你真的能分清什么是資產(chǎn)，什么是負(fù)債嗎？
你以為的資產(chǎn)可能是負(fù)債，而你認(rèn)定的負(fù)債有可能是資產(chǎn)啊!
近期隨著經(jīng)濟(jì)形勢的復(fù)雜性，越來越多的人在研究自己的資產(chǎn)與負(fù)債。
那到底什么是資產(chǎn)？什么是負(fù)債呢？
可能你會(huì)感覺可笑，難道資產(chǎn)與負(fù)債還分不清嗎？
但現(xiàn)實(shí)就是這么可笑，很多人還真的分不清什么是資產(chǎn)，什么是負(fù)債！
01
很多時(shí)候，為什么富人越來越富？窮人越來越窮？那就是負(fù)債與資產(chǎn)搞反了！
在這里咱就通過一個(gè)故事類具體分析一下，
直接讓你聽懂富人賺錢的奧秘，窮人都是怎么搞反的.
一位是金領(lǐng)小張，他省吃儉用有了50萬的存款，
想買一輛奔馳車，于是乎他用這50萬全款買下了自己心愛的轎車。
買完車以后，繼續(xù)開始賺錢。
還有一個(gè)人是創(chuàng)業(yè)愛好者小李，同樣的他也有50萬存款，他也想買一輛奔馳車，
但是他做出了一個(gè)決定：他把錢用來投資了項(xiàng)目，把50萬變成了資產(chǎn)，
每月能給他帶來現(xiàn)金流收益，之后當(dāng)他再次賺到50萬后才去買了車子，
這個(gè)時(shí)候，他既有了50萬資產(chǎn)，又多了一輛轎車??！
講到這里，你看懂了嗎？小張是花費(fèi)的五十萬買了車，而小李是在用五十萬掙來的五十萬買的車？
這就差別很大了。一個(gè)帶來了現(xiàn)金流，一個(gè)只是一個(gè)純消費(fèi)，沒有帶來任何的收入。
所以在這里，大家一定要記住富人與窮的一個(gè)區(qū)別：
把負(fù)債當(dāng)成資產(chǎn)的人，終究會(huì)負(fù)債；只有把真正的資產(chǎn)當(dāng)資產(chǎn)的人，才能真正的得到資產(chǎn)!
02
那到底什么才是真正的資產(chǎn)？什么才是真正的負(fù)債呢？
在《富爸爸投資指南》一書中有簡單明了的說清了資產(chǎn)與負(fù)債的區(qū)別：
資產(chǎn)就是往你的口袋里放錢，體現(xiàn)在你的收入欄。負(fù)債是讓你往外掏錢，體現(xiàn)在你的支出欄。
還是以上面的故事為例：
金領(lǐng)小張買完車之后，他還需要支付保險(xiǎn)費(fèi)，油錢和保養(yǎng)費(fèi)用等等，
就是說他買的車，導(dǎo)致他一直在往外掏錢，所以這個(gè)車對于金領(lǐng)小張來說，就是負(fù)債！
每月需要從自己口袋里掏錢來養(yǎng)車，所以他不變成窮人才怪！
創(chuàng)業(yè)者小李則不同，不僅買了車，還有了現(xiàn)金流，他的現(xiàn)金流足以支付車子后續(xù)的費(fèi)用，
被動(dòng)收入大于支出啊，他懂得延遲享用，
現(xiàn)金流的存在，使得小李的口袋一直在金錢，這才是真正的資產(chǎn)。
所以，大家要記?。涸谫徺I的時(shí)候，一定要深層次分析，你購買的是資產(chǎn)還是負(fù)債？
要不斷增加資產(chǎn)，買進(jìn)資產(chǎn)；不停的減少負(fù)債，才能脫離窮人軌道！越來越有錢！
03
負(fù)債用好了，也可能成為資產(chǎn)，而資產(chǎn)用不好，也會(huì)成為一種變相負(fù)債！
在這里，我們舉一個(gè)非常熱門的產(chǎn)業(yè)：房產(chǎn)
你認(rèn)為房產(chǎn)是負(fù)債呢還是資產(chǎn)呢？可能你會(huì)感到呵呵，
房產(chǎn)是資產(chǎn)了，難道還可能是負(fù)債？
你猜的很對，房子處理好他才是資產(chǎn)，處理不好，它就會(huì)成為你的負(fù)債，
不僅不會(huì)讓你的財(cái)富增值，還會(huì)源源不斷的掏空你的錢！
那什么情況下房子才算是資產(chǎn)呢？給你三種狀態(tài):
第一種：把房子租出去，租金大于月供，那這個(gè)時(shí)候房子是你的資產(chǎn)，因?yàn)橛匈Y金流入你的口袋嗎。
第二種：房子升值以后把房子賣掉，賺個(gè)差價(jià)，有差價(jià)流進(jìn)你的口袋叫資產(chǎn)。
第三種：利用房子融資后投資賺了更多錢叫資產(chǎn)。
除此狀態(tài)下，不好意思你的房子就是負(fù)債的狀態(tài)，
現(xiàn)在大家能分清楚什么是資產(chǎn)，什么是負(fù)債嗎？
結(jié)束語
其實(shí)，一個(gè)東西或者一份產(chǎn)業(yè)，到底是資產(chǎn)還是負(fù)債，跟東西本身沒有關(guān)，
看你是怎樣的在運(yùn)用？主要看擁有者的智慧：
資產(chǎn)就是能把錢放進(jìn)你口袋里的東西，它能給你不斷帶來收入。
而負(fù)債則是把錢從你口袋里取走的東西，讓錢遠(yuǎn)離你。
這次你分清楚了嗎？
