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8月1日-8月7日。
《中產(chǎn)階級如何保護自己的財富》
作者：yevon_ou
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社會科學(xué)皇冠上的寶珠---經(jīng)濟學(xué)
「『 人力資本，可以保值或增值。但，金融資本，無法保值。
當(dāng)你的“積蓄”到達一定的程度之后，“儲蓄縮水”的效應(yīng)會超過你的工資結(jié)余。
如果每年縮水10%，則你的財富上限是“工資”的十倍。
2019年的500萬元和2017年的400萬元相比，購買力是完全一樣的。真實財產(chǎn)并沒有增加分毫。
中級的玩法（資產(chǎn)這一階段），是持有“實物”。最有名的，是房產(chǎn)。其他還有紅木，字畫，汽車車牌，攤位，特許經(jīng)營權(quán)（合法的煎餅果子攤位的權(quán)益）等等。
真正賺錢的是債務(wù)。債務(wù)升值最寬。
一種是非常成功的產(chǎn)品，馬云的阿里巴巴淘寶，馬化騰的騰訊一系列的衍生品。
另一種是王健林，賈躍亭。萬達廣場，房價升值，投100億元開發(fā)，建完后大概200億元。然后不停地向銀行貸款，杠桿式開發(fā)。（高級模式，借錢，你去跪銀行經(jīng)理。）
銀行送你大米和食用油，別貪小便宜。走出“存錢”模式，趁早開啟“資產(chǎn)模式”。然后，再是“負(fù)債”發(fā)展?！獦?gòu)建以房貸為中心的資產(chǎn)組合包。
房地產(chǎn)投資 不建議：”遠郊、一手、品牌、精裝、CEO盤、小戶型、高單價、酒店式公寓“這八個元素。
可考慮：”市區(qū)邊緣，二手，國有開發(fā)商，毛胚，親民盤，大戶型，低單價，純住宅?！?/strong>
新手村任務(wù)：看房200套。
實際掃樓，一天大概7套左右，三個月后，戰(zhàn)斗力會脫胎換骨，“眼睛一撇，心中有數(shù)”。任何一套房子，在樓下逛兩圈，心中就能估個八九不離十。
〉一個人，花許多時間在“務(wù)虛”上，構(gòu)建他在社會關(guān)系網(wǎng)中的位置，結(jié)實更多的人，小心翼翼維護自己的聲譽，這一切，都是在增強自己的實力。
26-27歲時人生最明顯的上升期。（這個階段每年12%的加薪。）
房貸這東西，只要你貸了，只要你認(rèn)認(rèn)真真對待他，你就可以在6年內(nèi)還完。（每到6年，人們會講房產(chǎn)出售，或者提前還貸。）
』」
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