住房公積金是單位和個(gè)人共同承擔(dān)的，對(duì)于職工買房來(lái)說(shuō)是一種優(yōu)惠性的政策，那么公積金貸款究竟有哪些好處呢？

1、貸款利率低于商業(yè)貸款

　　公積金貸款基準(zhǔn)利率，五年以下為2.75％，五年以上為3.25％；商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，五年以上為4.90％，買房時(shí)用住房公積金貸款，能為購(gòu)房者節(jié)約不少購(gòu)房成本。

2、首付比例低

　　一般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業(yè)貸款低。比如，上海購(gòu)買首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商業(yè)貸款購(gòu)買首套房，首付35％。北京首套房公積金貸款首付比例為20％，首套房商業(yè)貸款首付比例為35％。

3、每月還款額少

另外，不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數(shù)房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。

說(shuō)了這么多，相信您已經(jīng)了解公積金貸款的意義，所以說(shuō)公積金還是務(wù)必要持續(xù)繳納的，最好不要斷了，如果繳納過(guò)程中有任何問題或是有代繳需要可以隨時(shí)聯(lián)系陽(yáng)明人力客服人員，希望可以幫到您。