2018年2月6日? ? 星期三? ? 上午? ? 晴

關(guān)于核算橫屋建房賬的終結(jié)性方案

我們?cè)跒楸敬素?fù)責(zé)的同時(shí)，更要牢固樹立為后人慎重負(fù)責(zé)的思想。2016年竣工的橫屋大賬，在大家?guī)捉?jīng)商討的方案基礎(chǔ)上。由眾兄弟及賢弟媳們獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策后，現(xiàn)作出如下終結(jié)性方案。

一、定調(diào)：采取當(dāng)今國(guó)家建設(shè)中開發(fā)商購(gòu)買地皮的方式核算本屆新橫屋的大賬。

二、定價(jià)：以2015年拆屋后測(cè)量的電子圖面積為準(zhǔn)，以12兄弟的人平面積為基數(shù)，按每平方500元的價(jià)格購(gòu)買地皮。遵循正數(shù)進(jìn)錢負(fù)數(shù)出錢的原則，核算出12兄弟地皮面積進(jìn)出款金額。

三、凡公共部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由12兄弟平攤承擔(dān)（計(jì)算二樓以上公共部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，四樓方良明、方良杰、方良想作一個(gè)住戶，即樓上計(jì)10戶）。

四、非公共部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由各住戶按住房實(shí)際面積計(jì)算其承擔(dān)的金額。

五、基本原則：公平、公正、公開。

六、基本方法：

1、核準(zhǔn)本棟樓房的總造價(jià)（即付出）金額。

2、核準(zhǔn)本棟樓房的總建筑面積。并計(jì)算出樓上每平方的造價(jià)。

3、核準(zhǔn)本棟樓房各住戶的面積及住戶面積之和。

4、核準(zhǔn)一樓實(shí)際面積。

5、核準(zhǔn)一樓公共部分總造價(jià)。并計(jì)算出12兄弟人均承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任金額。

6、核準(zhǔn)二樓以上每平方的造價(jià)。并計(jì)算出各住戶承擔(dān)的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任金額，計(jì)算出個(gè)人承擔(dān)二樓以上公共部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任金額。

以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)出來(lái)后，計(jì)算出12兄弟各人承擔(dān)的總經(jīng)濟(jì)責(zé)任金額。當(dāng)事人據(jù)此交款。

七、基本要求：

既要把賬算準(zhǔn)，公平公正公開，又要團(tuán)結(jié)友愛(ài)，和諧和氣和睦。

八、上半夜為自己著想，下半夜為別人著想。這樣，事情自然好辦。我們提倡傳承這種文化。

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