文/創(chuàng)業(yè)人張涵
2017年5月3日早上8點(diǎn)45分，出站的時(shí)候一條廣告吸引了我的注意力，廣告上面是這樣寫(xiě)的：“過(guò)去出差常住大床房，但開(kāi)起會(huì)來(lái)真不方便。”再仔細(xì)一瞅，原來(lái)是一個(gè)短租廣告，不過(guò)還是挺有意思的。圖片上的內(nèi)容不多，就一句話加個(gè)品牌口號(hào)，看起來(lái)舒服還簡(jiǎn)潔，也就讓我對(duì)小豬短租留了一個(gè)深刻印象，特別想要和大家探討探討，下午回家后迫不及待打開(kāi)電腦開(kāi)始寫(xiě)下了這篇文章。
一、什么是小豬短租
小豬短租是北京快跑信息科技有限公司旗下在12年成立的產(chǎn)品，此產(chǎn)品的定位就是為用戶(hù)提供一些高性?xún)r(jià)比的短租房、日租房住宿服務(wù)。
受定位影響小豬短租更加偏向于酒店型住宿，所以它的競(jìng)爭(zhēng)壓力也就是在與當(dāng)?shù)爻鞘械木频?，不過(guò)由于本身屬于民宿且還自帶高質(zhì)量性?xún)r(jià)比，相比酒店而言還是好的多。
在2017年2月1日，小豬短租首次公布大數(shù)據(jù)。由數(shù)據(jù)來(lái)看小豬短租目前在213個(gè)城市擁有近7萬(wàn)套優(yōu)質(zhì)房源。2015年房源總數(shù)量超過(guò)2014年350%，平臺(tái)累積活躍用戶(hù)超300萬(wàn)，與2014年交易額同比增長(zhǎng)超500%
「注：數(shù)據(jù)來(lái)源于小豬短租官方微信公眾平臺(tái)」
一個(gè)12年上線的產(chǎn)品，半年就拿到了第一筆千萬(wàn)美元融資,隨后四年里也一直都保持著一個(gè)較為平穩(wěn)的融資速度，這不經(jīng)讓人好奇，究竟是什么樣的魅力，讓資本市場(chǎng)對(duì)小豬這么鐘情,而且最重要的還是不著急。
二、短租市場(chǎng)常態(tài)
我想這還是得益于互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的快速裂變吧，不知是從14年開(kāi)始還是更早分享經(jīng)濟(jì)進(jìn)駐到大眾視野，此后一直都是以倍數(shù)的方式快速增長(zhǎng)。
《中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2016年》曾明確指出，以小豬短租、滴滴為代表的本土企業(yè)正在全面推動(dòng)分享經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，誰(shuí)知道“共享單車(chē)”剛出來(lái)就完全吸住了大眾的視線，以至于對(duì)這個(gè)消息確實(shí)鮮少了解。
從當(dāng)時(shí)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)也正處于分享經(jīng)濟(jì)風(fēng)口，所以被吹起來(lái)的事情太多了。一個(gè)2016年，幾十個(gè)熱詞出現(xiàn)在我們視線內(nèi)，要想仔細(xì)一一分辨還真是有一定的難度，不過(guò)值得肯定的是在當(dāng)時(shí)的分享經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中，真正做到有效果的實(shí)體分享經(jīng)濟(jì)，還是在出行和房屋問(wèn)題，其他比如生鮮電商等，都是曇花一現(xiàn)。
就拿短租領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，絕對(duì)不是只有小豬短租一家在操作，同時(shí)期的還有途家、木鳥(niǎo)短租、丁丁租房等，可以說(shuō)是各有各的優(yōu)勢(shì)。
我還記得在2016年好像在一張地鐵圖片里看到過(guò)小豬短租的標(biāo)語(yǔ)，不過(guò)說(shuō)老實(shí)話真心感覺(jué)文筆極差，打的標(biāo)語(yǔ)好像都是站在房東那一邊，比如說(shuō)這個(gè)“小豬很痛心，你的房租收太低”、“小豬就是短租，短租就是閑置房間變成錢(qián)！”感覺(jué)它就是在想辦法找房東，拉攏房源，借此來(lái)吸引租客的注意力，可這個(gè)廣告太過(guò)赤裸裸了，真心是怎么看都有一點(diǎn)點(diǎn)別扭的感覺(jué)，沒(méi)辦法引起好感也就沒(méi)有多加注意。
不過(guò)咱們?cè)捰终f(shuō)回來(lái)，有些彎路你走過(guò)，你就知道到底怎么樣了，后來(lái)受短租市場(chǎng)影響（無(wú)配套標(biāo)準(zhǔn)），小豬短租的身影變得更加低調(diào)和沉穩(wěn)?，F(xiàn)在來(lái)看，也是好事一樁，畢竟給當(dāng)下的小豬短租定位帶來(lái)了一個(gè)變革性的突破。
為什么要說(shuō)是受短租市場(chǎng)印象，在那個(gè)時(shí)候用戶(hù)人群還未被精準(zhǔn)分揀，一般選擇短租服務(wù)的都是一些文藝小青年。去外面旅游，民宿雖然價(jià)格便宜，但畢竟少了一份私人天地，而且最關(guān)鍵的問(wèn)題就是資本也想到了這一塊，也在努力改善修正，這給小豬短租造成了不小的沖擊壓力。
再加上雖然很多短租打的名義都是低廉高性?xún)r(jià)比，不過(guò)服務(wù)并不配套，房東老板素質(zhì)層次不齊、報(bào)價(jià)不符也常有的事。
三、整合優(yōu)勢(shì)
出現(xiàn)這種問(wèn)題怎么辦？
當(dāng)整體市場(chǎng)恒定之時(shí)，你是就此放棄順其自然呢，還是說(shuō)想要打破常規(guī)，突破用戶(hù)設(shè)定的價(jià)值標(biāo)簽?zāi)兀?/b>
小豬短租COO王連勝曾說(shuō)，小豬短租的房東大部分都是真正的普通人，只要你有一套或者是一間閑置的房子，你就可以成為一個(gè)民宿的經(jīng)營(yíng)者。
既然是作為一個(gè)民宿的經(jīng)營(yíng)者，那勢(shì)必要面對(duì)的第一個(gè)問(wèn)題就是改善家庭短租住宿環(huán)境和整體短租市場(chǎng)的默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于一個(gè)租客而言，小豬短租的優(yōu)勢(shì)不僅僅是提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)、舒適的居住環(huán)境，更重要的還是來(lái)源與它最重視房東與租客之間的關(guān)系，并且也會(huì)經(jīng)常檢驗(yàn)其房源的真實(shí)性與實(shí)拍對(duì)比，同時(shí)還會(huì)贈(zèng)送房客保險(xiǎn)，為房東與租客打通了一道良好的信用保障。
從整體來(lái)看，小豬短租在市場(chǎng)管理和維護(hù)上做的效果還是很不錯(cuò)的，它對(duì)房客、房東的嚴(yán)格要求和信任搭建還是做的非常到位。不過(guò)伴隨著小豬短租的日漸成熟，僅僅只有這些被整合過(guò)的資源并不夠，因?yàn)楫?dāng)你達(dá)到市場(chǎng)瓶頸的時(shí)候，除非破局否則很難在往前走。那小豬短租該怎么辦呢？
四、起勢(shì)
是的，就是起勢(shì)。所以這里就出現(xiàn)一個(gè)很有意思的現(xiàn)象。大部分的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)都是先起勢(shì)在整合，而小豬短租則是反其道行之，在自己的市場(chǎng)領(lǐng)域趨于完整之時(shí)進(jìn)行差異化定制服務(wù)，尤其是看到短租超級(jí)獨(dú)角獸Airbnb正式啟動(dòng)中文名【愛(ài)彼迎】，強(qiáng)勢(shì)上線商旅優(yōu)選業(yè)務(wù)，開(kāi)始了第一次短租領(lǐng)域和垂直場(chǎng)景的深度整合。
2017年4月26日，小豬短租在深圳召開(kāi)新品發(fā)布會(huì)，推出并上線了國(guó)內(nèi)首個(gè)針對(duì)商務(wù)場(chǎng)景定制的短租產(chǎn)品商旅優(yōu)選，深圳是首個(gè)城市。
小豬短租CEO陳馳在此發(fā)布會(huì)上是這樣說(shuō)的：“此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)放標(biāo)志著在線短租行業(yè)正式破解[商旅用戶(hù)]痛點(diǎn)，用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的重復(fù)使用率降大面積提升，分享經(jīng)濟(jì)住宿領(lǐng)域的發(fā)展將有慢車(chē)道進(jìn)入快車(chē)道?！?/p>
說(shuō)真心話對(duì)小豬短租這樣的操盤(pán)策略，創(chuàng)業(yè)人張涵還是非常佩服的，不浮躁、不焦急，一步一步來(lái)，造就了小豬短租五年來(lái)的成熟化市場(chǎng)運(yùn)作。最困難的日子都走過(guò)來(lái)了，現(xiàn)在又推出這個(gè)差異化定制這么貼合市場(chǎng)需求的新型功能，真的很厲害。
要知道商旅出行一般都是選擇酒店住宿，除開(kāi)房租問(wèn)題不談，想要去短租房住宿的話很多民宿是不會(huì)提供發(fā)票服務(wù)，或者提供了發(fā)票也因?yàn)椴徽?guī)而導(dǎo)致公司拒絕報(bào)銷(xiāo)。說(shuō)句最簡(jiǎn)單的實(shí)話就是，短期租住并不在商旅服務(wù)范圍內(nèi)，甚至可以說(shuō)是連個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都沒(méi)有。
現(xiàn)在你可以看到，小豬短租作為一個(gè)短租行業(yè)巨頭的野心了嗎?它想要的不只是是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，更是一個(gè)規(guī)?；?，你再看看他近期的走向不就明白了么，簽約了十多名知名互聯(lián)網(wǎng)合作企業(yè)（優(yōu)客工廠、氧空間等），要為商旅短租房提供優(yōu)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)辦公配套設(shè)施。
昨天我還在文章中提到互聯(lián)網(wǎng)的下半場(chǎng)—差異化垂直發(fā)展，今天又看到一個(gè)這么給力的案例，內(nèi)心難以言喻激動(dòng)。事實(shí)上在2014年或許更早，已經(jīng)有很多人在為其現(xiàn)在設(shè)局，畢竟互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)上半場(chǎng)的結(jié)果早已呈現(xiàn)，巨頭地位無(wú)法撼動(dòng),其他的也不過(guò)是分點(diǎn)肉、喝點(diǎn)湯。
如果你要一直這樣想著只喝口湯、分點(diǎn)渣，估計(jì)現(xiàn)在連湯都沒(méi)有得喝。一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)創(chuàng)始人，不但要對(duì)自己的產(chǎn)品負(fù)責(zé)，更有對(duì)自己產(chǎn)品的未來(lái)做好前景展望。
最后：
希望小豬短租越做越好，不過(guò)在中國(guó)一項(xiàng)事物起來(lái)必有多重產(chǎn)品追趕，但我相信憑借小豬短租前面五年的積累，不會(huì)太差，讓我們一起拭目以待！
