guò)分戶(hù)驗(yàn)收。淋水試驗(yàn)不合格的，經(jīng)整改后應(yīng)對(duì)該單位工程重新進(jìn)行淋水試驗(yàn)，出具淋水試驗(yàn)報(bào)告。

施工單位應(yīng)收集、整理現(xiàn)場(chǎng)外窗（墻）淋水試驗(yàn)過(guò)程影像資料并刻錄成光盤(pán)，與淋水試驗(yàn)報(bào)告作為分戶(hù)驗(yàn)收的必備資料，隨施工技術(shù)資料一并歸檔。