有點(diǎn)閑錢怎么出借?有錢人怎么做好理財(cái)規(guī)劃?

家住某一線城市的王先生今年已經(jīng)48歲，王先生并非該城市土生土長的人。在2007年的時(shí)候，他跟著親戚來到這邊做生意，賺了小80萬。后來跟著親戚買起房來，拿著自己的80萬元分別按揭了兩套房子，還剩余了10萬，后來又找朋友借了30萬，又買了一套。

生意還在繼續(xù)做，每月還房貸壓力也不是很大，在兩年內(nèi)就將貸款悉數(shù)還清。后來王先生把一套市郊的房子以650萬的價(jià)格賣出，這之間差價(jià)賺了400多萬，隨后王先生在市中心按揭了一套房產(chǎn)。

目前王先生一共有三套房產(chǎn)，均在市中心，每套市值在千萬以上。不過這幾年來，王先生的生意不是很好做，現(xiàn)目前只有800萬的存款。王先生和剛開始帶他“致富”的親戚都覺得可以適當(dāng)放松一下，享受享受生活了。

　? 王先生希望通過理財(cái)將未來自己和家人的養(yǎng)老生活有一個(gè)提前布局。

理財(cái)建議：

家庭生活保障

不管做出借還是理財(cái)，都需要預(yù)留一筆資金作為應(yīng)急準(zhǔn)備金。這筆錢主要是為了防止在理財(cái)?shù)钠陂g遇到突發(fā)事件急需用錢，理財(cái)師建議預(yù)留總資產(chǎn)的5%即可，這筆錢可以貨幣基金或者銀行存款的方式持有，不僅隨時(shí)可取，通過貨幣基金的方式持有還可每日計(jì)算期待年回報(bào)率。

王先生還可每年都為家人配置一些商業(yè)保險(xiǎn)，如重疾險(xiǎn)、壽險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等，給生活多增添一重保障。另外，王先生可每月固定一筆資金以基金定投的方式持有，作為未來的養(yǎng)老金。

家庭財(cái)富配置

王先生早年出借過房地產(chǎn)，近兩年雖然樓市調(diào)控趨緊，但住房租賃市場卻在大力發(fā)展，所以王先生可以抽出20%的資金來投資住房租賃市場，市場中也有相關(guān)的房屋租賃的出借產(chǎn)品。

另外，近兩年來，私募股權(quán)逐漸成為出借主流，市場中有聲音表示，在未來十年中，私募股權(quán)或?qū)⒊蔀辄S金出借品種。所以，理財(cái)師認(rèn)為，王先生可用30%的資產(chǎn)配置幾只私募股權(quán)基金。當(dāng)然，還應(yīng)該有一些穩(wěn)健型的出借，如配置銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托計(jì)劃、分秒金融產(chǎn)品等。最終實(shí)現(xiàn)王先生財(cái)富穩(wěn)健增值的理財(cái)期望。

總之，出借理財(cái)不一定只有做股票、期貨等風(fēng)險(xiǎn)型出借產(chǎn)品才能賺到高期待年回報(bào)率，有時(shí)候也可嘗試配置一些基金、信托等方式，讓財(cái)富穩(wěn)健增值，避開風(fēng)險(xiǎn)

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