時(shí)間：2018.7.1 下午????? 地點(diǎn)：上海
【心得和收獲】
距上次參加現(xiàn)金流游戲已經(jīng)近半年，選擇了和上次一樣的職業(yè)——醫(yī)生，希望和上次對(duì)比，看看自己是否有提高或者盲區(qū)。
游戲共26輪，停在機(jī)會(huì)格超過(guò)65%，很幸運(yùn)，但這又不僅僅是幸運(yùn)。
一、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理。
照例在游戲開(kāi)始前測(cè)算了風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金。所以不怕生孩子，也不怕失業(yè)?？赡芤?yàn)橛兴鶞?zhǔn)備，所以并沒(méi)有遭遇失業(yè)，只是生了2個(gè)孩子而已。
在現(xiàn)實(shí)生活中也是如此，有時(shí)候越是擔(dān)心越是會(huì)發(fā)生一些事情，通過(guò)發(fā)生的事情來(lái)警醒我們，比如生病，提醒我們注意身體健康；比如失業(yè)，提醒我們注意風(fēng)險(xiǎn)管理和關(guān)注被動(dòng)收入；比如分離，提醒我們珍惜在一起的時(shí)光……
二、關(guān)于第一桶金。
照例在游戲開(kāi)始前測(cè)算了第一桶金。但是這次打算采取和上次不一樣的策略。上次是在沒(méi)達(dá)成第一桶金之前一直摸小生意，但因?yàn)楫?dāng)時(shí)場(chǎng)上大部分玩家都在摸大買(mǎi)賣(mài)，所以摸小生意只是在杠桿自己，并非良策。這次決定視場(chǎng)上的情況而定，在達(dá)到20萬(wàn)后，如果有優(yōu)質(zhì)的大買(mǎi)賣(mài)出現(xiàn)（既能賺利差又能多領(lǐng)現(xiàn)金流），也考慮買(mǎi)進(jìn)。
現(xiàn)實(shí)生活中，雖然我還未賺到第一桶金，但也參與投資了現(xiàn)金流項(xiàng)目——民宿，雖然現(xiàn)階段被動(dòng)收入尚未覆蓋總支出，但可以將這部分收入再買(mǎi)入資產(chǎn)幫助資本增值。
三、關(guān)于股票的量化測(cè)算。
由于場(chǎng)上有新玩家，所以按照標(biāo)準(zhǔn)版的規(guī)則來(lái)玩，不允許做空、股票代持、合作等升級(jí)玩法，反而這樣更貼近現(xiàn)實(shí)。
雖然有7次機(jī)會(huì)摸到股票，但有4次是40元股。第12輪摸到5元股時(shí)，考慮到之前已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)該只股票的30元、40元、50元，所以只能翻2倍或者4倍，且機(jī)會(huì)不多。不適合重倉(cāng)去累積第一桶金，于是只買(mǎi)了1千股，并在下一輪出現(xiàn)10元時(shí)賣(mài)出。同樣在15輪摸到1元股，考慮到之前出現(xiàn)過(guò)幾次高股價(jià)，所以只買(mǎi)入1萬(wàn)股，并在10元時(shí)賣(mài)出。之后又出現(xiàn)過(guò)一次20元，但也并不后悔，一是考慮到時(shí)間成本，二是到了心理價(jià)位。
回頭看這兩筆操作，對(duì)于到底應(yīng)該買(mǎi)多少還是有待商榷的。按照結(jié)果來(lái)看，很快就出現(xiàn)了10元，甚至后面還有20元，按照第一桶金倒推應(yīng)該買(mǎi)入3萬(wàn)股，但前面已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)幾次高價(jià)了， 后面機(jī)會(huì)很少，什么時(shí)候會(huì)再出來(lái)還不知道，所以孤注一擲不適合。
但為什么買(mǎi)入的是1萬(wàn)股而不是1萬(wàn)5或者2萬(wàn)股，沒(méi)有更具體的量化，真的是憑感覺(jué)了?，F(xiàn)實(shí)生活中我也有這個(gè)問(wèn)題，之前建倉(cāng)沒(méi)有考慮止損止盈和資金分配，買(mǎi)賣(mài)有點(diǎn)隨意。最近在股票同修坊學(xué)習(xí)趨勢(shì)分析，也在學(xué)習(xí)和實(shí)踐資金管理。
四、關(guān)于談判和杠桿別人。
這方面一直是我的薄弱點(diǎn)，以前總是不好意思，或者不知道如何應(yīng)對(duì)，這次從容了很多，能夠主動(dòng)開(kāi)價(jià)并抓住對(duì)方痛點(diǎn)，而不是被動(dòng)的去討價(jià)還價(jià)。但經(jīng)過(guò)老師復(fù)盤(pán)點(diǎn)評(píng)，還是有改進(jìn)的地方，比如可以開(kāi)出有誘惑力的條件讓其他玩家主動(dòng)參與，而不是自己去盯著某個(gè)玩家談條件，其實(shí)這樣還是沒(méi)有把自己釋放出來(lái)，還是在杠桿自己。
現(xiàn)實(shí)生活中，需要不斷地?cái)U(kuò)大舒適區(qū)，去練習(xí)談判，去杠桿別人。知道自己要什么，自己能夠給什么，從而達(dá)到雙贏。
五、關(guān)于現(xiàn)金流項(xiàng)目的投資決策。
最后一輪得到一個(gè)披薩店連鎖項(xiàng)目，首付10萬(wàn)，月現(xiàn)金流加5千，60%的投資收益率，非常不錯(cuò)。但是否適合自己，或者說(shuō)如何讓它更適合自己，值得分析和思考。
當(dāng)時(shí)的情況是：還差200現(xiàn)金流就出圈了，手上現(xiàn)金只有3萬(wàn)5。看到了60%的投資收益率就果斷貸款買(mǎi)入，結(jié)果把財(cái)務(wù)自由度從98%拉低到77%。復(fù)盤(pán)的時(shí)候還沒(méi)有轉(zhuǎn)過(guò)彎來(lái)，還在問(wèn)老師該不該買(mǎi)，現(xiàn)在回頭思考：貸款6萬(wàn)5，利息支出6千5，但月現(xiàn)金流增加5千，凈現(xiàn)金流為負(fù)啊，本末倒置了，果斷不應(yīng)該買(mǎi)。即使買(mǎi)也不是這個(gè)買(mǎi)法。
經(jīng)過(guò)老師的點(diǎn)評(píng)也更加清晰。為了出圈，而且是最后一輪，完全可以還貸款降支出。我之前只是還了信用卡貸款，但還有購(gòu)車(chē)貸款沒(méi)有還，購(gòu)車(chē)貸款1萬(wàn)9，可以釋放出380的現(xiàn)金流，輕松出圈。
另一方面可以看看自己要什么、自己有什么、別人要什么，通過(guò)資源整合和優(yōu)化，讓自己出圈，并且成全別人。
六、關(guān)于資產(chǎn)配置
在累積第一桶金的過(guò)程中，除了1元股和5元股，還有2室公寓和流動(dòng)性比較好的三室兩廳，但是整場(chǎng)游戲的市場(chǎng)風(fēng)云特別少，直到游戲結(jié)束也沒(méi)有賣(mài)出那兩套三室兩廳。這是不是說(shuō)明當(dāng)時(shí)就不該買(mǎi)入房產(chǎn)而是全部去買(mǎi)1元股呢？回頭看當(dāng)然是那樣更快實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，但誰(shuí)都無(wú)法預(yù)測(cè)市場(chǎng)，所以資產(chǎn)配置就顯得尤為重要。正如預(yù)見(jiàn)財(cái)富會(huì)員課上講的：善其一，拓其二。不動(dòng)產(chǎn)和金融資產(chǎn)二者兼而有之，可以更穩(wěn)步前進(jìn)。
