韶關(guān)個(gè)人公積金貸款政策如下：

貸款對(duì)象

在韶關(guān)市繳存住房公積金的繳存人。

申請(qǐng)條件

- 連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月。公積金賬戶開戶日期與申請(qǐng)住房公積金貸款日期間隔須滿6個(gè)月；當(dāng)前公積金賬戶狀態(tài)正常且申請(qǐng)貸款日、放款日與最近一個(gè)月公積金繳存日的時(shí)間間隔均應(yīng)當(dāng)不超過兩個(gè)月；對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個(gè)月的，連續(xù)繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

- 具有完全民事行為能力的自然人，未超過國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

- 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力。

- 有合法有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的合同協(xié)議或其他批準(zhǔn)資料，且在簽訂購(gòu)房合同或建設(shè)工程許可證批準(zhǔn)之日起計(jì)算一年以內(nèi)提出申請(qǐng)。

- 已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款。

- 同意按照公積金中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

貸款額度

- 購(gòu)買首套住房，一人申請(qǐng)最高貸款額度為40萬元，兩人及以上共同申請(qǐng)最高貸款額度為70萬元；購(gòu)買二套住房，一人申請(qǐng)最高貸款額度為30萬元，二人（含）以上共同申請(qǐng)最高貸款額度為50萬元。購(gòu)買裝配式建筑或綠色建筑的商品住房，公積金最高貸款額度上浮20%。

- 使用住房公積金購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高貸款額度為75萬元，符合三孩政策的最高貸款額度為85萬元。

- 可貸額度不高于公積金賬戶余額20倍。

首付比例

購(gòu)房人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房或第二套改善型住房的，首付款最低比例為20%。

貸款期限

由受托銀行和借款人商定，最長(zhǎng)不得超過中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)年限。

貸款利率

首套房5年以下（含5年）貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%；二套房5年以下（含5年）貸款利率為2.775％，5年以上貸款利率為3.325%。

商轉(zhuǎn)公政策

在韶關(guān)購(gòu)買新建商品房已辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款（不包括組合貸款），符合條件的可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公。需借款申請(qǐng)人為原商業(yè)貸款的借款人或配偶；個(gè)人住房商業(yè)貸款已正常還款12個(gè)月（含）以上，當(dāng)前未逾期且累計(jì)逾期不超過3期；個(gè)人住房商業(yè)貸款所購(gòu)住房已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》，無其他權(quán)利限制情形。