一、概念普及
1）現(xiàn)金流的目標(biāo)：努力使自己的非工資性收入＞總支出,從而成功逃離老鼠賽跑圈（“出圈”）；
2）非工資性收入：利息+股利+房地產(chǎn)+企業(yè)現(xiàn)金流等；
3）小生意/大買賣：小生意首付所需現(xiàn)金＜5000，大買賣首付所需現(xiàn)金＞5000；
4）市場(chǎng)風(fēng)云：市場(chǎng)波動(dòng)，可能會(huì)對(duì)資產(chǎn)有所影響；
5）銀行結(jié)算日：當(dāng)路過或者處在“銀行結(jié)算日”時(shí)，需要主動(dòng)索取月現(xiàn)金流金額；
6）投資收益：租金-月供=正向現(xiàn)金流；
6）額外支出：自己不想但又必須支出的那部分，比如份子錢等；
7）孩子支出：指撫養(yǎng)小孩的各項(xiàng)開支；
8）失業(yè)：失業(yè)時(shí)需要交出總支出，暫停兩局。
二、游戲經(jīng)歷
現(xiàn)金流游戲（cash flow）也是第一參加，本次拿到的卡牌是小學(xué)教師，總支出為2190元。第一次機(jī)會(huì)就是三室兩廳住宅待售，首付3000,（1510現(xiàn)金），由于事前準(zhǔn)備不足猶豫不決就主動(dòng)放棄了，像極了生活中主動(dòng)放棄一些好的機(jī)遇與機(jī)會(huì)(不是抓不住而是機(jī)會(huì)來了你不知道怎么抓)。這是第一次可以賺取第一桶金的機(jī)會(huì)。接下來遭遇失業(yè)，多次隨禮，多次額外支出等，本來有幾次投資機(jī)會(huì)也被土豪攫取，自己只能靠領(lǐng)取銀行結(jié)算日的工資過活。這不就是生活中的“真實(shí)寫照”嗎？這也是今后必須好好反省之處。另外，對(duì)投資收益的算法有所欠缺，后期需要惡補(bǔ)。
二、總結(jié)剖析
1）合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，理性出手
實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，需要把握以下幾點(diǎn)：投資機(jī)會(huì)與投資風(fēng)險(xiǎn)。
拿到卡牌的首要任務(wù)就是計(jì)算第一桶金，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，比如說像郵輪大額支出，孩子支出，失業(yè)等。然后分析出自己的可控范圍。
2）負(fù)債就是資產(chǎn)
負(fù)債就是資產(chǎn)，不要僅僅從負(fù)債和資產(chǎn)的字面上去理解，關(guān)鍵在于是否產(chǎn)生正向現(xiàn)金流。對(duì)于第一次參加活動(dòng)的我也是刷新三觀。當(dāng)然，還需要通過以后的游戲來提升自己的理解與感悟。
3）投資之前，先問問自己：你是不是一個(gè)合格的投資人？
不要盲目投資，也不要跟風(fēng)投資，要把握風(fēng)控，厘清自己的期望值，結(jié)合當(dāng)前機(jī)遇再選擇是否出手。要知道機(jī)遇稍縱即逝，在你身旁許許多多優(yōu)秀的投資人，機(jī)會(huì)可能就在一剎那你就是錯(cuò)過了。
合格的投資人需要拓寬視野，把握先機(jī)，時(shí)機(jī)成熟，立馬出手。這個(gè)需要以后反復(fù)磨合。
4）投資分兩種：市場(chǎng)投資與個(gè)人投資
市場(chǎng)投資主要用來投資股票、基金、房產(chǎn)等，個(gè)人投資主要使自己的工資性收入大幅提升，從而產(chǎn)生更多的正向現(xiàn)金流循環(huán)往復(fù)。在多數(shù)情況下，需要兩條腿走路，一方面注重市場(chǎng)動(dòng)向，把握投資機(jī)會(huì)；另一方面深度挖掘自己的職業(yè)發(fā)展?jié)摿?，從而獲得更廣闊的職業(yè)價(jià)值。
5）如何還月供？
還月供有許多種，比如工資性收入，租金，借錢，信用卡等，盡可能使自己資金來源多元化。
6）投資不相信借口
作總結(jié)時(shí)，當(dāng)我談到自己受圈子影響對(duì)如何投資后知后覺時(shí)，遭到大牛們“惡狠狠”的駁斥。是的，我們所處的這個(gè)時(shí)代就是不斷發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)并不斷投資的時(shí)代，圈子不是借口，職業(yè)不是借口。走出自己的舒適圈，多和銀行家交流才是上上策。
7）小游戲，大智慧
第一次接觸現(xiàn)金流游戲，感覺相遇恨晚。正如一些玩家所說，如果早一些遇到銀行家們，自己房產(chǎn)不知道增值了多少。隨著通過膨脹率的提高，銀行年化率的降低，銀行儲(chǔ)蓄始終在貶值。如果不投資高收益的資產(chǎn)，就注定始終無法出圈。參加過后才知道自己的財(cái)商極低，需要不斷通過游戲來領(lǐng)悟與挖掘，進(jìn)一步提升投資敏感度。
接下來仔細(xì)研讀《富爸爸窮爸爸》系列叢書，開始積極關(guān)注房產(chǎn)信息和基金，結(jié)合自己的收入情況來調(diào)整投資額度。一定要連續(xù)參加現(xiàn)金流游戲，找出癥結(jié)，直到實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。
