四川又一次地震了，這一次是風(fēng)景如畫的九寨溝，好在人員傷亡不是很嚴(yán)重。地震的發(fā)生也讓許多人產(chǎn)生了一個(gè)疑問，要是我買的房子在地震中倒了，銀行貸款還需要還嗎？這要分幾種情況來看了：

一種是看房屋是否交接，如果你已經(jīng)買了房子，付了首付，也正常還按揭，但是還沒有交房（交房一般都有房屋交接書，根據(jù)交接書判斷房屋歸屬問題），那么此時(shí)房屋在地震中倒塌，開發(fā)商承擔(dān)損失。反之，如果已經(jīng)交付，購(gòu)房人須承擔(dān)損失。

這些的前提是購(gòu)房人健在，要是購(gòu)房人不幸在地震中遇難，那么如何判斷貸款是否繼續(xù)要還？

如果房屋所有者在地震中不幸離世，房子也塌了，那么尚未償還的貸款無需再還。

如果房子沒塌，屋主遇難，房子沒有繼承人，那么銀行可以收回房子，房貸也無需再還（也沒有人還）。

如果房子還在，屋主遇難，房子有繼承人，由繼承人繼續(xù)還款。

不管怎么說，發(fā)生地震是意外，如何才能最大程度保障個(gè)人和財(cái)產(chǎn)的安全，想必大家也都知道：買保險(xiǎn)。

哪些保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍覆蓋地震呢？

人身險(xiǎn)，大多數(shù)都覆蓋地震傷害。那么很多人說了，這次是在景區(qū)發(fā)生地震，買了旅行責(zé)任險(xiǎn)可不可以獲賠呢？對(duì)不起，不行，旅行責(zé)任險(xiǎn)將地震設(shè)定為豁免條款。這樣的話，大家最好買個(gè)人意外險(xiǎn)。

對(duì)于房屋呢？

第一，有專門的地震險(xiǎn)，頻發(fā)地震的地區(qū)可以考慮購(gòu)買地震險(xiǎn)。

第二，家財(cái)險(xiǎn)，大多數(shù)家財(cái)險(xiǎn)不包括地震引起的傷害賠償?？梢赃x擇家財(cái)險(xiǎn)+地震險(xiǎn)的方式。

各家的保險(xiǎn)條款也會(huì)有所不同，在選擇的時(shí)候需仔細(xì)甄別。